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| 베트남 부동산 협회(VNREA)에 따르면, 산업용 부동산 부문은 2024년에 강력한 성장세를 보일 것으로 전망됩니다. (출처: 빈즈 엉 신문) |
산업용 부동산은 상품의 생산과 유통을 지원하는 데 중요한 역할을 합니다. 산업 기업에 공간과 기반 시설을 제공하여 경제 성장과 사회 발전에 기여합니다.
외국인 투자를 유치하는 데 많은 이점이 있는 성·시는 인프라가 양호하고, 인적자원이 안정적이며, 행정절차 개혁에 노력하고, 투자 유치에 역동성이 있는 곳입니다.
외국인투자청(FIA)의 2023년 외국인 투자 상황 보고서에 따르면, 신규 투자 자본과 신규 투자 프로젝트 수 모두에서 신규 투자 자본이 급격히 증가했으며, 10개 지역에 집중되어 있으며, 신규 투자 프로젝트 총 수는 신규 프로젝트의 78.6%, 국가 자본의 74.4%를 차지했습니다.
따라서 산업용 부동산 부문은 2024년에 강력한 성장을 보일 것으로 예상되며, 그 다음에는 도시를 포함한 10개 지역에서 성장할 것으로 전망됩니다. 호치민, 하이퐁, 꽝닌, 박장, 타이빈, 하노이, 박닌, 응에안, 빈증, 동나이.
외국인 투자자들이 관심을 갖는 산업은 다음과 같습니다. 총 투자 자본이 235억 달러를 넘어선 가공 및 제조 산업이 가장 많고, 전체 등록 투자 자본의 64.2%를 차지하며 같은 기간 동안 39.9% 증가했습니다. 두 번째 산업은 부동산 사업으로 총 투자 자본이 약 46억 7천만 달러에 달하며, 전체 등록 투자 자본의 12.7% 이상을 차지하며, 2022년 같은 기간 대비 4.8% 증가했습니다.
FIA의 2023년 외국인 투자 상황 보고서에 따르면 , 2024년 베트남 산업 부동산의 강력한 개발에 기여하는 FDI 투자를 주도하는 6개 파트너 및 경제권은 싱가포르, 일본, 홍콩(중국), 한국, 대만(중국)입니다. 이 6개 파트너사만 2023년 국가 전체 투자 자본의 81.4% 이상을 차지합니다.
다국적 기업의 생산 확대로 인해 베트남으로의 FDI 유입이 꾸준히 증가하고 있습니다. 다국적 제조업체, 전자상거래, 3PL 물류업체의 현장 조사에 대한 요청과 수요가 증가함에 따라 산업용 부동산 시장에 대한 수요가 크게 늘고 있습니다.
산업용 부동산은 상품의 생산과 유통을 지원하는 데 중요한 역할을 합니다. 산업 기업에 공간과 기반 시설을 제공하여 경제 성장과 사회 발전에 기여합니다. 산업용 부동산 부문이 앞으로도 꾸준히 성장할 것으로 보입니다.
티에스. 베트남 부동산 협회(VNREA) 회장 응우옌 반 코이는 "제13차 국회 결의안은 과학, 기술, 혁신을 기반으로 산업화와 현대화를 지속적으로 추진한다"고 명시했습니다. 국가의 발전 필요성과 경제특구, 산업단지, 산업 클러스터, 수출가공특구, 첨단기술특구에서 사업, 생산, 근무하는 기업, 단체, 개인의 열망에 부응하여 베트남 부동산 협회(VNREA)는 베트남 산업부동산협회를 설립했습니다.
베트남 산업부동산협회 제1기(2024~2029년) 대회가 1월 18일 이 도시에서 개최됩니다. 호치민 대회는 베트남 산업 부동산 협회를 공식 출범시키는 행사입니다. 협회는 경제 구역, 공업 단지, 공업 클러스터, 수출 가공 구역, 첨단 기술 분야의 인프라 개발에 투자하는 기업과 생산 및 사업 활동에 투자하는 기업, 금융 기관, 물류, 산업 부동산 관련 지원 서비스 등의 사회적, 전문적 조직입니다.
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