ផ្ទះសំណាក់ដែលបំផុសគំនិតដោយ Metro ប្រកួតប្រជែងដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ និងបង្កើនតម្លៃ

គេរំពឹងថាក្នុងរយៈពេលតិចជាងមួយខែ រថភ្លើងក្រោមដី Ben Thanh - Suoi Tien Metro Line 1 (HCMC) នឹងស្វាគមន៍ភ្ញៀវជាផ្លូវការ។ កន្លែងស្នាក់នៅ 'នៅជិតខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី' បានចាប់ផ្តើមផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម និងបង្កើនតម្លៃ។

Phòng trọ 'ăn theo' tuyến metro đua nhau quảng cáo và tăng giá - Ảnh 1. — ព័ត៌មានជួលថ្មីៗត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយនៅជិត Metro ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន និងបង្កើនតម្លៃ - រូបថត៖ AN VI

ក្នុងប៉ុន្មានថ្ងៃថ្មីៗនេះ នៅលើបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គមសម្រាប់ជួលផ្ទះនៅតំបន់ Thu Duc ខណ្ឌ 2 (ចាស់) Suoi Tien និងកន្លែងជាច្រើននៅជិតខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី អ្នកតែងតែឃើញព័ត៌មានណែនាំដែលភ្ជាប់ជាមួយការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម "នៅជិតខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី"។

Metro "វេទមន្ត" ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន

នៅក្នុងក្រុម Facebook “Thu Duc boarding house” ដែលមានសមាជិកជាង 65,000 នាក់ ក្នុងរយៈពេលមួយសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ ក្រៅពីការណែនាំបន្ទប់ធំទូលាយ នៅជិតផ្លូវធំ សម្អាត...

ដូចការប្រកាសរបស់គណនី H. នៅថ្ងៃទី 26 ខែវិច្ឆិកា ណែនាំបន្ទប់ដែលមានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញនៅផ្លូវប្រសព្វ Binh Thai ដែលមានផ្ទៃដី ^20m2 ។ បុគ្គលនេះភ្ជាប់ពាក្យថា «អក្ខរាវិរុទ្ធ»៖ ត្រឹមតែ ៥០ម ពីមេត្រូ ហើយបានផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជួលក្នុងតម្លៃ ៣.៥លានដុង/ខែ។

យើងបានព្យាយាមហៅទៅលេខទូរសព្ទក្នុងអត្ថបទ ហើយអ្នកនោះបញ្ជាក់ថាបន្ទប់ដែលគេជួលគឺពិតជាដូចការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលយើងសួរថា តើស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីចម្ងាយ 50 ម៉ែត្រ ហៅថាអ្វី នោះ បុគ្គលនោះបានរអ៊ូរទាំ ហើយនិយាយថា នៅជិតខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី ប៉ុន្តែមិនអាចចាំឈ្មោះស្ថានីយ៍បានទេ។

Phòng trọ 'ăn theo' metro đua nhau quảng cáo và tăng giá - Ảnh 2. — បន្ទប់ដូចគ្នា ប៉ុន្តែមុនពេលរថភ្លើងក្រោមដីចាប់ផ្តើមដំណើរការជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី 22 ខែធ្នូ តម្លៃគឺ 100,000 - 200,000 VND/ខែថោកជាង - រូបថត៖ AN VI

បន្ថែមពីលើការបង្ហោះរបស់គណនីនេះ ដោយរកមើលតាមរយៈក្រុមជួលផ្សេងទៀតជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង Thu Duc យើងបានឆ្លងកាត់ការបង្ហោះចាស់ៗជាច្រើនចាប់ពីចុងខែសីហា និងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ដែលជួលបន្ទប់ដូចគ្នាទៅនឹងបន្ទប់មួយនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃគឺថោកជាងពី 100,000 ទៅ 200,000 ដុង/ខែ។

ប្រកាសមួយទៀតនៅក្នុងក្រុម “ផ្ទះសំណាក់ - បន្ទប់ជួលនៅសង្កាត់លេខ ៩ ធូឌឹក ខណ្ឌ ២ - ហូជីធី” ដែលមានសមាជិកជាង ៣៤ ម៉ឺននាក់កាលពីថ្ងៃទី ២៦ ខែវិច្ឆិកា ក៏បានជួលបន្ទប់ជាមួយការណែនាំថា វាមានចម្ងាយតែ ៣ នាទីពីមេត្រូ ដោយតម្លៃពីរគឺ ២,២ លានដុង និង ៣ លានដុង/ខែ។

ទាក់ទងដើម្បីចរចាតម្លៃ អ្នកលើកទូរស័ព្ទឈ្មោះ ភី ដែលស្គាល់ខ្លួនថាជាម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់បាននិយាយថា តម្លៃបច្ចុប្បន្នបានឡើងថ្លៃ២០ម៉ឺនដុង បើធៀបនឹងមួយខែមុន។

មូលហេតុគឺដោយសាររថភ្លើងក្រោមដីហៀបនឹងដំណើរការជាផ្លូវការ ដូច្នេះហើយ ផ្ទះសំណាក់ដែលនៅជុំវិញនោះឡើងថ្លៃទាំងអស់ ដូច្នេះហើយនាងក៏បានដំឡើងថ្លៃពួកគេបន្តិច។

Phòng trọ 'ăn theo' tuyến metro đua nhau quảng cáo và tăng giá - Ảnh 3. — នៅក្នុងព័ត៌មានដែលបានបង្ហោះ អ្នកស្រី P. បានណែនាំបន្ទប់របស់នាងថា ស្ថិតនៅចម្ងាយ 3 នាទីពីរថភ្លើងក្រោមដី ប៉ុន្តែការពិតវាត្រូវចំណាយពេល 10 នាទីដើម្បីទៅដល់ស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីដែលនៅជិតបំផុត - រូបភាព៖ AN VI

នៅជិតមេត្រូ… ជាច្រើនគីឡូម៉ែត្រ

ដោយបានរៀបចំដើម្បីមើលបន្ទប់នៅព្រឹកបន្ទាប់ ពួកយើងត្រូវបានលោកស្រី P. មកយកនៅច្រកចូលផ្លូវលំមួយនៅផ្លូវ Linh Trung (សង្កាត់ Linh Trung ទីក្រុង Thu Duc)។ យើងត្រូវបើកបរពីរបីគីឡូម៉ែត្រទៀតដើម្បីទៅដល់ផ្ទះសំណាក់ដែលមនុស្សម្នាក់នេះបានណែនាំថាជា «ងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ»។

បន្ទប់គឺពិតជាដូចបានរៀបរាប់ក្នុងអត្ថបទ ប៉ុន្តែនៅពេលសួរថាតើខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីមួយណានៅជិតនោះ បុគ្គលនោះបានចង្អុលទៅចម្ងាយ ហើយនិយាយថា៖ «ចុះទៅត្រង់ទៅ មានស្ថានីយ៍មួយ»។

តាមការណែនាំដែលលោកស្រី P. បានចង្អុលបង្ហាញ វាត្រូវចំណាយពេល ១០ នាទីដើម្បីទៅដល់ស្ថានីយដែលនៅជិតបំផុតនោះគឺស្ថានីយ៍ High-Tech Park (ទីក្រុង Thu Duc)។ ប្រសិនបើយើងត្រឡប់ទៅវិញ យើងនឹងត្រូវទៅកាន់ផ្លូវវែងជាងនេះ។

មិននឹកស្មានដល់ក្នុងពេលប្រញាប់ប្រញាល់ផ្លូវនេះច្រើនតែកកស្ទះភ្លើងក្រហមច្រើន ដូច្នេះការបើកបរយឺតខ្លាំង។

ផ្ទះឡើងជិះមួយទៀតត្រូវបានបង្ហោះសម្រាប់ជួលដោយគណនី L. ក្នុងក្រុម "ផ្ទះឡើងជិះ Thu Duc" ក្នុងតម្លៃ 4.4 លានដុង/ខែ ជាមួយនឹងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅជិតស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដី An Phu ។

យើងបានទៅកាន់អាសយដ្ឋានត្រឹមត្រូវក្នុងអត្ថបទ ប៉ុន្តែ “ជិតមេត្រូ” ដូចដែលមនុស្សនេះបានណែនាំគឺ… 4km ។

Phòng trọ 'cách metro 3 phút', chạy mấy cây số vẫn chưa tới - Ảnh 4. — បន្ទប់ជួលនៅជិតស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីហៀបនឹងឡើងថ្លៃ - រូបថត៖ AN VI

ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនដែលមកជួលនៅទីនេះបាននិយាយថា បន្ទប់នីមួយៗមានតម្លៃខុសៗគ្នា ប៉ុន្តែតម្លៃជួល 4.4 លានដុងគឺថ្លៃជាងចំនួនដែលពួកគេកំពុងជួលនៅពេលនេះ។

ដំណើរកម្សាន្តជុំវិញផ្ទះឡើងជិះក្នុងវួដដែលមានខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីឆ្លងកាត់ដូចជា Linh Trung, Binh Tho, Phuoc Long A... តម្លៃជួលមានចាប់ពី 1.8 ទៅ 6 លានដុង/ខែ។

លោក C. ម្ចាស់ផ្ទះជួលបន្ទប់នៅវួដ Phuoc Long A (ទីក្រុង Thu Duc) ក្នុងតម្លៃ ២,៨លានដុង/បន្ទប់ បាននិយាយថា នេះគឺជាតម្លៃ "ល្អបំផុត" នៅក្នុងតំបន់នេះ វាពិបាកក្នុងការស្វែងរកបន្ទប់ដែលមានតំលៃថោកបែបនេះ។

នៅពេលយើងប្រាប់គាត់ថា មិត្តម្នាក់ជួលនៅទីនេះក្នុងតម្លៃថោក លោក ស៊ី បានពន្យល់ថាប៉ុន្មានខែមុន។ ឥឡូវនេះមនុស្សជាច្រើនកំពុងស្វែងរកការជួលនៅតំបន់នេះ ដោយសារតែរថភ្លើងក្រោមដី ដូច្នេះហើយតម្លៃបានកើនឡើងពីរបីរយ។

លោក ស៊ី បន្ថែមថា “ប្រសិនបើយើងមិនជួលឥឡូវនេះទេ តម្លៃបន្ទប់នឹងកើនឡើងកាន់តែច្រើននៅពេលដែលរថភ្លើងក្រោមដីដំណើរការ។ នៅចុងឆ្នាំនេះ អ្វីៗនឹងឡើងថ្លៃ មិនមែនតែផ្ទះឡើងជិះនោះទេ”។

ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះទទួលស្គាល់ថាតម្លៃជួលរបស់ពួកគេបានកើនឡើងបន្តិចនាពេលថ្មីៗនេះ។ បន្ថែមពីលើហេតុផលដែលខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីហៀបនឹងដំណើរការជាផ្លូវការ នេះក៏ជាពេលដែលពួកគេចាប់ផ្តើមដំឡើងថ្លៃជាបណ្តើរៗ ដើម្បីស្វាគមន៍អ្នកជួលថ្មីនៅដើមឆ្នាំ 2025 ។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/phong-tro-an-theo-metro-dua-nhau-quang-cao-va-tang-gia-20241128123638441.htm