ខកចិត្តនឹងការតាំងលំនៅនៅសៃហ្គន ដោយសារតែសង់ផ្ទះលើដីកសិកម្ម

ការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋានមិនមានភាពតឹងរ៉ឹងទេ មនុស្សជាច្រើនបានទិញដី កសិកម្ម តម្លៃថោកដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ ហើយត្រូវបានរុះរើដោយគ្មានសំណង ធ្វើឱ្យពួកគេគ្មានផ្ទះសម្បែង។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី 21 ខែតុលា លោក Dang Van Mui អាយុ 56 ឆ្នាំបានគ្របម៉ូតូចំនួនបីរបស់គាត់និងទូទឹកកកនៅក្នុងផ្ទះទំហំ 100 ម៉ែត្រការ៉េនៅក្នុងផ្លូវលំមួយនៅលើផ្លូវ Ho Van Long សង្កាត់ Tan Tao ស្រុក Binh Tan ។ ដោយសារវាត្រូវបានគេសង់នៅលើដីដែលគ្រោងធ្វើសួនបៃតង ផ្ទះរបស់លោក Mui ត្រូវរុះរើកាលពីបីសប្តាហ៍មុន។

លោក Mui បានគ្របទូទឹកកក និងម៉ូតូរបស់គាត់ដោយប្រាក់ និងដែកជ្រុងដើម្បីការពារពួកគេពីព្រះអាទិត្យ និងទឹកភ្លៀង នៅពេលដែលផ្ទះរបស់គាត់ដែលសង់ខុសច្បាប់ទំហំ 100 m2 ត្រូវបានវាយកម្ទេចចោល។ រូបថត៖ ឌិញ វ៉ាន់ — លោក Mui បានគ្របដណ្ដប់របស់របរមួយចំនួនជាមួយនឹងក្រណាត់ជ័រ នៅពេលដែលផ្ទះដែលសង់ខុសច្បាប់ទំហំ 100 m2 ត្រូវបានវាយកម្ទេចចោល។ រូបថត៖ *ឌិញ វ៉ាន់*

ផ្ទះជាន់ទី៤ ឥឡូវនេះគ្រាន់តែជាគំនរកម្ទេចថ្មដែលមានបន្ទះដែកជ្រុងរាប់សិបសន្លឹកជង់លើកម្រាលឥដ្ឋ។ សមាជិក៥នាក់នៃគ្រួសាររបស់លោក Mui ត្រូវរៀបចំតង់នៅមុខផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន មុនពេលផ្លាស់ទៅកន្លែងថ្មី។ លោក មុយ បន្តថា ក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ ប្តីប្រពន្ធនេះបានចំណាយប្រាក់ចំនួន ៥១៨ លានដុង ដែលពួកគេបានសន្សំជាច្រើនឆ្នាំ ដើម្បីទិញដីស្រែប្រវែង ២០ ម៉ែត្រ ទទឹង ៥ ម៉ែត្រ ធ្វើប្រតិបត្តិការដោយដៃ។ កន្លែងនេះមានចម្ងាយត្រឹមតែ 25 ម៉ែត្រពីវិទ្យាល័យ Binh Tan និងកន្លះគីឡូម៉ែត្រពីផ្លូវ Vo Tran Chi ។

ពេលនោះ លោក មុយ ស្មានថាលោកបានទិញដីក្នុងតម្លៃចរចាព្រោះផ្ទះល្វែង៤៥ម៉ែត្រ២ចម្ងាយ១០០ម៉ែត្រតម្លៃជិត៧០០លានដុង ។ បន្ទាប់ពីទិញដីរួច គាត់បានសង់ផ្ទះតូចមួយដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ក្នុងឆ្នាំ 2019 គាត់បានចំណាយប្រាក់ជិតមួយពាន់លានដុងដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីប៉ុន្មានខែត្រូវបានអាជ្ញាធររំលឹក។

លោក មុយ បានមានប្រសាសន៍ថា “គ្រួសារខ្ញុំបានរស់នៅផ្ទះនេះយូរមកហើយ ប៉ុន្តែយើងមិនទាន់មានលុយគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្លាស់ទៅកន្លែងថ្មីនៅឡើយទេ”។

ចម្ងាយ២០ម៉ែត្រ លោក Pham Van Phuong អាយុ៥០ឆ្នាំ ក៏បានលើកក្រណាត់ជ័រ ដើម្បីការពារខ្លួនពីព្រះអាទិត្យ និងភ្លៀង ដើម្បីដាំបាយ ងូតទឹក និងដេកជាបណ្តោះអាសន្ន បន្ទាប់ពីផ្ទះជាន់ទី៤ របស់គាត់ត្រូវរុះរើ ដោយសារបំពានច្បាប់សំណង់។ ដោយមានបំណងចង់មានផ្ទះដើម្បីគេចពីជីវិតជួលដ៏ចង្អៀត គាត់បានខ្ចីលុយពីសាច់ញាតិដើម្បីទិញដីទំហំ 70 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃជិត 300 លានដុង ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះតាំងពីចុងឆ្នាំ 2018 ។

នៅពេលនោះ ដីនេះត្រូវបានបែងចែកជា ២១ ឡូត៍តូច ផ្ទេរដោយក្រដាសសរសេរដៃ។ ផ្លូវចូលទៅក្នុងតំបន់នេះមានទំហំធំល្មមសម្រាប់ម៉ូតូពីរគ្រឿងឆ្លងកាត់គ្នា។ គាត់បាននិយាយថា "ប្តីខ្ញុំ និងខ្ញុំជាអ្នកលក់ដូរតាមដងផ្លូវ និងរស់នៅផ្ទះជួលជិតពីរទសវត្សរ៍មកហើយ ដូច្នេះយើងចង់បានផ្ទះមួយនៅសៃហ្គន" គាត់បាននិយាយថា។ ផ្ទះនេះសង់រួចរាល់នៅឆ្នាំ២០១៩ អាជ្ញាធរបានចុះមកក្រើនរំឭកនិងប្រកាសពីការរំលោភ តែមិនបានបង្ខំឲ្យរុះរើភ្លាមៗទេ។

ប៉ុន្មានខែមុន គ្រួសារនេះបានទទួលសេចក្តីសម្រេចមួយដែលតម្រូវឲ្យរុះរើផ្ទះ។ ដល់ពាក់កណ្តាលខែតុលា ផ្ទះនេះត្រូវបានវាយកម្ទេចចោល។ បើតាមបុរសវ័យ ៥០ឆ្នាំរូបនេះ ដោយសារតែមិនដឹងច្បាប់ និងមិនបានរំលឹកតាំងពីដំបូង គ្រួសាររបស់គាត់បានសង់ផ្ទះរឹងមាំ និងរស់នៅទីនោះជាច្រើនឆ្នាំ ដោយមិនបានគិតថាថ្ងៃណាមួយរដ្ឋាភិបាលនឹងបង្ខំពួកគេឲ្យរើចេញនោះទេ។

គ្រួសារលោក ភួង បានប្រើក្រណាត់គ្របលើផ្ទះបាយ និងគ្រែដើម្បីស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្ន បន្ទាប់ពីផ្ទះត្រូវរុះរើ។ រូបថត៖ ឌិញ វ៉ាន់ — គ្រួសារលោក ភួង បានប្រើក្រណាត់គ្របលើផ្ទះបាយ និងគ្រែដើម្បីស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្ន បន្ទាប់ពីផ្ទះត្រូវរុះរើ។ រូបថត៖ *ឌិញ វ៉ាន់*

គ្រួសាររបស់លោក Mui និងលោក Phuong គឺជាផ្ទះចំនួនពីរក្នុងចំនោម 150 ដែលសាងសង់ដោយខុសច្បាប់នៅផ្លូវលំនៅផ្លូវ Ho Van Long ផ្លូវខេត្តលេខ 10 ក្នុងសង្កាត់ Tan Tao ដែលត្រូវតែរុះរើ និងស្ដារឡើងវិញនូវសភាពដើម។

យោងតាមតំណាងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់តាន់តាវ ផ្ទះដែលរំលោភបំពានភាគច្រើនបានសាងសង់តាំងពីចុងឆ្នាំ 2019 មកម្ល៉េះ។នៅពេលនោះការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋានមិនមានភាពតឹងរ៉ឹងទេ ប្រជាជនជាច្រើនបានសង់ផ្ទះលើដីសម្រាប់ដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ដីគ្រោងសួនច្បារ និងដើមឈើបៃតង។ មកទល់នឹងពេលនេះ ផ្ទះប្រមាណ ៦០ខ្នងត្រូវបានរុះរើ រដ្ឋាភិបាលនឹងកៀរគរប្រជាពលរដ្ឋឲ្យបញ្ចប់ផ្ទះដែលនៅសល់ក្នុងខែវិច្ឆិកា ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ជួយដល់គ្រួសារជួបការលំបាកក្នុងការស្វែងរកលំនៅដ្ឋានថ្មី។

ឆ្លើយតបនឹង សារព័ត៌មាន VnExpress លោក Nguyen Minh Nhut ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Binh Tan មានប្រសាសន៍ថា នៅពេលរកឃើញការរំលោភបំពាន អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានចុះមករំលឹក និងប្រមូលមនុស្សឱ្យរុះរើ ប៉ុន្តែមិនបានដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងទេ ដោយបណ្តោយឱ្យអូសបន្លាយជាច្រើនឆ្នាំ។ នេះមួយផ្នែកដោយសារបុគ្គលិកគ្រប់គ្រងយល់ឃើញថា គ្រួសារដែលបំពានច្បាប់មានជីវភាពក្រីក្រ និងមានស្ថានភាពលំបាក ហើយប្រជាពលរដ្ឋបានអង្វរពួកគេឱ្យជួសជុលដោយខ្លួនឯង ដូច្នេះពួកគេ«អត់ទោស» និងផ្តល់ពេលវេលាបន្ថែមទៀត។

ជាងនេះទៅទៀត នៅពេលដែលផ្ទះមួយត្រូវបានសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនោះ នាំឱ្យគ្រួសារជាច្រើនផ្សេងទៀតធ្វើតាម។ លោក ញ៉ុត បានលើកឡើងពីករណីដីឡូត៍នៅខាងក្រោយវិទ្យាល័យប៊ិញថាន ពីដំបូងមានគ្រួសារតិចតួចប៉ុណ្ណោះដែលសង់ផ្ទះ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលករណីនេះមិនត្រូវបានដោះស្រាយនោះ ២១ គ្រួសារបានធ្វើតាម។

លើសពីនេះ នៅក្នុងករណីជាច្រើននៃការទិញដីថោក ចិត្តគំនិតចូលចិត្តរស់នៅលើដី និងផ្ទះ ការទទួលយកហានិភ័យនៃការទិញដីដែលមិនអនុលោមតាមផែនការ នាំឱ្យអសមត្ថភាពក្នុងការបញ្ចប់នីតិវិធីសាងសង់ ពីនោះមានវិធីដើម្បីដោះស្រាយ។ ដំបូងឡើយ គេគ្រាន់តែសង់ដែកជ្រុងដើម្បីការពារដី បន្ទាប់មកសង់ជញ្ជាំងខាងក្នុង និងគ្របដំបូល ដើម្បីបង្កើតជាផ្ទះជាន់ទីបួនសម្រាប់រស់នៅ។

ផ្ទះរឹងខុសច្បាប់ចំនួន ២១ ខ្នង ត្រូវបានវាយកម្ទេចចោលនៅពាក់កណ្តាលខែតុលា ចម្ងាយប្រហែល ២៥ ម៉ែត្រពីវិទ្យាល័យ Binh Tan (ដំបូលប្រក់ក្បឿង)។ រូបថត៖ Thanh Tung — ផ្ទះសង់ខុសច្បាប់ចំនួន ២១ខ្នង ត្រូវបានវាយកម្ទេចចោលនៅពាក់កណ្តាលខែតុលា នៅសង្កាត់ Tan Tao ស្រុក Binh Tan។ រូបថត៖ *Thanh Tung*

ដើម្បីកម្រិតស្ថានភាពនេះ ស្រុក Binh Tan បានពង្រឹងការគ្រប់គ្រង ប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និងឧបករណ៍ថតរូបភាពពីលើអាកាស ដើម្បីទប់ស្កាត់ការរំលោភបំពាន។ ស្រុកក៏បានណែនាំដល់វួដដែលមានដីឡូតិ៍ជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ផែនការដែលមានហានិភ័យខ្ពស់នៃសំណង់ខុសច្បាប់លើដីកសិកម្ម ដើម្បីផ្តោតលើការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យ។

សម្រាប់ដីដែលមានសិទ្ធិបំប្លែងគោលបំណងសាងសង់ ភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធនឹងផ្តល់ការគាំទ្រជាអតិបរមាសម្រាប់នីតិវិធីសម្រាប់ប្រជាជន។ លោក ញ៉ុត បានមានប្រសាសន៍ថា "ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវតែសុំការអនុញ្ញាតនៅពេលសាងសង់។ ពួកគេមិនគួរទិញដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីដែលមិនស្របតាមផែនការដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់ពួកគេនិងជៀសវាងបញ្ហានាពេលអនាគត" ។

ការសាងសង់ខុសច្បាប់លើដីកសិកម្ម និងដីដែលគ្រោងទុកកើតមាននៅក្នុងតំបន់ជាច្រើនក្នុងទីក្រុង។ នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2019 គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីណែនាំលេខ 23 ដើម្បីកែតម្រូវ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងសំណង់។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បានឱ្យដឹងថា បន្ទាប់ពីរយៈពេលជិត 4 ឆ្នាំនៃការអនុវត្តសេចក្តីណែនាំលេខ 23 ចំនួនសំណង់សរុបដែលបំពានច្បាប់ក្នុងតំបន់មានចំនួនជិត 2,700 ថយចុះ 78,5% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចំនួនមធ្យមនៃការបំពានមុនពេលចេញសេចក្តីណែនាំ។ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ចំនួននៃការរំលោភលើសំណង់សរុបមានចំនួន 170 ករណីជាមធ្យម 0.9 ករណីក្នុងមួយថ្ងៃ ថយចុះ 89.2% ។

យោងតាមមេធាវី Do Truc Lam (CEO នៃក្រុមហ៊ុនច្បាប់ Lam Tri Viet) ក្រឹត្យលេខ 91 ដាក់ពិន័យជាប្រាក់ពី 6 លានទៅ 400 លានដុង និងបង្ខំឱ្យមានការស្ដារឡើងវិញនូវសភាពដើមសម្រាប់ផ្ទះដែលសង់នៅលើដីកសិកម្មដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីភ្នាក់ងាររដ្ឋ។ លោក ឡាំ បានមានប្រសាសន៍ថា “នៅពេលសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីដែលបានគ្រោងទុក មិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ប្រជាជនស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាក និងប្រឈមមុខនឹងគុណវិបត្តិជាច្រើននៅពេលក្រោយ។

ឌិញ វ៉ាន់

ប្រភពតំណ