កំណើនឥណទានកំពុងខិតខំសម្រេចគោលដៅរបស់ខ្លួន។

កំណើនឥណទាននៅតែយឺតក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។ រូបថត៖ បាវជួង

យោងតាមធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) កំណើនឥណទានគិតត្រឹមថ្ងៃទី ១៦ ខែសីហាបានកើនឡើង ៦,២៥% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងឆ្នាំ ២០២៣ ខណៈដែលពីមុននៅចុងខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ ប្រាក់កម្ចីសរុបនៅក្នុង សេដ្ឋកិច្ច ទាំងមូលបានកើនឡើង ៥,៦៦% ដែលទាបជាងតួលេខដែលបានកត់ត្រានៅចុងខែមិថុនា ៦,១%។

នៅទីក្រុងហូជីមិញ នៅចុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤ សមតុល្យឥណទានសរុបដែលមិនទាន់បានទូទាត់បានឈានដល់ ៣.៦៨០ ទ្រីលានដុង ដែលជាការថយចុះបន្តិចបន្តួច ០,០៩% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងខែមុន និងកើនឡើង ១១,៤៧% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ក្នុងនោះ ឥណទានជាប្រាក់ដុងបានកើនឡើង ៤,៥៤% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងខែមុន និង ១៣,៥២% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

លោក ង្វៀន ឌឹក លេញ អនុប្រធានធនាគាររដ្ឋវៀតណាមប្រចាំទីក្រុងហូជីមិញ បានមានប្រសាសន៍ថា ឥណទានក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤ បានថយចុះបន្តិច ដែលភាគច្រើនដោយសារតែប្រាក់កម្ចីរយៈពេលខ្លីដល់កាលកំណត់ និងការថយចុះនៃប្រាក់កម្ចីរូបិយប័ណ្ណបរទេស។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់សហគ្រាសដែលរក្សានិន្នាការកំណើនវិជ្ជមាន គឺជាកត្តាបរិស្ថានសំខាន់ៗ ដើម្បីជំរុញកំណើនឥណទាននៅក្នុងខែដែលនៅសល់នៃឆ្នាំ២០២៤។

យោងតាមអ្នកជំនាញមួយចំនួន សមត្ថភាពរបស់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងការស្រូបយកដើមទុននៅតែមានកម្រិតទាបនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ។ នេះគឺដោយសារតែលក្ខណៈតាមរដូវកាលនៃត្រីមាសទីមួយ និងតម្រូវការទីផ្សារខ្សោយ ដោយសារទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនទាន់ងើបឡើងវិញពេញលេញនៅឡើយទេ។

ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ VCBS ព្យាករណ៍ថា កំណើនឥណទាននៅឆ្នាំ ២០២៤ នឹងឈានដល់ ១២-១៣%។ កម្លាំងចលករនៅពីក្រោយកំណើននេះនឹងបានមកពីសកម្មភាពផលិតកម្ម និងនាំចេញដ៏រឹងមាំ ដែលជំរុញការបញ្ចេញទុនវិនិយោគសាធារណៈ ជាពិសេសគម្រោងសំខាន់ៗដែលមានផលប៉ះពាល់ខ្ពស់ដូចជាគម្រោងវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យចាប់ពីត្រីមាសទី ២ ឆ្នាំ ២០២៤ ដែលនាំឱ្យមានកំណើនឥណទាននៅក្នុងផ្នែកអចលនទ្រព្យ សំណង់ និងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។

ក្រុមហ៊ុន VPBank Securities ជឿជាក់ថា គោលដៅកំណើនឥណទាន 14.83% សម្រាប់ឆ្នាំនេះគឺអាចសម្រេចបាន ដោយសារការរំពឹងទុកនៃរដូវកាលអ្នកប្រើប្រាស់ និងអាជីវកម្មដ៏រឹងមាំនៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ និងការរំពឹងទុកបន្ថែមទៀតអំពីការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់របស់ Fed ដែលគាំទ្រដល់គោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ "ប្រឆាំងនិន្នាការ" របស់វៀតណាម។

នៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅ សេដ្ឋកិច្ចត្រូវចាក់បញ្ចូលបន្ថែម ៨,៧៣% ដែលស្មើនឹងជាង ១,១៨ ពាន់ពាន់លានដុង ទៅក្នុងទីផ្សារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមវិភាគរបស់ VPBank Securities នៅតែមានការព្រួយបារម្ភថា ការសម្រេចបានកំណើនឥណទានប្រចាំឆ្នាំ ១៤-១៥% គឺជាបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់មួយ ដោយសារតែសមាមាត្រឥណទានទៅនឹងផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) របស់ប្រទេសវៀតណាមមានកម្រិតខ្ពស់ខ្លាំងពេករួចទៅហើយ។ លើសពីនេះ កំណើនឥណទានត្រូវបានចាត់ទុកថាជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់វាយតម្លៃធនាគារ និងត្រូវបានប្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបែងចែកដែនកំណត់ឥណទានសម្រាប់ឆ្នាំបន្ទាប់ ដែលនឹងលើកទឹកចិត្តដោយប្រយោលដល់ធនាគារឱ្យជំរុញដែនកំណត់ឥណទានទាំងមូលរបស់ពួកគេ។

អ្នកជំនាញនៅ VPBank Securities ជឿជាក់ថា កំណើនឥណទានភាគច្រើនត្រូវបានជំរុញដោយវិស័យអចលនទ្រព្យ។ នៅចុងត្រីមាសទីពីរ ប្រាក់កម្ចីដែលនៅសល់ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបានឈានដល់ 3,083 ពាន់ពាន់លានដុង ដែលជាការកើនឡើង 6.8% ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ ដែលស្មើនឹង 21.4% នៃឥណទានដែលនៅសល់សរុបនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចទាំងមូល។ នេះក៏ជាវិស័យសំខាន់បំផុតនៃប្រព័ន្ធធនាគារផងដែរ។

ដោយសារតែតម្រូវការដ៏ច្រើនសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ អ្នកជំនាញផ្នែកមូលបត្រ VPBank មើលឃើញពីឱកាសដ៏សំខាន់សម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងវិស័យធនាគារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មានហានិភ័យនៃការកើនឡើងនៃបំណុលអាក្រក់។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ទោះបីជាអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំកន្លងមកនេះក៏ដោយ ស្ថានភាពទាក់ទងនឹងការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ ដោយសារតែតម្លៃលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ជាប់លាប់ទាក់ទងនឹងប្រាក់ចំណូល និងតម្រូវការធនធានរបស់វិស័យធនាគារដើម្បីដោះស្រាយបំណុលអាក្រក់ដែលនៅសេសសល់។

ក្រុមហ៊ុន VPBank Securities រំពឹងថាគោលនយោបាយគាំទ្រនឹងលើកកម្ពស់កំណើនឥណទានប្រកបដោយចីរភាពជាងមុន ជាធម្មតាតាមរយៈគោលនយោបាយ និងយន្តការដើម្បីគ្រប់គ្រងតម្លៃលំនៅដ្ឋានឱ្យស្របនឹងកម្រិតចំណូលរបស់ប្រជាជន និងកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 120 ពាន់ពាន់លានដុង។ អ្នកជំនាញរំពឹងថាការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យថ្មី និងច្បាប់លំនៅដ្ឋាននឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ជាចម្បងដល់អ្នកទិញផ្ទះ ដោយហេតុនេះជំរុញកំណើនឥណទាន។

ប្រភព៖ https://laodong.vn/kinh-doanh/tang-truong-tin-dung-no-luc-ve-dich-1386416.ldo