វានឹងមានវិបផតថលព័ត៌មានទីផ្សារអចលនទ្រព្យដើម្បីជួយធ្វើឱ្យទីផ្សារមានតម្លាភាព។

នៅរសៀលថ្ងៃទី១៩ ខែតុលា ក្រសួងសំណង់ បានធ្វើសន្និសីទសារព័ត៌មានប្រចាំត្រីមាសទី៣។ ថ្លែងទៅកាន់សារព័ត៌មាន អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានឲ្យដឹងថា នាពេលថ្មីៗនេះ អង្គការ និងបុគ្គលជាច្រើនបានផ្តល់ការព្យាករណ៍អំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ការព្យាករណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគច្រើនគឺស្ថិតនៅក្នុងវិសាលភាព និងទស្សនៈជាក់លាក់មួយប៉ុណ្ណោះ ដូច្នេះព័ត៌មានគឺខុសគ្នាខ្លាំង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ សកម្មភាពនៃការផ្តល់ព័ត៌មានមិនពិតអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រូវបានហាមឃាត់។

Bộ Xây dựng nói sẽ có cổng thông tin về thị trường bất động sản - Ảnh 1. — ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃសន្និសីទសារព័ត៌មាន

ឧទាហរណ៍៖ ថ្មីៗនេះមានព័ត៌មានដែលបង្កការរំខានដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ នៅទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ... ថាមានគម្រោងផ្ទះល្វែងជាច្រើនដែល មានតម្លៃ រហូតដល់ 300 លានដុង/ ^m2 ក្រសួងសំណង់បានស្នើដល់មូលដ្ឋានពិនិត្យមើលភ្លាមៗ។

បើតាមលោក ស៊ីញ ក្រសួងសំណង់ទទួលបន្ទុកផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានទីផ្សារអចលនទ្រព្យស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ ប្រភពព័ត៌មានត្រូវបានយកចេញពីរបាយការណ៍ដែលដាក់ជូនតាមមូលដ្ឋាន។

នាពេលខាងមុខ បន្ទាប់ពីច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យត្រូវបានកែសម្រួលហើយ គេរំពឹងថានឹងមានវិបផតថលនៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ អាស្រ័យហេតុនេះ រាល់ព័ត៌មានប្រតិបត្តិការប្រចាំថ្ងៃ តម្លៃលក់ បរិមាណប្រតិបត្តិការ... នឹងត្រូវបានអាប់ដេតជាបន្តបន្ទាប់យ៉ាងត្រឹមត្រូវ និងតម្លាភាព។

ឆ្លើយតបបន្ថែមទៀត លោក Hoang Hai ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យ (ក្រសួងសំណង់) មានប្រសាសន៍ថា ព័ត៌មានទីផ្សារត្រូវបានចងក្រងមកពី 58 ខេត្ត-ក្រុង។ លើសពីនេះ ព័ត៌មានទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ក៏មានការប្រឹក្សាពីអង្គការ និងសមាគម... លោក ហាយ ក៏បានទទួលស្គាល់ថា ពេលវេលានៃការប្រកាសព័ត៌មានទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ក្រសួងសំណង់ គឺយឺតជាងស្ថាប័ន និងបុគ្គលជាច្រើនទៀត។

Bộ Xây dựng nói sẽ có cổng thông tin về thị trường bất động sản - Ảnh 2. — បើតាមក្រសួងសំណង់ តម្លៃអាផាតមិននៅតែខ្ពស់ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីមិនទាន់បំពេញតម្រូវការប្រជាពលរដ្ឋ។

ទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅត្រីមាសទី៣ លោក Hai បាននិយាយថា ការផ្គត់ផ្គង់បានកើនឡើង។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទីពីរ ចំនួននៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលបានបញ្ចប់ក្នុងត្រីមាសទី 3 បានកើនឡើង 300%; ចំនួននៃគម្រោងវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដើម្បីផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានកើនឡើង 144%; ចំនួនគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលទើបទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណថ្មីក្នុងត្រីមាសទីបីគឺស្មើនឹងត្រីមាសទីពីរដែលមានគម្រោងប្រហែល 15 ។

ទាក់ទងនឹងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល ត្រីមាសទីបីមានប្រតិបត្តិការជោគជ័យជិត 30,000 នៅក្នុងផ្នែកផ្ទះល្វែង និងផ្ទះបុគ្គល។ ដីឡូតិ៍មានប្រតិបត្តិការជោគជ័យជាង 91,000 (ជិត 136% បើធៀបនឹងត្រីមាសទីពីរ)។

យោងតាមលោក Hai តម្លៃអាផាតមិននៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់តិចតួចបំផុតដោយផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃការធ្លាក់ចុះទីផ្សារនាពេលថ្មីៗនេះដោយសារតែតម្រូវការពិតប្រាកដខ្ពស់។ ការប្រាក់លើអាផាតមិនបានកើនឡើងវិញកាន់តែច្រើន ដោយតម្រូវការទិញកើនឡើងជាង 1% និងតម្រូវការជួលកើនឡើងជាង 6% បើប្រៀបធៀបទៅនឹង Q2 ។

ប្រភពតំណ