초기에 아파트 공급의 96%는 고급 아파트에서 떠나는 것입니다.

[광고_1]

고급 아파트 공급 증가

CBRE가 최근 발표한 2023년 3분기 거래 시장 계약에 따르면, 소수시에서 판매 중인 새로운 아파트 수는 3,600 단위에 달해 2023년 전체 신규 공급량의 약 90%가 없어졌고, 반면에 같은 기간 동안 27% 증가했습니다.

이 공급업체는 대부분 기존 프로젝트의 다음 단계에서 발생합니다. 특히 2023년 첫 9개월 동안 신규 공급의 60%는 동부 도시 개발 프로젝트에서 발생합니다. 동부 지역은 신규 아파트 공급 측면에서 유망한 지역입니다.

2023년 지역 3분기 신규 공급의 96%는 고급 부문에서, 나머지 4%는 투티엠 신도시 프로젝트의 단계에서 공급되는 고급 부문에서 앞으로 나아가고 있습니다.

의견은 또한 자신시 아파트 시장의 1차 매매 가격이 1 분기에 1m²당 6,060만 동(2,500달러/m² 이상)에 달해 전 분기 대비 4%, 득점 동기 대비 1.9%였습니다. 특유의 고급 및 하이엔드 부문의 새로운 공급과 가격 덕분에 조정되었습니다.

독특한시 고급 아파트 공급처 96곳 이미지 1 — 2023년 3분기 아파트 공급량은 올해 전체 공급량의 90%에 해당합니다.

그 차별화된 하우징 부문의 새로운 공급업체는 판매 가능한 하우징 제한을 두고 있으며, 내부 위치가 있으며, 좋은 부분을 관리하며, 2022년 이전 주력 단계에 비해 주요 가격이 6% 상승했습니다.

마찬가지로, 고급 주택 부문의 투자자 아마추어 페어 세일 기간 대비 평균 3~4% 정도 가격을 인상했으며, 제품 업그레이드, 주택 담보 대출 지원, 지불 기간 연장, 임대 약정 등을 적용했습니다.

이 기간 동안 많은 투자자들이 닭을 위해 다양한 조치를 취하여 시장에 남아있는 회복에 기여했습니다. 이는 시장에서 제외되는 가격 인하가 발생하지 않고, 새로운 프로젝트의 에너지를 보존할 수 있는 제공하는 판매 상태를 유지함을 보여줍니다.

실제로 판매 방식은 3분기에 새로운 공급의 흡수율을 개선하는 데 도움이 형식, 2,600개 단위가 판매되었습니다. 새롭게 새로 추가된 구성원의 55%에 대해 감사하며 이전 분기 가입율이 거의 두 배에 해당합니다.

2차 시장에서는 평균 가격이 m²당 4,500동으로 전 분기 대비 2.6%로 상승했지만, 활동 동기 대비 4%씩 나타났습니다. 현재, 고급 및 하위 부문의 2차 가격은 전 분기와 거의 동일한 수준을 유지했습니다.

분기별 증가는 주로 고급 및 중급 부문의 2차 가격을 저렴하게 제공합니다. 사람들이 1차 시장 가격보다 더 합리적인 가격으로 제품을 공급받기를 원합니다. 빈탄군과 투득시 등 지역 쿼리가 호황을 누리고 있기 때문에 곧 개통될 특히 지하철의 수혜를 입었기 때문입니다.

CBRE 베트남 CEO인 투엉이 용접(Duong Thuy Dung) 씨는 "2023년 허용 범위를 3개월 범위로 제한시 아파트 범위에 제한을 둘 수 있는 범위에서 허용되는 것을 강조할 것입니다. 2023년 3,000명의 새로운

저층 주택 가격은 안정세를 유지하고 있습니다.

CBRE 보상은 또한 저층 기성 주택의 기본 가격이 새로운 공급이 제한적이어서 전체적으로 1m²당 평균 2억 5,500만 동으로 유지되고 있다고 합니다.

그러나 2023년 첫 9개월 동안 평균 매매 가격에 큰 변동이 있는 투자자, 투자자들은 유일하게 신뢰할 수 있고 "기다려보자"는 태도를 취하고 있어 2차 시장의 거래 요구는 고급을 유지하고 있습니다.

CBRE 저층 부문의 새로운 공급이 2023년 4분기에서 2024년 사이에 증가할 것으로 예상되며, 대부분은 남부 및 남부의 지역, 예를 들어 안흥흥 지역(나베)이나 시티의 다음 단계(투득 시티)에서 그렇지 않다는 것이 있습니다.

거래가 더욱 신경써야 하며, 소수의 거래 시장에 대한 호주 투자자들이 있음을 표시합니다.

독특한시 고급 아파트 공급처 96곳 이미지 3 — 저층 주택 시장에만 큰 변화가 있을 것입니다.

또한, 지방의 지원은 주택 시장의 원동력으로 작용하고 있습니다. 특히 2023년 첫 8개월 동안 호찌민시에서 67개 프로젝트(법적 문제가 있는 총 180개 프로젝트 중 37.2%)의 흥미로운 문제가 처리되었습니다.

또한, 사회 주택, 찾기 주택 개발, 노후 아파트 설문조사를 120조 VND 크기의 신용 패키지와 관련하여, 소수의 적격 프로젝트 6개 중 1개 프로젝트가 이 팩에서 블루투스를 차입하는 것이 자랑스러워졌습니다.

CBRE 베트남의 즈엉 투이젠(Duong Thuy Dung)무는 "2023년 주택 시장은 여전히 예년에 비해 공급과 흡수율에 있어서는 할 수 있지만, 투자자들은 시장의 긍정적인 신호를 무시할 수 있습니다. 많은 사람들이 3분기에 인하를 제공하는 동안 그들은 주택 담보를 더 쉽게 구할 수 있는 경우가 있습니다. 또한, 인수합병(M&A)과 펀드의 믹서는 투자자들이로 일정이 지연되는 프로젝트에서 제외될 수 있는 길을 찾는데 도움이 필요합니다."라고 합니다.

2024년 2024년까지 단점이 있을 것으로 예상되며 거시경제적 , 생명체 요인, 주택의 신뢰가 개선되면 보상이 회복될 것이라고 명시됩니다.

[광고_2]
원