ទីផ្សារគ្រឿងសំណង់៖ រង់ចាំរដូវកាលកំពូល

រៀបចំការផ្គត់ផ្គង់

ប៉ុន្មានថ្ងៃនេះបន្ទាប់ពីព្រះច័ន្ទពេញបូណ៌មី ខែ មករា នៅតាមដងផ្លូវជាច្រើនដែលមានឯកទេសក្នុងការជួញដូរគ្រឿងសំណង់ក្នុង ទីក្រុងហាណូយ ដូចជា Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh... អាជីវកម្ម ភ្នាក់ងារ និងហាងលក់សម្ភារៈសំណង់ជាច្រើនកំពុងរៀបចំយ៉ាងសកម្មនូវទំនិញដើម្បីបំពេញតម្រូវការសម្រាប់រដូវកាលសំណង់ខ្ពស់បំផុតក្នុងខែមីនា។

អតិថិជនមើលផលិតផលនៅបន្ទប់តាំងបង្ហាញមួយនៅផ្លូវ Hoang Quoc Viet។ រូបថត៖ Thanh Luan

ម្ចាស់អាជីវករដែលមានឯកទេសខាងសម្ភារសំណង់បានចែករំលែកថា ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក តម្លៃលក់ទំនិញភាគច្រើនមិនមានការកើនឡើងទេ ប៉ុន្តែនៅតែមានស្ថិរភាព បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មក្នុងការសាងសង់។ បច្ចុប្បន្ននេះ ក្បឿងពីក្រុមហ៊ុនផលិតក្នុងស្រុកដូចជា Dong Tam, Viglacera... មានតម្លៃចាប់ពី 150,000 - 270,000 ដុង/m2; ក្បឿងនាំចូលពីប្រទេសអ៊ីតាលី អេស្បាញ ឥណ្ឌា ចិន... មានតម្លៃចាប់ពី 150,000 - 1,200,000 ដុង/m2។

លើសពីនេះ ដើម្បីជំរុញតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់ អ្នកលក់ក្បឿងផ្តល់ជូននូវការផ្សព្វផ្សាយដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញពី 20 ទៅ 40% ដល់អ្នកប្រើប្រាស់។ បើនិយាយពីការរចនាវិញ ទំនោរឆ្នាំនេះគឺពណ៌សាមញ្ញៗ ដូចជា ពណ៌ស ប្រផេះ ពណ៌ស្រាល លំនាំតិចតួច ឬផលិតផលថ្មីដែលអនុវត្ត 3D បច្ចេកវិទ្យាណាណូ ដែលមានសោភ័ណភាពខ្ពស់ ជ្រើសរើសដោយអតិថិជនជាច្រើន...

នាយកក្រុមហ៊ុន Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd. លោក Ly Thuc Anh មានប្រសាសន៍ថា អតិថិជនបច្ចុប្បន្នចូលចិត្តក្បឿង និងឧបករណ៍អនាម័យពីម៉ាកក្នុងស្រុក ដោយសារតម្លៃសមរម្យ គុណភាព ការរចនាចម្រុះ និងសមស្របជាមួយនិន្នាការសំណង់នាពេលបច្ចុប្បន្ន នៅពេលដែលផ្ទៃខាងក្នុងផ្ទះរួមបញ្ចូលបច្ចេកវិទ្យាជាច្រើន។

ការស្រាវជ្រាវទីផ្សារបង្ហាញថាប្រភេទសម្ភារសំណង់ផ្សេងទៀតដូចជាស៊ីម៉ងត៍បានរក្សាតម្លៃលក់របស់ពួកគេចាប់តាំងពីការប្រកាសដំឡើង 50,000 ដុង/តោនសម្រាប់ស៊ីម៉ងត៍ថង់ និងស៊ីម៉ងត៍ភាគច្រើនចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2025។ ជាពិសេស Vissai Cement Group បានជូនដំណឹងដល់ប្រព័ន្ធទាំងមូលនៃរោងចក្រដែលពាក់ព័ន្ធរួមមានៈ Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam Song , Lam Vong Cement , Dong Lamhing 46,300 ក្នុងមួយតោនស៊ីម៉ងត៍។ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនស៊ីម៉ងត៍ Bim Son បានកែសម្រួលតម្លៃលក់ផលិតផលស៊ីម៉ងត៍វេចខ្ចប់ និងដុំគ្រប់ប្រភេទមកត្រឹម 50,000 ដុង/តោន (រួមទាំងអាករ)។

ទាក់ទិននឹងតម្លៃដែក លោក Hoang Long ម្ចាស់អាជីវករលក់ដែកនៅផ្លូវ De La Thanh មានប្រសាសន៍ថា កាលពីឆ្នាំមុន ក្នុងខែដើមឆ្នាំ ដែកឡើងថ្លៃជាញឹកញាប់ ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំនេះ រហូតមកដល់ពេលនេះ មាត្រដ្ឋានតម្លៃនៅរក្សាស្ថិរភាព។ នេះបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ប្រជាជន និងអាជីវកម្មក្នុងការអនុវត្តការងារសំណង់ និងគម្រោងនានា ហើយចំនួននៃការបញ្ជាទិញជាមុនក៏បានកើនឡើងបន្តិចបន្ទាប់ពីព្រះច័ន្ទពេញបូណ៌មីខែមករា។

លោក Hoang Long មានប្រសាសន៍ថា “តម្លៃដែកអាចកើនឡើងក្នុងខែមីនា ដោយសារអាកាសធាតុស្ងួតគឺជាពេលវេលាអំណោយផលសម្រាប់ការជួសជុលផ្ទះ ដូច្នេះហើយគ្រួសារជាច្រើនកំពុងឆ្លៀតឱកាសសាងសង់ផ្ទះរបស់ពួកគេ។

បច្ចុប្បន្នតម្លៃនៅតែមានស្ថេរភាព។ នៅភាគខាងជើង ដែកថែប Hoa Phat ដែលមានខ្សែដែក CB240 មានតម្លៃ 13,690 ដុង/គីឡូក្រាម។ របារដែកឆ្អឹងជំនី D10 CB300 មានតម្លៃ 13,840 ដុង/គីឡូក្រាម។ ដែកថែប Viet Duc ដែលមានខ្សែដែក CB240 មានតម្លៃ 13,640 ដុង/គីឡូក្រាម។ របារដែកឆ្អឹងជំនី D10 CB300 មានតម្លៃ 13,840 ដុង/គីឡូក្រាម។ អាជីវករលក់សម្ភារៈសំណង់ទាំងអស់បានព្យាករណ៍ថានៅក្នុងរយៈពេលនៃការសាងសង់កំពូលនាពេលខាងមុខ តម្លៃសម្ភារៈមិនអាចកើនឡើងភ្លាមៗនោះទេ ព្រោះការកើនឡើងអាស្រ័យលើការប្រែប្រួលនៃតម្លៃសម្ភារៈបញ្ចូល (ដូចជា រ៉ែដែក ធ្យូងថ្ម អគ្គិសនី។ល។)។ ជាមួយនឹងទីផ្សារប្រកួតប្រជែង និងគោលនយោបាយនិយតកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាលដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពតម្លៃ ការកើនឡើងខ្ពស់នឹងមានកម្រិត បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់សហគ្រាសសំណង់ដើម្បីរក្សាប្រតិបត្តិការ។

ឱកាសថ្មីៗជាច្រើន។

អ្នកជំនាញខាងឧស្សាហកម្មជឿជាក់ថា ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកនឹងកាន់តែលំបាកក្នុងពេលខាងមុខ។ បញ្ហាប្រឈមខាងមុខគឺថាអាជីវកម្មត្រូវយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតចំពោះការព្យាករណ៍ដើម្បីចាប់យកឱកាសដែលកំពុងរីកចម្រើន។ មានការឆ្លើយតបរហ័ស បត់បែន និងមានប្រសិទ្ធភាព។ តែងតែយកចិត្តទុកដាក់លើគុណភាពផលិតផល និងការរចនាដើម្បីបង្កើនការប្រកួតប្រជែង; អនុវត្តការសន្សំឱ្យបានហ្មត់ចត់ ជាពិសេសការចំណាយលើធាតុចូល និងការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុ ដូចជាការពិនិត្យមើលប្រព័ន្ធភ្នាក់ងារលក់ កាត់បន្ថយផ្នែក និងជំហានមធ្យមពីរោងចក្រផលិតដល់អ្នកប្រើប្រាស់ផលិតផល និងកាត់បន្ថយថ្លៃដើមលក់សមរម្យ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ជំរុញពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ ដើម្បីរក្សាទីផ្សារដែលមានស្រាប់ និងស្វែងរកទីផ្សារថ្មីនៅបរទេស។ ធ្វើពិពិធកម្មផលិតផលសម្ភារសំណង់ឱ្យសមនឹងប្រភេទផ្សេងៗនៃការងារសំណង់ លក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ និងតំបន់។ បង្កើនការផលិតសម្ភារសំណង់ ដើម្បីជំនួសការនាំចូល ដើម្បីបំពេញតម្រូវការទីផ្សារ។

ក្នុងរយៈពេលវែង រដ្ឋត្រូវពង្រឹងគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្ត និងគាំទ្រសហគ្រាសក្នុងការផ្ទេរបច្ចេកវិទ្យាថ្មី ការវិនិយោគលើខ្សែសង្វាក់ផលិតកម្មទំនើប ក៏ដូចជាការកែលម្អបច្ចេកវិទ្យា។ ថែរក្សា និងជំរុញការអនុវត្តគោលនយោបាយបង្កើនការផលិត និងការប្រើប្រាស់សម្ភារសំណង់ដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។ ត្រូវមានគោលនយោបាយជំរុញខ្លាំងលើការប្រើប្រាស់កាកសំណល់ ជាពិសេសកាកសំណល់តាមផ្ទះ ធ្វើជាឥន្ធនៈជំនួសសម្រាប់ផលិតសម្ភារសំណង់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងបញ្ហាប្រឈមនឹងមានឱកាស ដោយសារទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកកំពុងបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើននៃតម្រូវការកើនឡើងសម្រាប់ឧស្សាហកម្មសម្ភារសំណង់។ នាយកជាន់ខ្ពស់នាយកដ្ឋានភតិសន្យាពាណិជ្ជកម្ម Savills Hanoi Hoang Nguyet Minh បានចែករំលែកថា ទីផ្សារការិយាល័យត្រូវបានរំពឹងថានឹងបន្តរក្សាកំណើនទាំងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ។ ប្រសិនបើកាលពីមុន ម្ចាស់ផ្ទះគ្រាន់តែសង់អាគារ ហើយជួលកន្លែងទំនេរ ពេលនេះម្ចាស់ផ្ទះត្រូវផ្តល់បន្ថែមដល់អ្នកជួល។

ទីផ្សារមានការប្រកួតប្រជែងខ្លាំង អគារភាគច្រើនត្រូវបានសាងសង់ដោយវិធីសាស្ត្រ និងល្អិតល្អន់ ហើយអគារ Class A មានបំណងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រពណ៌បៃតង ដូច្នេះអគារដែលមានវិញ្ញាបនប័ត្រពណ៌បៃតងបានក្លាយទៅជាតម្រូវការស្ទើរតែទាំងស្រុង ជាពិសេសក្នុងបរិបទនៃការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ ការបង្កើនការបំពុលខ្យល់ ការបំពុលបរិស្ថាន រួមជាមួយនឹងតម្រូវការសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មដើម្បីធានាបាននូវគោលដៅ Net-Zero ។

លើសពីនេះ ការស្នើសុំរបស់រដ្ឋាភិបាល ឱ្យក្រសួង ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋាន ពិនិត្យ និងរាយការណ៍ឱ្យបានពេញលេញ អំពីគម្រោងវិនិយោគដែលមានការលំបាក បញ្ហា និងបញ្ហាជាប់គាំងរយៈពេលវែង សម្រាប់ការដោះស្រាយទាន់ពេលវេលា និងអនុវត្តភ្លាមៗ អាចបង្កើតកម្លាំងចលករសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពនៃឧស្សាហកម្មសំណង់ ជាពិសេសនៅពេលដែលគម្រោងទាំងនេះ ត្រូវបានអនុវត្តតាមផែនការ និងមានការរៀបចំបានល្អទាក់ទងនឹងការផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈ។ ការដោះស្រាយបញ្ហានៅក្នុងគម្រោងនឹងបង្កើតឱកាសសម្រាប់ការងារនៅក្នុងឧស្សាហកម្មដែលទាក់ទងនឹងសំណង់ រួមទាំងការផលិត និងផ្គត់ផ្គង់សម្ភារសំណង់។

 

បន្ទាប់ពីពេញបូណ៌មីខែមករា ជាមួយនឹងអាកាសធាតុអំណោយផលសម្រាប់ការបញ្ចប់ ឬសាងសង់ វាជាពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវករត្រូវបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្កល់ប្រាក់ដើម្បីទិញសម្ភារៈពីដែក និងដែក ស៊ីម៉ងត៍ ដល់គ្រឿងសង្ហារឹម ដើម្បីចៀសវាងការឡើងចុះដែលនាំឱ្យតម្លៃសំណង់កើនឡើង។ ទាក់ទងនឹងតម្លៃ សម្ភារៈមានស្ថេរភាព ធាតុជាច្រើនដោយសារការប្រកួតប្រជែងរវាងក្រុមហ៊ុនជាមួយគ្នា ដូច្នេះតម្លៃមិនកើនឡើង និងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់អ្នកប្រើប្រាស់។

នាយកក្រុមហ៊ុន Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html