ការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយ

តំបន់នេះត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងមានកំណើនតម្លៃអចលនទ្រព្យលឿនបំផុតក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2023-2025 នៅពេលដែលផ្តោតលើគម្រោងផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់ជាច្រើន ចម្រុះទម្រង់ និងទំហំ។

បូព៌ា​បន្ត​ជា​អចលនទ្រព្យ​លេចធ្លោ​របស់​រាជធានី​។

អគារផ្ទះល្វែង Jardin De Joie ទាំងពីរជាកម្មសិទ្ធិរបស់អគារផ្ទះល្វែង Le Grand Jardin ជាមួយនឹងការដឹកជញ្ជូនដ៏ងាយស្រួល កន្លែងរស់នៅពណ៌បៃតង និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ច្រើន ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ ជាមួយនឹងគុណភាពខ្ពស់នៃជីវិត។

បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងការពង្រីកផ្នែករដ្ឋបាលទៅកាន់លោកខាងលិច ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំកន្លងទៅ ការផ្តោតអារម្មណ៍នៃអចលនទ្រព្យ ហាណូយ បានផ្លាស់ប្តូរទៅទិសបូព៌ាជាមួយនឹងទីក្រុងធំៗ។ ភាពរំជើបរំជួលនេះក៏អមដោយរលកនៃអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះដែលផ្លាស់ប្តូរពីទីក្រុងខាងក្នុងចង្អៀតទៅថ្មី ដែលងាយស្រួលជាង ធំទូលាយ និងទំនើប។

សក្ដានុពលនៃកំណើននៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ភាគបូព៌ានៅតែមានច្រើន ដោយសារប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដែលកំពុងត្រូវបានដាក់ពង្រាយ និងពង្រីក។ បន្ទាប់ពីស្ពាន Vinh Tuy 2 ត្រូវបានបើកឱ្យធ្វើចរាចរណ៍នាពេលថ្មីៗនេះ ប្រព័ន្ធស្ពានចំនួន ១០ ឆ្លងកាត់ទន្លេក្រហមបង្កើតការតភ្ជាប់ចម្រុះរវាងតំបន់ភាគខាងកើតទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហាណូយ និងខេត្តនៅតំបន់ត្រីកោណ សេដ្ឋកិច្ច សំខាន់ភាគខាងជើង បង្កើតការជំរុញសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងសេដ្ឋកិច្ច។

ការអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 3 និងទី 4 មិនត្រឹមតែទាក់ទាញអ្នកទិញផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកផ្ទះល្វែងដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៅតំបន់ភាគខាងកើត ដែលងាយស្រួលទៅដល់សួនឧស្សាហកម្មធំៗនៅ Bac Ninh និង Hung Yen ដើម្បីជួលដល់ក្រុមអ្នកជំនាញបរទេសដែលមានគុណវុឌ្ឍិ និងប្រាក់ចំណូលខ្ពស់។

ស្រុក Long Bien - ជាកន្លែងដែលគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានសក្តានុពលខ្លាំងសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃត្រូវបានប្រមូលផ្តុំ

អាផាតមិនដែលទើបនឹងបើកថ្មីនៅក្នុងស្រុក Long Bien ទាំងអស់ត្រូវបានរចនាឡើងតាមនិន្នាការពណ៌បៃតងជាមួយនឹងតំបន់ធំ យ៉រជាមួយនឹងជញ្ជាំងកញ្ចក់ពីជាន់ដល់ពិដាន និងផ្នែកខាងក្នុងទំនើប។

ប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ អចលនទ្រព្យនៅតំបន់ភាគបូព៌ា ជាពិសេសនៅស្រុក Long Bien ត្រូវបានកែលម្អជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ក្រាស់ក្រែល សាលារៀន មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម មន្ទីរពេទ្យ។ល។

គម្រោងផ្ទះល្វែងភាគច្រើននៅឡុងប៊ៀនត្រូវបានសាងសង់ និងរចនាឡើងតាមស្តង់ដារផ្ទះល្វែងទំនើប ដោយមានទីធ្លាបើកចំហជាច្រើនដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីពន្លឺ និងតភ្ជាប់ជាមួយធម្មជាតិ។ យោងតាមស្ថិតិពី Batdongsan.com.vn ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ 2018 ដល់ឆ្នាំ 2023 តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅស្រុក Long Bien បានកើនឡើងជាមធ្យម 15% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ជាមួយនឹងតម្លៃមូលដ្ឋានទាប តាមការព្យាករណ៍របស់ Savills នាពេលខាងមុខនេះ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ភាគខាងកើត ដូចជាស្រុក Long Bien ឬស្រុក Gia Lam... នឹងបន្តកើនឡើង កន្លែងខ្លះត្រូវបានគេប៉ាន់ស្មានថានឹងកើនឡើង 36% បើធៀបនឹងតម្លៃបច្ចុប្បន្ន ជាពិសេសសម្រាប់អាផាតមិនដែលមានស្រាប់ ត្រៀមប្រគល់ និងមានឱកាសចំណេញខ្ពស់។

គម្រោងមួយចំនួនបានប្រមើលមើលនិន្នាការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅភាគខាងកើតនៃរដ្ឋធានីនាពេលខាងមុខ ដូចជាអគារផ្ទះល្វែង Jardin De Joie ចំនួនពីរ (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) ដែលត្រៀមរួចជាស្រេចជាមួយនឹងសម្ភារៈបរិក្ខារខាងក្នុងចំនួន 50 ដែលមានសមកាលកម្ម ដូចជា សួនទេសភាព កន្លែងហាត់យូហ្គា កន្លែងបាញ់ទឹក កន្លែងរស់នៅសហគមន៍ - Noi Space... គម្រោងក៏ផ្តល់ជូនអំណោយផងដែរ ។

ក្នុងបរិបទនៃការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនថ្មីនៅទីក្រុងហាណូយខ្វះខាត ការវិនិយោគលើអាផាតមិនប្រណីតនៅតំបន់បូព៌ាគឺជាទិសដៅប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាព ស្របតាមការពង្រីក និងនិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍នៃរដ្ឋធានី។

ប្រភព: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-tang-gia-cua-bat-dong-san-khu-dong-ha-noi-20231119220316260.htm