ទីក្រុងហូជីមិញ៖ ទិដ្ឋភាពជិតស្និទ្ធនៃគម្រោង Vo Van Kiet ឆ្នាំ ១៦១៦ 'ឈរស្ងៀម' បន្ទាប់ពីជាងមួយទសវត្សរ៍

គម្រោង 1616 លោក Vo Van Kiet កាន់កាប់ទីតាំងសំខាន់នៅច្រកចេញចូលភាគនិរតីនៃទីក្រុងហូជីមិញ នៅលើផ្ទៃដីជាង 3,500 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលធ្លាប់បានបើកដំណើរការជាមួយឈ្មោះថា The Fortune Tower។

Báo Công thương•04/11/2025

គម្រោងនៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយអាផាតមិននៅ 1616 Vo Van Kiet, Binh Tien Ward (Ward 7, Old District 6) គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវទីតាំងដ៏ស្រស់ស្អាតនៅភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុង ហូជីមិញ ។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅលើផ្ទៃដីជាង 3,500 ម៉ែត្រការ៉េ ទំហំសំណង់ 25 ជាន់ ជាមួយនឹងបន្ទប់ក្រោមដីចំនួន 2 ដែលរំពឹងថានឹងផ្តល់ទីផ្សារជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងប្រណីតរាប់រយ។

ទីក្រុងហូជីមិញ៖ ទិដ្ឋភាពជិតស្និទ្ធនៃគម្រោង Vo Van Kiet ឆ្នាំ ១៦១៦ 'ឈរនៅស្ងៀម' អស់រយៈពេលមួយទសវត្សរ៍។

នេះគឺជាដីដ៏កម្រមួយដែលមានអត្ថប្រយោជន៍នៃ "ផ្នែកខាងមុខមហាវិថី" នៅលើសរសៃឈាមធំ Vo Van Kiet ដែលរត់តាមប្រឡាយ Tau Hu - Lo Gom ជាមួយនឹងបរិមាណចរាចរណ៍ខ្ពស់ ទិដ្ឋភាពបើកចំហ និងអត្ថប្រយោជន៍ពីការបង្កើនល្បឿននៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់។

គម្រោង 1616 លោក Vo Van Kiet កាន់កាប់ទីតាំងសំខាន់នៅច្រកចេញចូលភាគនិរតីនៃទីក្រុងហូជីមិញ នៅលើផ្ទៃដីជាង 3,500 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលធ្លាប់បានផ្តួចផ្តើមដាក់ឈ្មោះថា The Fortune Tower។

ឧទាហរណ៍ធម្មតាគឺគម្រោងស្ពាន និងផ្លូវ Binh Tien (រំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅដើមឆ្នាំ 2026)។ នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ វានឹងចែករំលែកចរាចរណ៍ជាមួយ Hau Giang - Nguyen Van Luong និងបើកការតភ្ជាប់បន្ថែមទៀតទៅកាន់ភាគខាងត្បូង - ខាងលិចនៃទីក្រុង ដោយផ្ទាល់បង្កើនភាពទាក់ទាញនៃទឹកដីនេះ។

ដំបូងឡើយ គម្រោងនេះមានឈ្មោះថា The Fortune Tower Apartment - Office Building វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Ho Chi Minh City Investment និង General Import-Export Joint Stock Company (Imexco) - ម្ចាស់ដី ដែលមានទុនវិនិយោគសរុប ៤០០ ពាន់លានដុង។

ក្នុងឆ្នាំ 2010 បន្ទាប់ពីដីត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់របស់ខ្លួន Imexco បានបង់ប្រាក់ជាង 61.5 ពាន់លានដុងក្នុងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ ក្រុមហ៊ុន Imexco បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគជាមួយក្រុមហ៊ុន SCI Import-Export and Investment Joint Stock Company និង Thien Dat Housing Development and Services Trading Company Limited ដោយបង្កើតក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួម Gia Viet ដើម្បីដំណើរការរួមគ្នាគម្រោងនេះ។ ក្នុងនោះ អ៊ីម៉ិចកូ បានចូលរួមចំណែកដើមទុនជាមួយសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

តាមផែនការនៅពេលនោះ គម្រោងនឹងចាប់ផ្តើមការសាងសង់ក្នុងដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០១០-២០១២។

យោងតាមព័ត៌មានពីនាយកដ្ឋានចុះបញ្ជីប្រតិបត្តិការដែលមានការធានា និងសំណងរដ្ឋ កាលពីថ្ងៃទី 9 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2010 ក្រុមហ៊ុន Imexco និង Gia Viet Investment Joint Stock Company បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យដែលកើតចេញពីកិច្ចសន្យាផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (មិនរាប់បញ្ចូលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ) លេខ 015021,139 ពាន់លានដុង មានតម្លៃ 13 ពាន់លានដុង។ បន្ទាប់មក ក្រុមហ៊ុន Gia Viet បាននាំយកកិច្ចសន្យាបញ្ចាំទៅធនាគារ Phuong Nam Commercial Joint Stock Bank - សាខា Nguyen Cong Tru ដើម្បីធានាប្រាក់កម្ចី។

នៅឆ្នាំ 2020 ធនាគារ Sacombank បានប្រកាសថាក្រុមហ៊ុន Gia Viet មានបំណុលអាក្រក់ដែលមានតម្លៃ 453 ពាន់លានដុងនៅធនាគារ ដោយវត្ថុបញ្ចាំសំខាន់គឺដីឡូតិ៍នៅ 432 Tran Van Kieu (អាសយដ្ឋានចាស់ 1616 Vo Van Kiet)។ វិនិយោគិនម្នាក់បានឈ្នះការដេញថ្លៃសម្រាប់បំណុលនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាង 15 ឆ្នាំចាប់តាំងពី Imexco "បង្កើត" គម្រោងនៅ 1616 Vo Van Kiet នៅតែជាដីទទេ ហ៊ុំព័ទ្ធដោយដែកជ្រុង គ្របដណ្ដប់ដោយស្មៅ និងដើមឈើដុះដែលប៉ះពាល់ដល់រូបរាងទីក្រុង។

គម្រោងនេះបានផ្លាស់ប្តូរកម្មសិទ្ធិជាច្រើនដង។ តាមរយៈសកម្មភាព M&A អ្នកវិនិយោគគឺក្រុមហ៊ុន Gia Viet ។ នៅចំណុចមួយ ក្រុមហ៊ុន Viet REMAX Real Estate Trading and Service Company Limited មានភាគហ៊ុន 97% រួមជាមួយលោក Tran Van Minh (ប្រធានក្រុមហ៊ុន Imexco) និងលោក Tran Du Tai ដែលកាន់កាប់ភាគហ៊ុន 2% និង 5% រៀងគ្នា។

ក្នុងឆ្នាំ 2016 ក្រុមហ៊ុន Gia Viet បានផ្លាស់ប្តូរទីស្នាក់ការរបស់ខ្លួនទៅ 59 An Binh, Ward 6, District 5; ក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះ លោក Tran Van Nguyen បានឈប់ធ្វើជាអគ្គនាយក ជំនួសដោយលោកស្រី Tran Duong Hoai Linh លោក Chu Ngoc Son និងលោកស្រី Nguyen Thi Thu Hien។

នៅឆ្នាំ ២០២០ លោក Trinh Hoang Anh ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Northern Construction Joint Development Joint Stock បានក្លាយជាតំណាងស្របច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុន Gia Viet។ នៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2022 ប្អូនប្រុសរបស់គាត់គឺ Trinh Thanh An បានចូលកាន់តំណែង។

នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 អគ្គនាយកថ្មីនៃក្រុមហ៊ុន Gia Viet គឺលោក Le Thanh Tung ដែលជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដ៏ល្បីល្បាញមួយរូប បានចូលរួមនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងការចេញសញ្ញាប័ណ្ណធំៗជាច្រើន។

ជាមួយនឹងសក្ដានុពលហិរញ្ញវត្ថុដ៏រឹងមាំរបស់វិនិយោគិននេះ គេសង្ឃឹមថាគម្រោងនេះនឹងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ ដោយនាំមកនូវរូបរាងធំទូលាយដល់ដីនៅក្នុងទីតាំងសំខាន់។

ខាងក្រោមជារូបភាពខ្លះនៃគម្រោង៖