ផ្ទះខុសច្បាប់ជិត 500 សង់ហើយហ៊ុនឡើងជាន់ តើអ្នកវិនិយោគពន្យល់យ៉ាងណា?

LDG Investment JSC ដែលដឹកនាំដោយលោក Nguyen Khanh Hung បាននិយាយភ្លាមៗបន្ទាប់ពីភាគហ៊ុន LDG ឡើងដល់កម្រិត។

នៅក្នុងវគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 30 ខែឧសភា ភាគហ៊ុន LDG បានឡើងដល់តម្លៃដី 4,390 ដុង/ហ៊ុន។ ភាគហ៊ុន LDG សរុបជាង 23 លានត្រូវបានជួញដូរ ដែលមានតម្លៃជាង 102 ពាន់លានដុង។

មុននេះ កាលពីថ្ងៃទី 29 ខែឧសភា ភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតនៃប៉ូលីសខេត្ត Dong Nai បានចេញសេចក្តីសម្រេចផ្តួចផ្តើមសំណុំរឿងដើម្បីស៊ើបអង្កេតលើទង្វើនៃការទាញយកផលប្រយោជន៍ពីមុខតំណែង និងអំណាចក្នុងពេលបំពេញភារកិច្ចផ្លូវការដែលបានកើតឡើងនៅគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Tan Thinh (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺ Viva Park) ដែលវិនិយោគដោយ LDG ។

យោងតាមការពន្យល់របស់ LDG កាលពីថ្ងៃទី៧ ខែមេសា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានរៀបចំសេចក្តីប្រកាសអំពីការបញ្ចប់អធិការកិច្ចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai លើគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Tan Thinh ហើយបានផ្សព្វផ្សាយដល់សាធារណជនតាមរយៈទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន និងសារព័ត៌មាន។

ការកាត់ទោសនេះមានគោលបំណងបញ្ជាក់ពីការរំលោភលើបុគ្គល និងអង្គការមួយចំនួនតាមខ្លឹមសារនៃវិធានការដោះស្រាយដែលបានស្នើឡើងដោយយោងតាមសេចក្តីសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ច។

ការកាត់ទោសករណីនេះដោយភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតនៃប៉ូលីសខេត្ត Dong Nai គឺជាជំហានបន្ទាប់ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីការរំលោភលើបុគ្គល និងអង្គការមួយចំនួន។

LDG បានជូនដំណឹងបន្ទាប់ពីភ្នាក់ងារប៉ូលីសស៊ើបអង្កេតនៃខេត្ត Dong Nai ប៉ូលីសបានផ្តួចផ្តើមករណីនៃការសាងសង់ដោយខុសច្បាប់នូវផ្ទះជិត 500 ខ្នងនៅគម្រោង Tan Thinh Residential Area។ (រូបថត៖ ង្វៀន ណាំ)

យោងតាម LDG ខាងសហគ្រាស សេចក្តីសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ចបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ពីការបំពានផ្នែករដ្ឋបាលរបស់ក្រុមហ៊ុន រួមមានការសាងសង់ដោយមិនបំពេញបែបបទអាជ្ញាប័ណ្ណហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ មិនបានបំពេញបន្ថែមឯកសាររចនាសំណង់ កង្វះឯកសារពាក់ព័ន្ធនឹងសកម្មភាពសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការរំលោភរដ្ឋបាលក្នុងដំណើរការធ្វើអាជីវកម្ម និងប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

អាជ្ញាធរបានចេញសេចក្តីសម្រេចដាក់ពិន័យរដ្ឋបាលលើការអនុញ្ញាតសាងសង់ដី។ សហគ្រាសបានអនុវត្តតាមការបង់ប្រាក់ពិន័យរដ្ឋបាលចំនួនជាង 6,5 ពាន់លានដុងទៅរតនាគាររដ្ឋ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai ក៏បានស្នើថា នាពេលខាងមុខ សហគ្រាសត្រូវបំពេញបន្ថែមនូវនិតិវិធីដែលបាត់អំពីសកម្មភាពសំណង់ នីតិវិធីដីធ្លី និងនីតិវិធីច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីបំពេញបែបបទរដ្ឋបាលឲ្យបានទាន់ពេលវេលាតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងរាយការណ៍ជូនអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធអំពីវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្ត។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ គ្មានប្រតិបត្តិការណាមួយនៃគម្រោងត្រូវបានអនុញ្ញាតរហូតដល់នីតិវិធីទាក់ទងនឹងការលក់ផ្ទះនាពេលអនាគតត្រូវបានបញ្ចប់។

ជាមួយនឹងការសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ចនេះ គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Tan Thinh នឹងបន្តបំពេញបន្ថែមនីតិវិធីដើម្បីបញ្ចប់គម្រោង។

ក្រុមហ៊ុន LDG បន្តថា ក្រុមហ៊ុនកំពុងបន្តអនុវត្តនីតិវិធីបន្ថែមតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងរាយការណ៍ជូនអាជ្ញាធរតាមការសន្និដ្ឋានរបស់អធិការកិច្ច ដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់របស់គម្រោងក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ និងដាក់ពង្រាយអាជីវកម្មតាមនីតិវិធីច្បាប់។

តំបន់លំនៅឋាន Tan Thinh ត្រូវបានគេណែនាំឱ្យស្គាល់ទីផ្សារដោយឈ្មោះពាណិជ្ជកម្ម Viva Park។ ចាប់ផ្តើមនៅត្រីមាសទី 2 នៃឆ្នាំ 2018 គម្រោងនេះមានខ្នាតផ្ទះចំនួន 680 និងវីឡាដែលត្រៀមរួចជាស្រេច ហើយមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 1,179 ពាន់លានដុង។

LDG ពីមុនត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអាជីវកម្មដែលទាក់ទងនឹង Dat Xanh Group (DXG)។

LDG ត្រូវបានបង្កើតឡើងជាផ្លូវការដោយប្តូរឈ្មោះពី Long Dien Real Estate JSC ក្នុងឆ្នាំ 2015។ ដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនបានកើនឡើងពី 50 ពាន់លានដុងដល់ 750 ពាន់លានដុង ហើយត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងផ្សារហ៊ុនទីក្រុងហូជីមិញ។

នៅឆ្នាំ 2016 លោក Le Ky Phung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាស្ថាបនិក LDG បានដកខ្លួនចេញ។ លោក Phung ត្រូវបានជំនួសដោយលោក Nguyen Khanh Hung ដែលនៅពេលនោះជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាអគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Real Estate Services and Construction JSC (បច្ចុប្បន្នគឺ Dat Xanh Group)។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់តាំងពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020 មក Dat Xanh Group (DXG) បានដកខ្លួនចេញពី LDG ។ DXG បានសម្រេចចិត្តលក់ភាគហ៊ុនទាំងអស់របស់ខ្លួនជិត 63 លានហ៊ុន ដែលស្មើនឹង 26.27% នៃដើមទុនរបស់ខ្លួននៅ LDG ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ DXG ក៏បានចុះបញ្ជីលក់ភាគហ៊ុន LDG ទាំងអស់របស់ខ្លួនជាង 25 លានហ៊ុន ដែលស្មើនឹង 10.45% នៃមូលធនកម្មធម្មនុញ្ញរបស់ LDG Investment ។ សរុបមក ក្រុមធំរបស់ Dat Xanh បានលក់ភាគហ៊ុន LDG ចំនួន 88 លានហ៊ុន ស្មើនឹង 36.72% នៃមូលធនកម្មធម្មនុញ្ញរបស់ LDG ហើយបានបាត់បង់រាប់រយពាន់លានដុង។

នេះគឺជាការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលមួយ ពីព្រោះការវិនិយោគនៅក្នុង LDG ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការវិនិយោគយុទ្ធសាស្រ្តរបស់ DXG ។ LDG ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមានទស្សនវិស័យល្អជាមួយនឹងគម្រោងធំៗជាច្រើន។

នៅថ្ងៃទី 18-19 ខែឧសភា ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល លោក Nguyen Khanh Hung បានលក់ភាគហ៊ុនជិត 5 លានបន្ថែមទៀត ដោយកាត់បន្ថយសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់មកនៅខាងក្រោម 5% ។ គាត់ក៏ជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំចុងក្រោយរបស់ LDG ផងដែរ។ នេះក៏មានន័យថា LDG លែងមានម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំទៀតហើយ ទាំងអស់គឺជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនតូច។

របស់ដ៏កម្រក្នុងក្រុមហ៊ុនដែលសាងសង់ផ្ទះចំនួន ៥០០ខ្នងដោយគ្មានការអនុញ្ញាតនោះ ប្រធានត្រូវបានលក់ចេញពីការបញ្ចាំ ។ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងដែលបានសាងសង់ផ្ទះជិត 500 ខ្នងដោយគ្មានការអនុញ្ញាតនៅក្នុងទីក្រុង Dong Nai មិនមានម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំនោះទេ បន្ទាប់ពីប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលលោក Nguyen Khanh Hung ត្រូវបានលក់ផ្តាច់ការបញ្ចាំជិត 5 លានហ៊ុនបន្ថែមទៀត។

ប្រភព