호치민 시 인민위원회는 방금 3940/UBND-DT 문서를 발표했는데, 이는 공급을 늘리고, 주택과 부동산 가격을 낮추는 솔루션을 시행하는 내용으로, 도시의 부동산 시장을 안정시키고 발전시키는 것을 목표로 합니다.
위 문서에 따르면, 현재 호찌민시는 2단계 지방 행정 기구를 안정적으로 운영하고 있습니다. 시 인민위원회는 각 부처, 지부, 그리고 코뮌, 구, 특구 인민위원회에 각 기능, 권한, 임무에 따라 내용을 엄격하게 이행하도록 지시했습니다. 이를 통해 공급을 늘리고 주택 및 부동산 가격을 낮추며, 시의 부동산 시장을 안정시키고 발전시키는 데 기여할 것입니다.
시 인민위원회는 건설국과 협력하여 주택 및 부동산 시장을 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전 방향으로 발전시키기 위한 과제와 해결책을 효과적으로 시행하기 위해 각 부, 지부, 부문, 코뮌, 구, 특구 인민위원회를 배정합니다. 부동산 시장 관련 문제에 대한 배정된 기능, 과제 및 권한에 대해 시 인민위원회에 책임을 집니다. 또한, 관할 구역 내 주택 개발 및 부동산 시장 활성화를 위해 부동산 사업의 어려움과 장애를 해소하는 데 있어 선도적인 역할을 담당합니다.
또한 각 부처, 지부, 코 단위 인민위원회는 행정절차를 즉시 간소화하고 개혁해야 하며, 기획, 토지, 건설, 주택, 부동산, 투자 등 분야에서 분산된 기능과 업무를 효과적으로 수행할 수 있도록 충분한 수의 공무원을 배치해야 하며, 인력 부족으로 인해 행정절차 처리가 정체되는 일이 없도록 해야 합니다.
시 인민위원회는 건설부에 도시 계획 및 개발, 특히 TOD(대중교통 개발에 중점을 둔 도시 개발 모델 - PV) 형태의 도시 개발 구역에 대한 자문을 맡겼습니다. 건설 투자에 대한 행정 절차를 신속하게 해결하고, 새로운 절차에 따라 주택 및 부동산 프로젝트를 시행하는 데 중점을 두었습니다. 재정부와 협력하여 지도위원회 751의 지시에 따라 도시 내 부동산 프로젝트의 어려움과 문제점을 신속하게 해결했습니다.
건설부는 관련 기관 및 부서와 협력하여 기업, 투자자, 부동산 거래소, 부동산 중개 서비스 업체 등의 활동에 대한 권한 내 위반 사항을 검사 강화, 적시 시정, 예방하고 엄격하게 처리합니다.
주택 및 부동산 시장 부문과 관련된 이러한 단위의 조직 구조를 검토하고, 시 인민위원회에 주택 정책 및 시 부동산 시장을 위한 지도 위원회에 하나의 중심점을 통합하도록 조언하기 위해 도시의 부서, 지부 및 부문과 협력하여 동시적이고 일관된 관리 업무를 보장합니다.
시 인민위원회는 재정부를 주재하고 관련 부서와 협력하여 시 인민위원회에 많은 문제에 대해 조언하도록 했습니다. 여기에는 새로운 절차에 따라 주택 및 부동산 프로젝트에 대한 투자 및 건설에 대한 행정 절차를 신속하게 해결하기 위한 조언(예: 투자 정책 승인, 주택 프로젝트에 대한 투자자 선택 등)이 포함됩니다. 토지를 사용하는 프로젝트에 대한 입찰에서 권한에 따라 실행하기 위한 조언... 주택 프로젝트를 시행하여 개인이나 집단의 이익이 아닌 객관성을 확보하기 위한 조언; 사회 주택 개발을 위한 깨끗한 토지 기금을 확보하기 위해 보상 및 부지 정리 작업을 수행하기 위한 지방 예산을 마련하기 위한 조언...
농업 환경부는 시 인민위원회를 주재하고 관련 부서와 협력하여 계획 정보 및 토지 이용 계획을 승인하고 신속하게 공표하여 시장 정보의 공개성과 투명성을 확보해야 합니다. 또한, 주택 및 부동산 투자 및 건설 관련 행정 절차를 새로운 절차(토지 용도 변경, 토지 가격 결정, 토지 사용료 산정 등)에 따라 신속하게 처리하는 데 주력해야 합니다. 또한, 토지 할당, 토지 임대 등의 절차가 마련되어 있으며, 비정상적인 가격 상승 등의 부동산 사업 활동은 엄격하게 처리해야 합니다.
출처: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-gap-rut-trien-khai-cac-du-an-nha-o-bat-dong-san-theo-thu-tuc-hanh-chinh-moi-10397228.html
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