ក្តីសុបិន្តចង់មានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួននៅសៃហ្គនត្រូវបានរលាយបាត់បន្ទាប់ពីសាងសង់ផ្ទះលើដីកសិកម្ម។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ដោយសារតែការគ្រប់គ្រងក្នុងស្រុកមានភាពធូររលុង មនុស្សជាច្រើនដែលបានទិញដី កសិកម្ម ដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ ត្រូវបានរុះរើផ្ទះរបស់ពួកគេដោយគ្មានសំណង ដែលធ្វើឲ្យពួកគេគ្មានផ្ទះសម្បែង។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២១ ខែតុលា លោក ដាំង វ៉ាន់ មុយ អាយុ ៥៦ ឆ្នាំ បានគ្របម៉ូតូបីគ្រឿង និងទូរទឹកកកមួយដោយក្រណាត់តង់ ដើម្បីការពារពួកវាពីភ្លៀងនៅក្នុងផ្ទះទំហំ ១០០ ម៉ែត្រការ៉េរបស់គាត់ ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងផ្លូវតូចមួយក្បែរផ្លូវហូវ៉ាន់ឡុង សង្កាត់តាន់តាវ ស្រុកប៊ិញតាន់។ ដោយសារតែវាត្រូវបានសាងសង់នៅលើដីដែលកំណត់សម្រាប់ឧទ្យានបៃតង ផ្ទះរបស់លោកមុយត្រូវរុះរើចេញបីសប្តាហ៍មុន។

លោក មុយ បានគ្របទូរទឹកកក និងម៉ូតូរបស់គាត់ដោយក្រណាត់តង់ និងដែកសរសៃ ដើម្បីការពារវាពីព្រះអាទិត្យ និងភ្លៀង ខណៈពេលដែលផ្ទះទំហំ ១០០ ម៉ែត្រការ៉េរបស់គាត់ដែលសាងសង់ខុសច្បាប់ កំពុងត្រូវបានរុះរើ។ រូបថត៖ ឌិញ វ៉ាន់ — លោក មុយ បានគ្របដណ្ដប់លើទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនរបស់គាត់ដោយក្រណាត់តង់ ខណៈដែលផ្ទះទំហំ ១០០ ម៉ែត្រការ៉េដែលសាងសង់ដោយខុសច្បាប់របស់គាត់កំពុងត្រូវបានរុះរើ។ រូបថត៖ *ឌិញ វ៉ាន់*

ផ្ទះចាស់មួយជាន់នេះឥឡូវនេះគ្រាន់តែជាគំនរបាក់បែក ដែលមានបន្ទះដែកស្រោបរាប់សិបសន្លឹកដាក់ជង់លើកម្រាលឥដ្ឋ។ សមាជិកគ្រួសារទាំងប្រាំនាក់របស់លោក Mui ត្រូវដំឡើងតង់បណ្ដោះអាសន្ននៅមុខផ្ទះរបស់ពួកគេ មុនពេលផ្លាស់ទៅកន្លែងថ្មី។ លោក Mui បានរៀបរាប់ថា ក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ គាត់និងភរិយារបស់គាត់បានចំណាយប្រាក់ចំនួន ៥១៨ លានដុង ដែលបានប្រមូលបានក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដើម្បីទិញដីស្រែមួយកន្លែងដែលមានបណ្តោយ ២០ ម៉ែត្រ និងទទឹង ៥ ម៉ែត្រ ដោយធ្វើប្រតិបត្តិការដោយមានកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ទីតាំងនេះមានចម្ងាយត្រឹមតែ ២៥ ម៉ែត្រពីវិទ្យាល័យ Binh Tan និងកន្លះគីឡូម៉ែត្រពីផ្លូវ Vo Tran Chi។

នៅពេលនោះ លោក មុយ គិតថាគាត់បានទិញដីនោះក្នុងតម្លៃទាប ពីព្រោះអាផាតមិនទំហំ ៤៥ ម៉ែត្រការ៉េ ចម្ងាយ ១០០ ម៉ែត្រពីផ្ទះនោះមានតម្លៃជិត ៧០០ លានដុង។ បន្ទាប់ពីទិញដីនោះរួច គាត់បានសាងសង់ផ្ទះបណ្ដោះអាសន្នតូចមួយដោយមិនបានសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ នៅឆ្នាំ ២០១៩ គាត់បានចំណាយប្រាក់ជិតមួយពាន់លានដុងដើម្បីសាងសង់ផ្ទះមួយ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីពីរបីខែ គាត់ត្រូវបានអាជ្ញាធរស្តីបន្ទោស។

លោក មុយ បានមានប្រសាសន៍ថា «គ្រួសារខ្ញុំបានភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយផ្ទះនេះជាយូរមកហើយ ហើយយើងមិនមានលុយគ្រប់គ្រាន់នៅពេលនេះទេ ដូច្នេះយើងមិនអាចផ្លាស់ទៅកន្លែងថ្មីបានទេ»។

នៅចម្ងាយម្ភៃម៉ែត្រពីផ្ទះនោះ លោក ផាំ វ៉ាន់ ភឿង អាយុ ៥០ ឆ្នាំ ក៏បានបង្កើតជម្រកបណ្ដោះអាសន្នមួយសម្រាប់ចម្អិនអាហារ បោកគក់សម្លៀកបំពាក់ និងគេង បន្ទាប់ពីផ្ទះតូចរបស់គាត់ត្រូវបានរុះរើដោយសារតែការរំលោភលើច្បាប់សំណង់។ ដោយសង្ឃឹមថានឹងគេចផុតពីកន្លែងស្នាក់នៅជួលដ៏ចង្អៀតរបស់គាត់ គាត់បានខ្ចីប្រាក់ពីសាច់ញាតិដើម្បីទិញដីឡូត៍ទំហំ ៧០ ម៉ែត្រការ៉េក្នុងតម្លៃជិត ៣០០ លានដុង ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះមួយនៅចុងឆ្នាំ ២០១៨។

នៅពេលនោះ ដីឡូត៍នេះត្រូវបានបែងចែកជា 21 ឡូត៍តូចៗ ដែលត្រូវបានផ្ទេរតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ផ្លូវដែលនាំទៅដល់តំបន់នោះមានទំហំធំទូលាយគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ម៉ូតូពីរគ្រឿងឆ្លងកាត់គ្នាទៅវិញទៅមក។ លោកបាននិយាយថា "ខ្ញុំ និងប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំបានលក់ទំនិញនៅតាមដងផ្លូវ និងរស់នៅក្នុងបន្ទប់ជួលអស់រយៈពេលជិតពីរទសវត្សរ៍មកហើយ ដូច្នេះយើងចង់បានផ្ទះមួយនៅសៃហ្គន"។ ផ្ទះនេះត្រូវបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2019 ហើយអាជ្ញាធរបានមករំលឹកយើង និងបិទផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការរំលោភលើការសាងសង់ ប៉ុន្តែពួកគេមិនបានបញ្ជាឱ្យរុះរើវាភ្លាមៗនោះទេ។

កាលពីប៉ុន្មានខែមុន ក្រុមគ្រួសារនេះបានទទួលការជូនដំណឹងដែលតម្រូវឱ្យពួកគេរុះរើផ្ទះនោះ។ នៅពាក់កណ្តាលខែតុលា ផ្ទះនេះត្រូវបានរុះរើចោល។ យោងតាមបុរសអាយុ ៥០ ឆ្នាំរូបនេះ ដោយសារតែខ្វះការយល់ដឹងអំពីបទប្បញ្ញត្តិ និងការមិនបានទទួលការព្រមានជាមុន ក្រុមគ្រួសារនេះបានសាងសង់ផ្ទះរឹងមាំមួយ ហើយរស់នៅទីនោះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដោយមិនគិតថាអាជ្ញាធរនឹងបង្ខំពួកគេឱ្យផ្លាស់ទីលំនៅនៅថ្ងៃណាមួយឡើយ។

ក្រុមគ្រួសាររបស់លោក ភឿង បានបិទក្រណាត់គ្របលើផ្ទះបាយ និងកន្លែងគេងរបស់ពួកគេ ដើម្បីរស់នៅជាបណ្ដោះអាសន្ន បន្ទាប់ពីផ្ទះរបស់ពួកគេត្រូវបានរុះរើ។ រូបថត៖ ឌិញ វ៉ាន់ — ក្រុមគ្រួសាររបស់លោក ភឿង បានបិទក្រណាត់គ្របលើផ្ទះបាយ និងកន្លែងគេងរបស់ពួកគេ ដើម្បីរស់នៅជាបណ្ដោះអាសន្ន បន្ទាប់ពីផ្ទះរបស់ពួកគេត្រូវបានរុះរើ។ រូបថត៖ *ឌិញ វ៉ាន់*

គ្រួសាររបស់លោក Mui និងលោក Phuong គឺជាគ្រួសារពីរក្នុងចំណោមផ្ទះដែលសាងសង់ខុសច្បាប់ប្រហែល 150 ខ្នងនៅក្នុងច្រកតូចៗនៃផ្លូវ Ho Van Long ផ្លូវខេត្តលេខ 10 ក្នុងសង្កាត់ Tan Tao ដែលត្រូវតែរុះរើចេញ ហើយស្ដារឡើងវិញនូវសភាពដើម។

យោងតាមតំណាងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់តាន់តាវ ផ្ទះភាគច្រើនដែលរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិត្រូវបានសាងសង់នៅចុងឆ្នាំ ២០១៩។ នៅពេលនោះ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានខ្វះការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងដិតដល់ ដែលនាំឱ្យមនុស្សជាច្រើនសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីដែលកំណត់សម្រាប់ដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ឧទ្យាន និងទីធ្លាបៃតង។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ផ្ទះប្រហែល ៦០ ខ្នងត្រូវបានរុះរើ ហើយផ្ទះដែលនៅសល់នឹងត្រូវរុះរើដោយអាជ្ញាធរនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ខណៈពេលដែលក៏ជួយគ្រួសារដែលមានការលំបាកក្នុងការស្វែងរកលំនៅដ្ឋានថ្មី។

ថ្លែងទៅកាន់ VnExpress លោក ង្វៀន មិញ ញឹត ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកប៊ិញតាន់ បានមានប្រសាសន៍ថា នៅពេលដែលការរំលោភបំពានត្រូវបានរកឃើញ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានរំលឹក និងលើកទឹកចិត្តប្រជាពលរដ្ឋឱ្យរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធខុសច្បាប់ ប៉ុន្តែមិនបានចាត់វិធានការម៉ឺងម៉ាត់ទេ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យការរំលោភបំពានអូសបន្លាយអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ នេះគឺដោយសារតែមន្ត្រីគ្រប់គ្រងបានឃើញថា គ្រួសារដែលរំលោភបំពានមានជីវភាពក្រីក្រ និងជួបការលំបាក ហើយប្រជាពលរដ្ឋបានអង្វរសុំកែតម្រូវស្ថានភាពដោយខ្លួនឯង ដូច្នេះពួកគេបាន «ចុះចូល» ហើយផ្តល់ពេលវេលាបន្ថែមទៀតដល់ពួកគេ។

លើសពីនេះ នៅពេលដែលផ្ទះមួយត្រូវបានសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹង វានាំឱ្យគ្រួសារជាច្រើនទៀតធ្វើតាម។ លោក ញូត បានលើកឡើងពីករណីដីឡូត៍នៅពីក្រោយវិទ្យាល័យប៊ិញតាន់ជាឧទាហរណ៍។ ដំបូងឡើយ មានតែគ្រួសារមួយចំនួនតូចប៉ុណ្ណោះដែលបានសាងសង់ផ្ទះ ប៉ុន្តែមុនពេលបញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយ វាបាននាំឱ្យគ្រួសារចំនួន 21 រំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិ។

លើសពីនេះ ក្នុងករណីជាច្រើន មនុស្សទិញដីថោកៗ ដោយចូលចិត្តរស់នៅក្នុងផ្ទះ និងដីឡូត៍ ដោយទទួលយកហានិភ័យនៃការទិញដីដែលមិនអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិផែនការ ដែលនាំឱ្យមានការលំបាកក្នុងការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ បន្ទាប់មកពួកគេរកវិធីដើម្បីជៀសវាងបញ្ហានេះ។ ដំបូងឡើយ ពួកគេគ្រាន់តែដំឡើងរបងដែកជុំវិញដី បន្ទាប់មកសាងសង់ជញ្ជាំងខាងក្នុង និងបន្ថែមដំបូលដើម្បីបង្កើតផ្ទះតូចមួយជាន់សម្រាប់រស់នៅ។

ផ្ទះចំនួន ២១ ខ្នងដែលសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ និងរឹងមាំ ត្រូវបានរុះរើនៅពាក់កណ្តាលខែតុលា ដែលមានទីតាំងប្រហែល ២៥ ម៉ែត្រពីវិទ្យាល័យប៊ិញតាន់ (មានដំបូលក្បឿង)។ រូបថត៖ ថាញ់ទុង។ — ផ្ទះចំនួន ២១ ខ្នងដែលសាងសង់ខុសច្បាប់ត្រូវបានរុះរើនៅពាក់កណ្តាលខែតុលា នៅក្នុងសង្កាត់តាន់តាវ ស្រុកប៊ិញតាន់។ រូបថត៖ *ថាញ់ទុង*

ដើម្បីកាត់បន្ថយស្ថានភាពនេះ ស្រុកប៊ិញតាន់បានពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និងឧបករណ៍ថតរូបពីលើអាកាស ដើម្បីទប់ស្កាត់ការរំលោភបំពាន។ ស្រុកក៏បានណែនាំសង្កាត់ដែលមានផ្ទៃដីជាច្រើនរងផលប៉ះពាល់ដោយបទប្បញ្ញត្តិផែនការ និងមានហានិភ័យខ្ពស់នៃការសាងសង់ខុសច្បាប់លើដីកសិកម្ម ឱ្យផ្តោតលើការត្រួតពិនិត្យ និងតាមដាន។

ចំពោះដីឡូត៍ដែលមានសិទ្ធិបំលែងទៅជាគោលបំណងសាងសង់ ភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធនឹងផ្តល់ការគាំទ្រអតិបរមាដល់ប្រជាជនជាមួយនឹងនីតិវិធី។ លោក ញូត បានមានប្រសាសន៍ថា “ប្រជាជនត្រូវតែទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតមុនពេលសាងសង់ ហើយមិនគួរទិញដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ដែលមិនអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិផែនការដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់ពួកគេ និងជៀសវាងបញ្ហានៅពេលក្រោយ”។

ការសាងសង់ខុសច្បាប់លើដីកសិកម្ម និងដីដែលបានគ្រោងទុក គឺជាបញ្ហាមួយនៅក្នុងតំបន់ជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង។ នៅក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០១៩ គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីណែនាំលេខ២៣ ដើម្បីកែតម្រូវ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងសំណង់។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់មន្ទីរសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បន្ទាប់ពីអនុវត្តបទបញ្ជាលេខ ២៣ អស់រយៈពេលជិតបួនឆ្នាំ ចំនួនសរុបនៃការរំលោភបំពានលើសំណង់នៅក្នុងទីក្រុងមានចំនួនជិត ២.៧០០ ករណី ដែលជាការថយចុះ ៧៨.៥% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចំនួនជាមធ្យមនៃការរំលោភបំពានមុនពេលចេញបទបញ្ជា។ ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះតែមួយ ចំនួនសរុបនៃការរំលោភបំពានមានចំនួន ១៧០ ករណី ដែលមានអត្រាការរំលោភបំពានជាមធ្យម ០.៩ ករណីក្នុងមួយថ្ងៃ ដែលជាការថយចុះ ៨៩.២%។

យោងតាមលោកមេធាវី ដូ ទ្រុក ឡាំ (នាយកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនច្បាប់ ឡាំ ទ្រី វៀតណាម) អនុក្រឹត្យលេខ ៩១ ដាក់ពិន័យជាប្រាក់ចាប់ពី ៦ លានដុង ដល់ ៤០០ លានដុង ហើយតម្រូវឱ្យស្ដារឡើងវិញនូវសភាពដើមសម្រាប់ផ្ទះដែលសាងសង់លើដីកសិកម្មដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីអាជ្ញាធររដ្ឋ។ លោក ឡាំ បានមានប្រសាសន៍ថា “នៅពេលសាងសង់ផ្ទះលើដីដែលបានគ្រោងទុកដោយគ្មានការអនុញ្ញាតត្រឹមត្រូវ ប្រជាជននឹងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនអំណោយផល និងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើននៅពេលក្រោយ”។

ឌិញ វ៉ាន់

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព