ហេតុអ្វីបានជាអាជីវកម្ម Lam Dong ពិបាកខ្ចីដើមទុនពីស្ថាប័នឥណទាន?

ដើមទុនក្នុងស្រុកដែលប្រមូលបានពីស្ថាប័នឥណទាននៅ Lam Dong នៅមានកម្រិតទាបនៅឡើយ ដូច្នេះអង្គភាពជាច្រើនត្រូវទទួលដើមទុនពីទីស្នាក់ការដោយតម្លៃខ្ពស់។

ទ្រព្យបញ្ចាំខ្សោយ

មូលហេតុមួយក្នុងចំណោមហេតុផលទូទៅបំផុតដែលអាជីវកម្មមានការលំបាកក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីពីធនាគារគឺកង្វះវត្ថុបញ្ចាំ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ធនាគារ ដើមទុនខ្ចីជារឿយៗតម្រូវឱ្យអាជីវកម្មមានវត្ថុបញ្ចាំដើម្បីធានាប្រាក់កម្ចី។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាជីវកម្មខ្នាតតូចជាច្រើន ជាពិសេសការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម មិនមានទ្រព្យសកម្មថេរគ្រប់គ្រាន់ ឬទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃខ្ពស់ដើម្បីបញ្ចាំទៅធនាគារនោះទេ។ នេះគឺជាបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំមួយ។

ដោយសារតែបន្ថែមពីលើរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ ផែនការផលិតកម្ម និងវត្ថុបញ្ចាំត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតម្រូវការជាមុនសម្រាប់ធនាគារក្នុងការផ្តល់អាទិភាពដល់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

បច្ចុប្បន្ន Lam Dong មានសហគ្រាសឯកជនចំនួន ២៧,០០០។ ក្នុងនោះចំនួនសហគ្រាសដែលបានទទួលកម្ចីពីស្ថាប័នឥណទានមានមិនច្រើនទេ។ ជាឧទាហរណ៍ នៅតំបន់ Lam Dong ក្នុងចំណោមសហគ្រាសប្រតិបត្តិការសរុបចំនួន 4.700 មានសហគ្រាសប្រហែល 900 ប៉ុណ្ណោះដែលទទួលបានប្រាក់កម្ចីពីធនាគារពាណិជ្ជ។

អាជីវកម្មភាគច្រើនដំណើរការក្នុងវិស័យកសិកម្ម។ ទ្រព្យបញ្ចាំរបស់អាជីវកម្មមិនតែងតែមាន ឬមានតម្លៃខ្ពស់នោះទេ។

នាយកធនាគារពាណិជ្ជនៅ Lam Dong បាននិយាយថា ទ្រព្យសកម្មគឺជាលក្ខខណ្ឌចាំបាច់មួយដើម្បីបង្កើនកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អតិថិជន និងសមត្ថភាពខ្ចី។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាគច្រើននៃវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់កម្ចីអាជីវកម្មនៅក្នុងខេត្តត្រូវបានធានាដោយភាគីទីបីដូចជា៖ ម្ចាស់អាជីវកម្ម សាច់ញាតិ និងបុគ្គលពាក់ព័ន្ធ។

ខ្លះមានទ្រព្យបញ្ចាំដូចជា រោងចក្រ សួនច្បារដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ... ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិធ្វើកម្មសិទ្ធិ។ នាយករូបនេះបាននិយាយថា៖ «ទ្រព្យបញ្ចាំភាគច្រើនគ្រាន់តែកត់ត្រាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីប៉ុណ្ណោះ មិនមានទ្រព្យសកម្មនៅលើដីទេ។ នេះធ្វើឲ្យធនាគារពិបាកក្នុងការវាយតម្លៃទ្រព្យបញ្ចាំ»។

ទាក់ទងនឹងទ្រព្យបញ្ចាំ លោក Dinh Van Tung នាយកក្រុមហ៊ុន Thien An LLC ឃុំ Kien Duc បានចែករំលែកថា៖ “ទ្រព្យសកម្មរបស់សហគ្រាសគឺជាកត្តាចាំបាច់សម្រាប់ធនាគារពិចារណាលើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អត្រានៃការបញ្ចាំវត្ថុបញ្ចាំនៅគ្រឹះស្ថានឥណទាននៅ Lam Dong នៅមានកម្រិតទាបនៅឡើយ។ នេះនាំឱ្យមានការពិតដែលថាដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីរបស់សហគ្រាសគឺកម្រដូចការរំពឹងទុក។

បន្ថែមពីលើកម្ចីកម្ចីទិញផ្ទះ ប្រាក់កម្ចីមិនមានការធានាឥឡូវនេះត្រូវបានពង្រីកដើម្បីជួយសម្រួលដល់អាជីវកម្មក្នុងការខ្ចីដើមទុន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារអាជីវកម្មមិនបំពេញតាមតម្រូវការនៃភាពស័ក្តិសិទ្ធិសម្រាប់ដើមទុនខ្ចី វាមានការលំបាកក្នុងការអនុវត្ត។

យោងតាមស្ថាប័នឥណទានក្នុងខេត្តនេះ ថ្មីៗនេះ តម្លៃអចលនទ្រព្យទាប និងការផ្លាស់ប្តូរផែនការបានប៉ះពាល់ដល់វត្ថុបញ្ចាំរបស់អាជីវកម្ម។ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមួយចំនួនដែលក្លែងខ្លួនជាអាជីវកម្ម កសិកម្ម ក៏បានរងផលប៉ះពាល់ផងដែរ។

ទន្ទឹមនឹងបញ្ហាវត្ថុបញ្ចាំ ផែនការផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មបច្ចុប្បន្នរបស់សហគ្រាសនៅមានចំណុចខ្វះខាតជាច្រើន។ នេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាឧបសគ្គធំបំផុតក្នុងការកសាងភាពជឿជាក់ជាមួយនឹងស្ថាប័នឥណទាន។

សហគ្រាស Lam Dong ភាគច្រើនមានគុណវុឌ្ឍិនៅមានកម្រិតទាក់ទងនឹងអ្នកដឹកនាំ និងអ្នកគ្រប់គ្រង។ សមត្ថភាពក្នុងការចាប់យកព័ត៌មាន ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាស ការព្យាករណ៍ ឆ្លើយតបទៅនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារ និងជំនាញធ្វើផែនការយុទ្ធសាស្រ្តអាជីវកម្មរបស់សហគ្រាសនៅតែខ្សោយ។ ពីទីនេះ ការអភិវឌ្ឍន៍ផលិតកម្ម និងផែនការអាជីវកម្មខ្វះលទ្ធភាព។

ស្ថាប័នឥណទាននៅតែប្រុងប្រយ័ត្ន។

យោងតាមធនាគាររដ្ឋនៃតំបន់ទី 10 ស្ថាប័នឥណទានក្នុងតំបន់នៅតែប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់សហគ្រាស ជាពិសេសគម្រោងរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែង។ ហេតុផលគឺការភ័យខ្លាចហានិភ័យ ការលំបាកក្នុងការប្រមូលបំណុល និងការកើនឡើងបំណុលអាក្រក់។

សហគ្រាសមួយចំនួនដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ឥណទានល្អ និងផែនការផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មដែលអាចធ្វើទៅបាន ជារឿយៗត្រូវបានស្វែងរកដោយស្ថាប័នឥណទានជាច្រើននៅក្រៅខេត្ត។ នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ស្ថាប័នឥណទានក្នុងស្រុកពិបាកប្រកួតប្រជែងក្នុងគោលនយោបាយផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ដោយសារសម្ពាធលើអត្រាការប្រាក់។

បច្ចុប្បន្ន ស្វ័យភាពគោលនយោបាយរបស់ធនាគារខេត្ត Lam Dong នៅមានកម្រិតទាបនៅឡើយ។ គោលនយោបាយផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអាជីវកម្មភាគច្រើនត្រូវបានអនុវត្តអាស្រ័យលើទីស្នាក់ការកណ្តាល។ ទន្ទឹមនឹងនោះ Lam Dong មានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួន ហើយអាជីវកម្មដែលដំណើរការនៅទីនោះក៏មានលក្ខណៈពិសេសផងដែរ។

ធនាគារក្នុងស្រុកនៅតែអសកម្ម និងមិនមានសំឡេងគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការផ្តល់យោបល់លើការអនុវត្តគោលនយោបាយជាក់លាក់សម្រាប់អាជីវកម្មនៅក្នុងខេត្ត។

ចំនួនសហគ្រាស Lam Dong ដែលបានខ្ចីដើមទុនពីស្ថាប័នឥណទានក្នុងតំបន់មានមិនច្រើនទេ។

មិនមែននិយាយទេ ធនាគារគឺជាសាខាទាំងអស់ ដូច្នេះលក្ខខណ្ឌកម្ចី និងគោលការណ៍ត្រូវតែគោរពតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទូទៅដែលកំណត់ដោយការិយាល័យកណ្តាល។ តុល្យភាពដោយខ្លួនឯងនៃដើមទុនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញតម្រូវការដើមទុននៃ សេដ្ឋកិច្ច ជាទូទៅ ហើយអាជីវកម្មជាពិសេសនៅតែមានកម្រិតទាប។

នាយករងធនាគាររដ្ឋតំបន់១០ ទទួលបន្ទុកក្រុមហ៊ុនផ្កាយរណប Dak Nong - Pham Thanh Tinh មានប្រសាសន៍ថា “មូលធនក្នុងស្រុកប្រមូលបានត្រឹមតែជាង 41.98% នៃប្រាក់កម្ចីសរុបសរុប ធនាគារពាណិជ្ជនៅតែត្រូវទទួលបានដើមទុនពីការិយាល័យកណ្តាលក្នុងការចំណាយខ្ពស់ដែលប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពក្នុងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចី និងអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះសម្រាប់អាជីវកម្ម។

លើសពីនេះ ដំណើរការអនុម័តកម្ចី និងគោលនយោបាយមួយចំនួននៅធនាគារមានភាពស្មុគស្មាញ និងចំណាយពេលច្រើន។ ចាប់ពីការប្រមូលឯកសារ វាយតម្លៃវត្ថុបញ្ចាំ វាយតម្លៃសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ រហូតដល់ការអនុម័តប្រាក់កម្ចី... ជំហាននីមួយៗទាមទារនីតិវិធី និងឯកសារជាច្រើន។ នេះធ្វើឱ្យអាជីវកម្មជាច្រើនមានអារម្មណ៍បាក់ទឹកចិត្តក្នុងការបំពេញតម្រូវការរបស់ធនាគារ ជាពិសេសនៅពេលដែលពួកគេត្រូវការដើមទុនជាបន្ទាន់ដើម្បីបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម។

ពិភាក្សាអំពីការលំបាកក្នុងការទទួលបានដើមទុន លោក Nguyen Kha នាយកក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Dai Dung ឃុំ Cu Jut បានឲ្យដឹងថា ការវិនិយោគសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺជាងរាប់រយពាន់លានដុង។

ទោះយ៉ាងណា ក្រុមហ៊ុនត្រូវខ្ចីដើមទុនពីស្ថាប័នឥណទាននៅក្រៅខេត្ត។ លោក Kha បញ្ជាក់ថា “យើងចង់ឱ្យតំបន់នេះបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់យើងអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីពីធនាគារ។ ដោយសារតែនៅក្នុងបរិបទសេដ្ឋកិច្ចដ៏លំបាក វាមិនអាចទៅរួចទេសម្រាប់សហគ្រាសក្នុងការវិនិយោគ 100% នៃដើមទុនរបស់ពួកគេ” ។

គិតត្រឹមដំណាច់ខែសីហា ឆ្នាំ 2025 ប្រាក់កម្ចីសរុបសម្រាប់វិស័យសេដ្ឋកិច្ចទាំងមូលនៅ Lam Dong មានចំនួន 353.000 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ កម្ចីនៅសល់រយៈពេលខ្លីមានចំនួន ២៥១.០០០ ពាន់លានដុង ហើយកម្ចីមិនទាន់មានរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែងមាន ១០៣.០០០ ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://baolamdong.vn/vi-sao-doanh-nghiep-lam-dong-kho-vay-von-tu-cac-to-chuc-tin-dung-389856.html