រូបថតគំនូរ។
យោងតាមលោក Duc Quang ( Da Nang ) ប្រការ 2 មាត្រា 38 នៃក្រិត្យលេខ 100/2024/ND-CP ចែងថា ក្នុងករណីគម្រោងមួយមានមុខវិជ្ជាអាទិភាពដូចមានចែងក្នុងចំណុច ឃ ប្រការ 1 មាត្រា 79 នៃច្បាប់លំនៅឋាន នឹងត្រូវផ្តល់អាទិភាពក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយមិនចាំបាច់ចាប់ឆ្នោតជាក់លាក់។
ចំនួនអាផាតមិនសម្រាប់ក្រុមអាទិភាពទាំងនេះ (មិនមែនតាមរយៈឆ្នោត) ត្រូវបានកំណត់ដោយសមាមាត្រនៃចំនួនសរុបនៃកម្មវិធីនៃក្រុមអាទិភាពទាំង 5 នេះទៅនឹងចំនួនសរុបនៃកម្មវិធីដែលគុណនឹងចំនួនសរុបនៃអាផាតមិនសង្គមនៃគម្រោង។ បញ្ជីនៃក្រុមអាទិភាពត្រូវបានរៀបចំតាមលំដាប់លំដោយយោងទៅតាមពេលវេលានៃការដាក់ពាក្យ។
អាផាតមិនសម្រាប់មុខវិជ្ជាអាទិភាពត្រូវបានរៀបចំតាមលំដាប់លំដោយនៃបញ្ជីអាទិភាពរហូតដល់អស់ មុខវិជ្ជាដែលនៅសេសសល់បន្តចូលរួមក្នុងការចាប់ឆ្នោត (រៀបចំដោយអ្នកវិនិយោគដោយមានតំណាងនាយកដ្ឋានសំណង់ និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធចូលរួមត្រួតពិនិត្យ)។
លោក Quang បានសួរថា ក្នុងករណីនេះ ប្រសិនបើបុគ្គលក្នុងក្រុមអទិភាព គឺជាបុគ្គលដែលមានសេវាកុសលដល់បដិវត្តន៍ សាច់ញាតិរបស់ទុក្ករបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការគាំទ្រការកែលម្អលំនៅដ្ឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានសេវាបុណ្យកុសលដល់បដិវត្តន៍ (ប្រការ ១ មាត្រា ៧៦ នៃច្បាប់លំនៅដ្ឋាន) នឹងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពដំបូងក្នុងបញ្ជីលំនៅដ្ឋាន។ ក្រុម បន្ទាប់មកបញ្ជីតាមលំដាប់លំដោយយោងទៅតាមពេលវេលានៃការដាក់ស្នើរសុំដើម្បីកំណត់មុខវិជ្ជាដែលត្រូវផ្តល់អាទិភាពក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយមិនចាំបាច់ចាប់ឆ្នោតជាមួយនឹងសមាមាត្រជាក់លាក់ តើត្រឹមត្រូវទេ?
ក្រសួងសំណង់ បានឆ្លើយតបនឹងបញ្ហានេះដូចតទៅ៖
ចំណុច ឃ ប្រការ ១ មាត្រា ៧៩ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០២៣ ចែងថា៖
"ឃ) ក្នុងករណីដែលប្រធានបទមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយគាំទ្រផ្សេងៗគ្នា គាត់/នាងមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយគាំទ្រកម្រិតខ្ពស់បំផុត ក្នុងករណីដែលប្រធានបទមានស្តង់ដារ និងលក្ខខណ្ឌដូចគ្នា ការគាំទ្រត្រូវអនុវត្តតាមលំដាប់អាទិភាពសម្រាប់៖ មនុស្សដែលមានសេវាកុសលដល់បដិវត្តន៍ សាច់ញាតិនៃទុក្ករបុគ្គល ជនពិការ ប្រជាជនដែលរៀបចំសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មីក្នុងទម្រង់នៃការទិញ ជួល ឬ ស្ត្រី។
ប្រការ 2 មាត្រា 38 នៃក្រិត្យលេខ 100/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 របស់ រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋាន ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គមចែងថាៈ
"ក្នុងករណីដែលគម្រោងមានមុខវិជ្ជាអាទិភាពដូចមានចែងក្នុងចំណុច ឃ ប្រការ ១ មាត្រា ៧៩ នៃច្បាប់លំនៅឋាន ពួកគេនឹងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពក្នុងការទិញ ជួល ទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយមិនចាំបាច់ចាប់ឆ្នោតតាមអត្រាជាក់លាក់។ ចំនួនអាផាតមិន (ផ្ទះ) សម្រាប់មុខវិជ្ជាអាទិភាពទាំងនេះ (ដោយគ្មានការចាប់ឆ្នោត) ត្រូវបានកំណត់ដោយសមាមាត្រនៃចំនួនសរុបនៃកម្មវិធីចំនួន 0 សរុប។ គុណនឹងចំនួនសរុបនៃអាផាតមិនសង្គម (ផ្ទះ) នៃគម្រោង បញ្ជីក្រុមអាទិភាពត្រូវបានរៀបចំតាមពេលវេលានៃការដាក់ពាក្យ ផ្ទះល្វែងសម្រាប់មុខវិជ្ជាអាទិភាពត្រូវបានរៀបចំតាមលំដាប់លំដោយនៃបញ្ជីអាទិភាពរហូតដល់អស់ ហើយមុខវិជ្ជាដែលនៅសល់បន្តចូលរួមក្នុងការចាប់ឆ្នោត។
ដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ បញ្ជីក្រុមអាទិភាពដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយមិនចាំបាច់ចាប់ឆ្នោតត្រូវបានរៀបចំតាមលំដាប់នៃការដាក់ពាក្យ។ អាផាតមិនសម្រាប់ក្រុមអាទិភាពត្រូវបានរៀបចំតាមលំដាប់លំដោយនៃបញ្ជីអាទិភាពរហូតដល់ពួកគេអស់កំលាំង ក្រុមដែលនៅសល់បន្តចូលរួមក្នុងគំនូរ។
ប្រភព៖ https://vtv.vn/thu-tu-uu-tien-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251208110409191.htm
Kommentar (0)