តើមន្ត្រីចូលនិវត្តន៍អាចទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមបានទេ?

VTV.vn - អ្នកចូលនិវត្តន៍ដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែបំពេញតម្រូវការប្រាក់ចំណូលនិងលំនៅដ្ឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

រូបថតគំនូរ។

លោក Vo Quang Trong និងភរិយា ( Dong Thap ) ទាំងពីរនាក់ជាគ្រូបង្រៀនចូលនិវត្តន៍ មានទីលំនៅក្នុងឃុំ។ ប្រាក់សោធននិវត្តន៍របស់ពួកគេមានចំនួន 22 លានដុង/ខែ ពួកគេមិនមានឈ្មោះនៅលើផ្ទះ ឬដី ហើយមិនបានទទួលការឧបត្ថម្ភលំនៅដ្ឋានក្នុងទម្រង់ណាមួយឡើយ។

លោក ត្រឹង ចុះឈ្មោះទិញលំនៅឋានសង្គម មានការបញ្ជាក់ពីសាលាថា ជាមន្ត្រីរាជការចូលនិវត្តន៍ មានការសម្រេចចិត្តលើរបបសោធននិវត្តន៍ប្រចាំខែ ហើយការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីក៏បានបញ្ជាក់ដែរថា លោកមិនបានចុះបញ្ជីផ្ទះ ឬដីក្នុងនាមខ្លួនទេ។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី មន្ទីរសំណង់មិនយល់ព្រមទទួលយកពាក្យស្នើសុំទេ ដោយសារគាត់ជាមន្ត្រីរាជការចូលនិវត្តន៍ ដូច្នេះហើយមិនមានសិទ្ធិទទួលបានការគាំទ្រគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម និងស្នើឱ្យចាត់ទុកគាត់ជាកម្មករឯករាជ្យ (គ្មានកិច្ចសន្យាការងារ)។

លោក ត្រាំ សួរថា តើមន្ត្រីចូលនិវត្តន៍ មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដែរឬទេ? បើដូច្នេះ តើត្រូវការនីតិវិធីអ្វីខ្លះ ភ្នាក់ងារមួយណានឹងបញ្ជាក់មុខវិជ្ជា ហើយតើមុខវិជ្ជាណាខ្លះជារបស់?

នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុ ក្រសួងសំណង់ ឆ្លើយតបបញ្ហានេះដូចខាងក្រោម៖

មាត្រា 76 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ចែងយ៉ាងជាក់លាក់នូវមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅឋាន ដែលក្នុងនោះ កថាខណ្ឌទី 5 មាត្រា 76 ចែងថា៖ "5. អ្នកដែលមានចំណូលទាបនៅតំបន់ទីក្រុង"។

ប្រការ 1 មាត្រា 78 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ចែងថា មុខវិជ្ជាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 និង 10, មាត្រា 76 ដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន និងលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលដែលមានចែងក្នុងប្រការនេះ ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញ ឬជួលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម (មាត្រា 29 និង អនុក្រឹត្យលេខ 3 នៃក្រឹត្យលេខ 29 អនក្រ. 100/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 របស់ រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋានស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គមបានចែងយ៉ាងជាក់លាក់នូវលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលបានគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសង្គម)។

ប្រការ ១ មាត្រា ២៩ នៃក្រឹត្យលេខ ១០០/២០២៤/ND-CP ចែងដូចខាងក្រោម៖

ករណីមិនមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ត្រូវបានកំណត់នៅពេលដែលកម្មវត្ថុដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ៧៧ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន និងសហព័ទ្ធរបស់កម្មវត្ថុ (បើមាន) មិនមានឈ្មោះក្នុងវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យជាប់នឹងដីក្នុងខេត្ត ឬក្រុងកណ្តាល ដែលគម្រោងលំនៅឋានសង្គមស្ថិតនៅចំពេលនៃការដាក់ពាក្យស្នើសុំចុះបញ្ជីការទិញ ឬជួលក្នុងថ្ងៃទទួលពាក្យ ៧ថ្ងៃ។ សម្រាប់ការបញ្ជាក់ឈ្មោះក្នុងលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើដី ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី/សាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីនៅថ្នាក់ឃុំ ឬសង្កាត់រដ្ឋបាលថ្នាក់ឃុំ និងសង្កាត់នៃខេត្ត ឬក្រុងគ្រប់គ្រងកណ្តាលដែលមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គម ត្រូវអនុវត្តការបញ្ជាក់លើករណីដែលមានចែងក្នុងប្រការនេះ”។

នៅថ្ងៃទី 10 ខែតុលាឆ្នាំ 2025 រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ 261/2025/ND-CP វិសោធនកម្មនិងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាល និងក្រឹត្យលេខ 192/2025/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដា របស់រដ្ឋាភិបាល។

អាស្រ័យហេតុនេះ ប្រការ ២ ប្រការ ១ បានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមប្រការ ១ និងប្រការ ២ មាត្រា ៣០ នៃក្រិត្យលេខ ១០០/២០២៤/ND-CP ដែលបានលើកលក្ខខណ្ឌចំណូលសម្រាប់ករណីដែលអ្នកសុំរៀបការតាមច្បាប់ អ្នកដាក់ពាក្យ និងប្តី/ប្រពន្ធ មានចំណូលប្រចាំខែសរុបជាមធ្យមចំនួន ៤ លានដុង គិតជាប្រាក់បៀវត្សរ៍មិនលើសប្រាក់បៀវត្សរ៍ ដោយទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការ។

នៅក្នុងទម្រង់លេខ 01a នៃឧបសម្ព័ន្ធដែលបានចេញជាមួយសារាចរលេខ 32/2025/TT-BXD ចុះថ្ងៃទី 10 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025 របស់រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃសារាចរលេខ 05/2024/TT-BXD ចុះថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 សេចក្តីលម្អិតនៃមាត្រានៃច្បាប់ស្តីពីសំណង់របស់រដ្ឋមន្ត្រី។ ការណែនាំអំពីឯកសារបញ្ជាក់ពីមុខវិជ្ជា និងប្រាក់ចំណូលដើម្បីរីករាយជាមួយគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសង្គម (អនុវត្តចំពោះមុខវិជ្ជាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ ៥, ៦, ៨, មាត្រា ៧៦ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន លើកលែងតែមុខវិជ្ជាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ ៥ មាត្រា ៧៦ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ដែលមិនមានកិច្ចសន្យាការងារ និងមិនមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់បៀវត្សរ៍ដោយធានារ៉ាប់រងសង្គម) ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្នុងលេខយោងលេខ 6 វាត្រូវបានណែនាំថា "ទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកប្រកាសកំពុងធ្វើការ ត្រូវអនុវត្តការបញ្ជាក់។ ក្នុងករណីអ្នកប្រកាសទទួលប្រាក់សោធននិវត្តន៍ដែលបង់ដោយភ្នាក់ងារធានារ៉ាប់រងសង្គមស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការធានារ៉ាប់រងសង្គម ភ្នាក់ងារធានារ៉ាប់រងសង្គមដែលកំពុងបង់សោធននិវត្តន៍ ឬថ្នាក់ឃុំ សង្កាត់ ស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន ឬកម្រិតប្រជាជនបច្ចុប្បន្ន។ អនុវត្តការបញ្ជាក់” ហើយក្នុងលេខយោងលេខ 8 វាត្រូវបានណែនាំថា “អ្នកដែលមានចំណូលទាបនៅតំបន់ទីក្រុង (លើកលែងតែអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅតំបន់ទីក្រុងដែលមិនមានកិច្ចសន្យាការងារ និងមិនមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់បៀវត្សរ៍ដោយភ្នាក់ងារធានារ៉ាប់រងសង្គមដូចមានចែងក្នុងប្រការ 5 មាត្រា 76 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន) បានចែងយ៉ាងច្បាស់ក្នុងករណីដែលចូលនិវត្តន៍) តំបន់ទីក្រុង (ចូលនិវត្តន៍) ។

ដូច្នេះ ក្នុងករណីដែលកម្មវត្ថុបានចូលនិវត្តន៍ និងមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម គាត់ត្រូវតែធានានូវប្រាក់ចំណូល និងលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/can-bo-huu-tri-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251207104817478.htm