បង្កើនតម្លាភាពតាមរយៈការពង្រីកការអនុវត្តតារាងតម្លៃដី

យោងតាមកម្មវិធីនៃសម័យប្រជុំរដ្ឋសភាលើកទី១០ នីតិកាលទី១៥ នារសៀលថ្ងៃទី១ ខែធ្នូ រដ្ឋសភាបានពិភាក្សានៅសាលប្រជុំ លើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋសភា ស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការរៀបចំការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល។

ប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត Bac Ninh លោក Do Thi Viet Ha ថ្លែងមតិ។ រូបថត៖ An Dang/VNA

ពិភាក្សានៅអង្គប្រជុំ ប្រតិភូ Do Thi Viet Ha (Bac Ninh) បានផ្តល់យោបល់លើខ្លឹមសារនៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការស្តារដីធ្លី សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងប្រការ ៣ នៃសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ប្រការ៣ កំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការស្តារដីឡើងវិញ ក្នុងគោលបំណងការពារជាតិ សន្តិសុខ ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ។ ជាមូលដ្ឋាន គណៈប្រតិភូបានឯកភាពជាមួយនឹងការបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការស្តារដីឡើងវិញក្នុងគោលបំណងការពារជាតិ សន្តិសុខ ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈក្នុងករណីមានការស្តារដីធ្លីឡើងវិញ។ ជាមួយគ្នានេះ បទប្បញ្ញត្តិនៃការលើកលែងដូចនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយក៏នឹងធានាបាននូវភាពងាយស្រួល និងភាពបត់បែនបន្ថែមទៀតសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងជាតិសំខាន់ៗ គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈបន្ទាន់ និងគម្រោងផ្សេងៗទៀត ដែលប្រជាពលរដ្ឋភាគច្រើនដែលដីត្រូវបានយកមកវិញយល់ព្រមប្រគល់ទីតាំងជាមុន ដែលជាហេតុកាត់បន្ថយការលំបាក និងកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ការស្តារដីឡើងវិញ។

ដើម្បីធានាថាបទប្បញ្ញត្តិនេះមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន ជាពិសេសធានានូវលទ្ធភាពក្នុងដំណើរការអនុវត្ត គណៈប្រតិភូខេត្ត Bac Ninh បានស្នើឱ្យបន្តពិនិត្យបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌក្នុងទិសដៅតឹងរឹង និងអាចសម្រេចបាន ធានាតុល្យភាពរវាងផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសិទ្ធិប្រជាជន ធានានូវដំណើរការយុត្តិធម៌ និងតម្លាភាព និងយន្តការផ្តល់សំណង និងការគោរពសិទ្ធិរបស់ប្រជាជន។ ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ។

យោងតាមប្រតិភូ Viet Ha បច្ចុប្បន្នមានបទប្បញ្ញត្តិចំនួនពីរទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារនេះ រួមមាន ប្រការ១៥ មាត្រា៤ ច្បាប់វិនិយោគ និងប្រការ៣ មាត្រា៨២ ច្បាប់ភូមិបាល។ អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈប្រតិភូបានស្នើឱ្យបន្តពិនិត្យ និងស្រាវជ្រាវ ដើម្បីបញ្ជាក់ខ្លឹមសារនៃការលើកលែងគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈបន្ទាន់ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគសាធារណៈ ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាកុំឱ្យមានការត្រួតស៊ីគ្នាមួយផ្នែកជាមួយករណីការស្តារដីក្នុងប្រការ៣ មាត្រា៨២។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់អំពីទំនាក់ទំនងរវាងករណីរឹបអូសដីធ្លី ការពារជាតិ សន្តិសុខ សុវត្ថិភាព និងសណ្តាប់ធ្នាប់សង្គម។ ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និងការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈបន្ទាន់ ព្រោះលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់កំណត់ប្រភេទគម្រោងទាំងនេះគឺខុសគ្នា។

ទាក់ទិននឹងខ្លឹមសារនៃការស្តារដីឡើងវិញ ប្រតិភូ Nguyen Duy Thanh ( Ca Mau ) បានស្នើឱ្យបញ្ជាក់អំពីករណីដែលរដ្ឋយកដីមកវិញជាប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោង BT (គម្រោងវិនិយោគក្នុងទម្រង់សាងសង់-ផ្ទេរ)។ ដោយលើកឡើងពីការពិតបច្ចុប្បន្នថា មូលដ្ឋានជាច្រើនមានការលំបាកក្នុងការយកដីមកបង្កើតមូលនិធិដីសម្រាប់ចំណាយលើគម្រោងក្រោមកិច្ចសន្យា BT ប្រតិភូបានមានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយត្រូវតែចែងយ៉ាងច្បាស់ថាតើករណីណាខ្លះស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃ "ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ" សម្រាប់រដ្ឋក្នុងការយកដីមកវិញ។ ករណីណាដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត។

ប្រតិភូ​រូបនេះ​បញ្ជាក់​ថា​៖ «​នេះ​គឺ​ដើម្បី​បញ្ចៀស​ការរំលោភបំពាន ចៀសវាង​ការបង្វែរ​ការទិញ​ដី​ជា​ប្រយោជន៍​សាធារណៈ​ទៅជា​ការទិញ​ដី​ដើម្បី​សង​អ្នក​វិនិយោគ ដែល​បង្ក​ហានិភ័យ​ផ្លូវច្បាប់ និង​កំហឹង​សង្គម​»​។

ប្រតិភូមកពីខេត្ត Ca Mau បានសង្កត់ធ្ងន់ថា យន្តការជាក់លាក់គឺគ្រាន់តែដកចេញនូវឧបសគ្គប៉ុណ្ណោះ ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវក្នុងការពន្យល់ និងបញ្ចេញព័ត៌មាន ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់ដីជាមូលនិធិទូទាត់ BT ។ លើសពីនេះទៀត ត្រូវតែមានក្របខ័ណ្ឌត្រួតពិនិត្យ របបរាយការណ៍ និងការត្រួតពិនិត្យតាមកាលកំណត់ដើម្បីកំណត់ភាពអវិជ្ជមាន និងធានាឱ្យមានតម្លាភាព។ ប្រតិភូបានមានប្រសាសន៍ថា ចាំបាច់ត្រូវសិក្សា និងបន្ថែមគោលការណ៍ជាក់លាក់ក្នុងការកំណត់តម្លៃនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដើម្បីទូទាត់គម្រោង BT ធានាមិនបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគតាមវិធីសាស្ត្រនៃភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន។

សម្តែងការព្រមព្រៀង និងការគាំទ្រយ៉ាងមុតមាំចំពោះការចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តនេះ លោក Nguyen Thanh Nam (Phu Tho) មានប្រសាសន៍ថា នេះជាឯកសារបន្ទាន់ និងទាន់ពេលវេលា ដែលបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំរបស់បក្ស និងរដ្ឋក្នុងការបំបែកភាពជាប់គាំងយូរអង្វែងនៃគម្រោងវិនិយោគ និងបង្កើនតម្លាភាពតាមរយៈការពង្រីកការអនុវត្តតារាងតម្លៃដី និងមេគុណលៃតម្រូវតម្លៃដី។

ជាពិសេស គណៈប្រតិភូ Nguyen Thanh Nam បានគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះទស្សនៈថា រដ្ឋក្នុងនាមជាតំណាងម្ចាស់ ត្រូវតែអនុវត្តសិទ្ធិគ្រប់គ្រង និងសម្រេចលើតម្លៃដីធ្លី។ រដ្ឋត្រូវតែដើរតួជា “ស្ថាបត្យកម្មទីផ្សារ” ដើម្បីដោះស្រាយភាពផ្ទុយគ្នានៃតម្លៃដីនៅវៀតណាម ដែលខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគពិភពលោក បើធៀបនឹងប្រាក់ចំណូលមធ្យមរបស់ប្រជាជន។

ប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត Phu Tho លោក Nguyen Thanh Nam ថ្លែងមតិ។ រូបថត៖ Doan Tan/VNA

លើសពីនេះ ត្រូវពង្រឹងវិជ្ជាជីវៈលើការងារវាយតម្លៃដីធ្លី ក្នុងទិសដៅពង្រឹងជំនាញអង្គភាពប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីសាធារណៈ តាមគំរូអង្គភាពសេវាសាធារណៈ ឬសហគ្រាសរដ្ឋ 100% អង្គការឯករាជ្យពីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងតម្លៃ ដើម្បីពង្រឹងការអនុវត្តភារកិច្ចបញ្ជាទិញ ជំនួសយន្តការដេញថ្លៃរបស់ស្ថាប័នប្រឹក្សាឯកជន។

លើសពីនេះ តាមប្រតិភូខេត្តភូថូ ត្រូវពង្រឹងបន្ថែមទៀតនូវតួនាទីរបស់មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដី ក្នុងការចូលរួមទិញ លក់ និងគ្រប់គ្រងគម្រោងដីបម្រុងតាមផែនការ។ ម៉្យាងវិញទៀត ត្រូវសិក្សាពីសមាហរណកម្មគោលនយោបាយរបបសន្តិសុខសង្គម ក្នុងការផ្តល់សំណង និងការគាំទ្រ ដោយផ្តល់អាទិភាពដល់ការនាំយកកសិករ និងកម្មករឯករាជ្យ ដែលពីមុន ឬជិតផុតអាយុការងារ ចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធធានារ៉ាប់រងសង្គម ដោយផ្លាស់ប្តូរការយកចិត្តទុកដាក់លើសំណងពីតម្លៃទ្រព្យសកម្ម ទៅជាតម្លៃចិញ្ចឹមជីវិតប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

ប្រភព៖ https://baotintuc.vn/thoi-su/tang-tinh-minh-bach-thong-qua-viec-mo-rong-ap-dung-bang-gia-dat-20251201184156223.htm