ការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិដែលកំពុងកើនឡើងនៅសហរដ្ឋអាមេរិក

ការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងនៅក្នុងខែឧសភា បន្ទាប់ពីការផ្អាកសម័យរាតត្បាតរាតត្បាតលើការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិបានបញ្ចប់។

យោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនទិន្នន័យអចលនទ្រព្យ Attom បានឱ្យដឹងថា ផ្ទះមួយក្នុងចំនោមផ្ទះ 4,000 នៅសហរដ្ឋអាមេរិកត្រូវបានបិទនៅក្នុងខែឧសភា។ ឯកសាររឹបអូសបានកើនឡើង 7% ពីខែមេសា និងកើនឡើង 14% ធៀបនឹងខែដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022។ ព័ត៌មានគឺផ្អែកលើទិន្នន័យពីស្រុកជាង 3,000 ដែលតំណាងឱ្យជាង 99% នៃចំនួនប្រជាជនអាមេរិក។

កាលពីខែមុន ផ្ទះចំនួន 4,000 ត្រូវបានបញ្ចប់ការរឹបអូស កើនឡើង 38% ពីខែមេសា និងកើនឡើង 41% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022។ លើសពីនេះ អ្នកឱ្យខ្ចីបានផ្តួចផ្តើមដំណើរការរឹបអូសផ្ទះជិត 23,250 ខ្នង កើនឡើង 5% ចាប់ពីខែឧសភា ឆ្នាំ 2022។

ករណីជាច្រើននៃករណីទាំងនោះគឺជាលទ្ធផលនៃ ការផ្អាកការបិទទ្វារសម្រាប់សម័យរាតត្បាតរាតត្បាត។ កាលពីមុន នៅពេលដែលការហាមឃាត់របស់សហព័ន្ធបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2021 រដ្ឋជាច្រើនបានបន្តពង្រីកវា។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ ម្ចាស់ផ្ទះដែលនៅពីក្រោយការបង់រំលោះរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ កំពុងត្រូវបានផ្តល់ការជូនដំណឹងអំពីការរឹបអូស។

នៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក អចលនទ្រព្យជិត 35,200 កំពុងស្ថិតក្រោមការគំរាមកំហែងនៃការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ។ លោក Paul Urich មេធាវីដែលគ្រប់គ្រងករណីរឹបអូសនៅ Orlando រដ្ឋ Florida និយាយថាមនុស្សជាច្រើនមិនមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះដែលពួកគេរស់នៅនោះទេ។

លោកបានបន្តថា៖ «អ្វីៗបានឡើងថ្លៃហើយមនុស្សទាំងនេះជាច្រើនបានជាប់គាំងលើការបញ្ចាំអត្រាអណ្តែតទឹក ដូច្នេះការទូទាត់ចេះតែបន្តឡើង»។

អត្រាប្រាក់កម្ចីក្នុងអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំក៏បានកើនឡើងពីតិចជាង 3% កាលពីពីរឆ្នាំមុនដល់ជិត 7% ឥឡូវនេះ នេះបើយោងតាមសាជីវកម្មប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសហព័ន្ធ Freddie Mac ។ រដ្ឋ Illinois, Maryland និង New Jersey គឺជារដ្ឋចំនួនបីដែលមានអត្រារឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិខ្ពស់បំផុត។ នៅរដ្ឋ Illinois ផ្ទះមួយក្នុងចំនោមផ្ទះចំនួន 2,144 ផ្ទះមានឯកសាររឹបអូស។

លោក គី ( បើតាម Realtor )

ប្រភពតំណ