Shophouse centerville Luong Son ត្រូវបានគេស្វែងរកយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលដែលអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយបន្តកើនឡើង

ក្នុងបរិបទដែល សេដ្ឋកិច្ច វៀតណាមងាកទៅរកនគរូបនីយកម្ម តំបន់ទីក្រុងនៅCentreVille Luong Son បានលេចចេញជាចំណុចភ្លឺសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យក្នុងការបរបាញ់។ ជាពិសេស នៅពេលដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយកើនឡើងឥតឈប់ឈរ ដែលមិនបង្ហាញសញ្ញានៃការចុះត្រជាក់ អចលនទ្រព្យជាយក្រុងបានក្លាយទៅជាគោលដៅវិនិយោគដែលរកប្រាក់ចំណេញ។

Shophouse centerville Luong Son ត្រូវបានគេស្វែងរកយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលដែលអចលនទ្រព្យ នៅទីក្រុងហាណូយ បន្តកើនឡើង

ក្នុងបរិបទដែលសេដ្ឋកិច្ចវៀតណាមងាកទៅរកនគរូបនីយកម្ម តំបន់ទីក្រុងនៅCentreVille Luong Son បានលេចចេញជាចំណុចភ្លឺសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យក្នុងការបរបាញ់។ ជាពិសេស នៅពេលដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយកើនឡើងឥតឈប់ឈរ ដែលមិនបង្ហាញសញ្ញានៃការចុះត្រជាក់ អចលនទ្រព្យជាយក្រុងបានក្លាយទៅជាគោលដៅវិនិយោគដែលរកប្រាក់ចំណេញ។

មូលធនហូរទៅកាន់ទីផ្សារសក្តានុពលនៅជិតទីក្រុងហាណូយ

រូបភាព​ទិដ្ឋភាព​នៃ​គម្រោង centerville Luong Son (រូបថត IFT)

ទីក្រុងហាណូយបានកត់ត្រាការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ តម្លៃផ្ទះល្វែងជាមធ្យមបានឡើងដល់ 80 - 180 លានដុង/m2។ ដី​លំនៅឋាន​នៅ​កន្លែង​ខ្លះ​បាន​ឡើង​ដល់​ជាង ៤០០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។ ដី​ដែល​ត្រូវ​បាន​គេ​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​នៅ Phu Luong, Ha Dong ត្រូវ​បាន​គេ​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​ក្នុង​តម្លៃ​រាប់​រយ​លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ...

តម្លៃ​ខ្ពស់​ពេក អ្នក​វិនិយោគ​ជាច្រើន​កំពុង​ស្វែង​រក​ឱកាស​ថ្មី​ក្នុង​តំបន់​ដែល​មាន​សក្ដានុពល​កំណើន​គួរ​ឱ្យ​ទាក់​ទាញ​ដូច​ជា​ខេត្ត​ជាយក្រុង៖ Bac Giang , Bac Ninh, Thai Nguyen, Hoa Binh...

ជាមួយនឹងការវិនិយោគដូចគ្នា នៅទីក្រុងហាណូយ លទ្ធភាពនៃការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យជាមួយនឹងតម្លៃពេញលេញគឺស្ទើរតែមិនអាចទៅរួចទេ។ តម្លៃដីនៅក្នុងរាជធានីកំពុងកើនឡើង មូលនិធិដីធ្លីមានកម្រិត ហើយតម្លៃនៃការរស់នៅខ្ពស់ធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនគិតឡើងវិញពីបញ្ហាវិនិយោគ។

ផ្ទុយទៅវិញ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតាមបណ្តាខេត្តជាយក្រុងនៅតែរក្សាបាននូវតម្លៃដីសមរម្យ ខណៈដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងមធ្យោបាយសង្គមកំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍជាបន្តបន្ទាប់។ នេះ​ក៏​ជា​ហេតុផល​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ដី​ជាយក្រុង​ត្រូវ​បាន​អ្នក​វិនិយោគ​ជា​ច្រើន​ស្វែង​រក។ ក្នុង​ចំណោម​អ្នក​ដែល​ទទួល​បាន​ការ​ចាប់​អារម្មណ៍​ខ្លាំង​ជាង​គេ​គឺ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង ទីប្រជុំជន និង​ទីប្រជុំជន​ក្នុង​តំបន់​ជាយក្រុង។ លេចធ្លោក្នុងចំណោមអចលនទ្រព្យដែលកំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងគឺគម្រោង centerville Luong ដែលមានទីតាំងនៅកណ្តាលស្រុក Luong Son ខេត្ត Hoa Binh ត្រឹមតែ 40 នាទីពីទីក្រុងហាណូយ ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើបដែលបានបញ្ចប់ ស្ថានភាពច្បាប់ប្រកបដោយតម្លាភាព និងសៀវភៅក្រហមសម្រាប់ដីនីមួយៗ។

តាម​និន្នាការ​បច្ចុប្បន្ន​តម្លៃ​ដី​តាម​ខេត្ត​ក្រុង​កំពុង​ឡើង​ថ្លៃ។ នេះមានន័យថា សក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃនៅតំបន់ជាយក្រុងដូចជា Luong Son - Hoa Binh មានទំហំធំ។ ជាមួយនឹងកម្រិតនៃការវិនិយោគសមហេតុផល វិនិយោគិនមិនត្រឹមតែមានទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានឱកាសបង្កើនទ្រព្យសកម្មរបស់ពួកគេយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យរីកចម្រើន។

យោងតាមអ្នកជំនាញ តម្លៃដីបច្ចុប្បន្ននៅគម្រោងកណ្តាលក្រុង Luong Son ត្រូវបានគេវាយតម្លៃក្នុងកម្រិតទាបមួយ គឺត្រឹមតែជាង 20 លានដុង/m2 ជាមួយនឹងសក្តានុពលអាជីវកម្មល្អ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលខ្ពស់។ អ្នក​ជំនាញ​អចលន​ទ្រព្យ​លើក​ឡើង​ថា តម្លៃ​នេះ​មាន​តម្លៃ​សមរម្យ​ជាង​បើ​ធៀប​នឹង​ខេត្ត​ក្រុង។

ទន្ទឹមនឹងនោះ Luong Son គឺជាទឹកដីដែលពោរពេញដោយសក្ដានុពល ដោយមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់ក្នុងមូលដ្ឋាន និងលំហូរ FDI ជាបន្តបន្ទាប់ ជាពិសេស Luong Son កំពុងបង្កើនល្បឿនក្លាយជាទីក្រុងនៅឆ្នាំ 2025។ ដូច្នេះហើយ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីក្រុងធំៗ និងទីក្រុងខាងក្នុង វាសមហេតុផលទាំងស្រុងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការចំណាយប្រាក់យ៉ាងច្រើនលើគម្រោង Luong Son។

លើសពីនេះ centerville Luong Son មិនត្រឹមតែជាអចលនទ្រព្យធម្មតាប៉ុណ្ណោះទេ។ នេះជាតំបន់ទីក្រុងទំនើប ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម គ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ និងកន្លែងរស់នៅសមស្របនឹងធម្មជាតិ។ អតិថិជនមិនត្រឹមតែវិនិយោគលើដីប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងវិនិយោគលើរបៀបរស់នៅផងដែរ ដែលគ្រួសារទាំងមូលអាចទទួលបានសន្តិភាព និងវិបុលភាពនាពេលអនាគត។

Shophouse - គោលដៅវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពល

កណ្តាលក្រុង Luong Son ក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលដ៏អ៊ូអររបស់អ្នកស្រុកក្នុងតំបន់នេះ។

ហ្លួងសឺនកំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែខ្លាំងឡើង ដែលនាំឱ្យតម្រូវការនៃការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពរបស់អ្នកស្រុកក្នុងតំបន់ក៏កើនឡើងឥតឈប់ឈរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កន្លែងនេះនៅខ្វះកន្លែងកម្សាន្តទំនើបៗ កន្លែងទិញទំនិញ និងកន្លែងលក់ដូរ។ ក្នុងបរិបទនេះ កណ្តាលក្រុងហ្លួងសុន លេចចេញជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អឥតខ្ចោះ បំពេញតម្រូវការរស់នៅបែបទំនើបរបស់អ្នករស់នៅយ៉ាងពេញលេញ។

ជាពិសេសនាពេលថ្មីៗនេះ មជ្ឈមណ្ឌល ហ្លួងសឺន បានរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញជាច្រើន រួមមានពិធីបើកសង្វាក់សួនកម្សាន្ត សម្ពោធច្រកទ្វារស្វាគមន៍ និងសកម្មភាពកម្សាន្តចុងសប្តាហ៍ ដែលទាក់ទាញអ្នកចូលរួមរាប់ពាន់នាក់។ ព្រឹត្តិការណ៍ទាំងនេះមិនត្រឹមតែនាំមកនូវបរិយាកាសរស់រវើក និងមានភាពអ៊ូអរប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមចំណែកក្នុងការបញ្ជាក់ពីសក្ដានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏លេចធ្លោរបស់តំបន់នេះផងដែរ។

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីព្រឹត្តិការណ៍នេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកណ្តាលក្រុងហ្លួងសឺនបានក្លាយជាចំណុចកណ្តាលនៃការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស ជាពិសេសផ្ទះលក់ទំនិញ ដែលជាប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលកំពុងលេចចេញជាចំណុចក្តៅដ៏មានសក្តានុពល។

ក្នុងគោលបំណងរៀបចំផែនការតំបន់ទីក្រុងទំនើបមួយ កណ្តាលក្រុងហ្លួងសឺនបានវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម ចាប់ពីប្រព័ន្ធចរាចរណ៍ ច្រវាក់សួនច្បារ រហូតដល់ប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ច្រើនកម្រិតសម្រាប់ការកម្សាន្ត ការថែទាំសុខភាព ហាងលក់ទំនិញ... និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ខាងក្រៅយ៉ាងពេញលេញពីសាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប...

Shophouse centerville Luong Son មិនត្រឹមតែជាជម្រើសវិនិយោគដ៏មានប្រសិទ្ធភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបំពេញតម្រូវការចម្រុះសម្រាប់អាជីវកម្ម ការទូទាត់ ឬចំណូលពីការជួលផងដែរ។

ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធអេកូសួនកម្សាន្ត និងការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ មជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុង Luong Son មិនត្រឹមតែទាក់ទាញអ្នកស្រុកប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងនាំមកនូវប្រាក់ចំណូលសក្តានុពលពីការជួល និងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មផងដែរ។ នៅទីនេះ វិនិយោគិនអាចធានាបានទាំងស្រុងអំពីតម្លាភាពនៃគម្រោង។ ដីឡូតិ៍ទាំងអស់មានសៀវភៅក្រហម និងត្រៀមផ្ទេរអោយអតិថិជន។

ហាងនីមួយៗមានផ្លូវធំទូលាយ ចិញ្ចើមផ្លូវធំទូលាយ មានខ្យល់អាកាសល្អ ទីតាំងលក់ដូរ ងាយស្រួលប្រកបអាជីវកម្ម ឬជួល។ ជាពិសេស Shophouse ត្រូវបានរចនាឡើងឲ្យមានមុខងារចម្រុះ រួមផ្សំការរស់នៅ និងកន្លែងអាជីវកម្ម។ រចនាសម្ព័ន្ធដែលអាចបត់បែនបានជួយបង្កើនសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញ។ ជាមួយនឹងការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅកណ្តាលក្រុង Luong Son ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនាពេលអនាគត។

យោងតាមព័ត៌មានថ្មីៗ មជ្ឈមណ្ឌល ហ្លួងសឺន នឹងបើកដំណើរការជាផ្លូវការនូវខ្សែផលិតផល "រាជនីសម្រស់" ដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងអាជីវកម្មដ៏មានតម្លៃ ជាមួយនឹងបរិក្ខារទំនើបៗជាច្រើន។

ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌហិរញ្ញវត្ថុអតិបរិមាសម្រាប់អតិថិជន វិនិយោគិនបានសម្របសម្រួលជាមួយធនាគារឈានមុខគេក្នុងការគាំទ្រកម្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃផលិតផល អត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេល 12 ខែ។ ប្រសិនបើអតិថិជនមិនខ្ចី ហើយជ្រើសរើសវិធីបង់ប្រាក់ដំបូង នោះពួកគេនឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃ "ដ៏ធំ" ភ្លាមៗ និងអំណោយដ៏មានតម្លៃជាច្រើន។

Shophouse នៅ centerville Luong Son មិនត្រឹមតែនាំមកនូវសក្ដានុពលនៃប្រាក់ចំណេញដ៏ឆ្នើមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបំពេញតម្រូវការចម្រុះពីអាជីវកម្ម ការជួល រហូតដល់ការតាំងទីលំនៅរយៈពេលវែងផងដែរ។ ជាមួយនឹងការរួមបញ្ចូលគ្នានៃទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើប និងគោលនយោបាយគាំទ្រហិរញ្ញវត្ថុដ៏ល្អឥតខ្ចោះ នេះគឺជាពេលវេលាមាសសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងការចាប់យកឱកាស និងបង្កើនតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/shophouse-centreville-luong-son-duoc-san-don-manh-me-khi-bat-dong-san-ha-noi-lien-tuc-phi-ma-d247753.html