소비 감소, 기업 어려움
6월 10일 하노이에서 열린 "건축자재 시장 - 병목 현상과 해결책" 세미나에서 전 건설 부 차관이자 베트남 콘크리트 협회 회장인 레꽝훙(Le Quang Hung) 씨는 부동산이 수십 개의 다른 제조 산업을 주도하는 경제 부문이었지만, 현재 신규 공급과 유동성이 급격히 감소하여 시장이 "동결" 상태에 빠져 기업이 어려움을 겪고 있다고 말했습니다.
동시에 민간 투자 발전의 원동력으로 여겨지는 공공 투자는 현재 매우 저조한 실정입니다. 재무부 보고서에 따르면, 올해 1~4월 공공 투자 자본 지출률은 연간 계획의 약 14.7%에 달했습니다. 이는 총리가 배정한 계획의 약 15.7%에 불과하며, 2022년 동기(18.48%)보다 낮은 수준입니다. 2분기 GDP 성장률의 돌파구를 찾기는 매우 어려울 것으로 예상됩니다.
일부 건축자재 협회는 생산량 정체로 인해 기업이 파산과 합병의 위험에 처해 있다고 말했습니다.
건설부 자재국장인 팜 반 박(Pham Van Bac) 씨는 경기 침체로 인해 여러 건설 자재 소비가 급격히 감소했다고 말했습니다. "지난 20년간 업계를 지켜본 결과, 건설 자재 생산이 상당히 빠르게 성장하여 생산량이 국내 수요를 10~30% 상회하는 것을 확인했습니다. 기업들은 수요에 맞춰 생산량을 줄이고 재고를 줄여야 합니다."라고 박 씨는 말했습니다.
베트남 철강 협회 부회장인 딘 꾸옥 타이(Dinh Quoc Thai) 씨는 올해 첫 4개월 동안 많은 종류의 강철 생산과 소비가 2022년 동기 대비 급격히 감소했다고 밝혔습니다. 2023년 베트남의 강철 생산량은 2022년 대비 2~3% 증가할 것으로 예상되지만, 시장은 여전히 복잡하고 예측 불가능하며, 강철 원자재 가격도 여전히 변동이 심합니다.
한편, 베트남 시멘트 협회 부회장 겸 사무총장인 루옹 득 롱(Luong Duc Long) 씨는 2022년 시멘트 생산량과 소비량이 2021년 대비 감소했으며, 2023년 1~5월 시멘트 생산량과 소비량도 크게 개선되지 않았다고 밝혔습니다. 시멘트 산업은 현재 어려움에 직면해 있습니다. 연료 가격(석탄, 전기 등), 운송비 증가에도 불구하고 시장 수요는 급감했고, 생산량이 정체되어 제품 적체가 발생했으며, 자본금이 증가하는 등 기업들의 어려움이 가중되고 있습니다.
공공 투자 확대, 부동산 자본 확보
롱 씨는 주택(특히 사회주택), 도시 지역, 도로 등의 건설을 늘리고, 특히 남부 지방의 도로를 늘려 제품 생산량을 늘리고 편리한 인프라를 구축함으로써 산업의 생산 병목 현상을 제거할 것을 제안했습니다.
많은 주택 건설 프로젝트가 중단되었거나 정체된 상태로 운영되고 있어 건설 자재 생산량이 정체되고 있습니다.
베트남 건설 세라믹 협회 회장인 딘 꽝 휘(Dinh Quang Huy) 씨는 2021년 이전까지 업계가 눈부신 발전을 이루었다고 말했습니다. 2020년에는 타일 생산량이 8억 m² , 위생 세라믹 제품 생산량이 2,400만 개에 달했으며, 연간 매출은 80조 VND(약 1조 2,000억 원)을 넘어섰습니다.
하지만 2021년부터 현재까지 건축용 세라믹 생산 및 사업 규모는 약 30~35% 감소했습니다. 특히 2022년과 2023년 1분기에는 건축용 세라믹 시장의 생산 및 유통이 거의 마비된 상태입니다. 2021년부터 현재까지 평균적으로 생산은 투자액의 50~60%에 불과한 반면, 국내 재고율은 최대 20%에 달하여 기업들은 지속적인 감산에 직면하고 있습니다.
후이 씨에 따르면, 주요 원인 중 하나는 부동산 시장 침체입니다. 한편, 코로나19 팬데믹으로 공급망이 차질을 빚어 수출 또한 많은 어려움을 겪고 있습니다. 은행 금리와 세금은 실제 상황에 비해 여전히 높은 수준을 유지하고 있어… 이로 인해 많은 기업이 파산 위기에 처해 있습니다.
세미나에서는 부동산 시장 회복을 지원하여 수요를 늘리는 솔루션이 필요하다는 많은 권고안이 제시되었습니다. 2023년 계획의 95~100%를 달성하도록 공공 투자를 촉진하고, 부동산에 대한 자본 흐름의 막힘을 해소하는 데 집중하고, 사람들이 적시에 쉽게 대출에 접근할 수 있고 기업이 운영 자본을 확보할 수 있도록 120조 VND 패키지에 대한 절차를 간소화하고, 2024년까지 부가가치세를 2% 인하하고, 2023년 말까지 토지세를 인하하고, 2024년 말까지 토지세 부채를 지원하고, 은행 대출 이자율을 인하하는 등의 내용이 담겨 있었습니다.
베트남 건축자재 협회, 베트남 시멘트 협회, 베트남 콘크리트 협회, 베트남 철강 협회, 베트남 건설 세라믹 협회, 베트남 유리 및 크리스털 협회, 베트남 지붕 협회, 베트남 교량 및 도로 과학기술 협회, 건축자재 연구소, 유로윈도우 주식회사 등 8개 협회가 공동으로 "건축자재 시장 - 병목 현상과 해결책" 세미나를 주최했습니다.
세미나는 주요 건설자재의 생산과 소비를 평가하고, 병목현상에 대한 다차원적 분석과 소비시장의 막힘 해소 방안을 모색하는 것을 목표로 합니다.
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