부동산, 호치민시 서부로 중심 이동

"맑은 도로, 깨끗한 자원"이라는 슬로건은 롱안을 중심으로 호치민시 서부 지역에서 점점 더 뚜렷해지고 있습니다. 일련의 고속도로 및 순환도로 건설 프로젝트가 가속화되면서 성장의 토대를 마련할 뿐만 아니라, 도시가 서부로 이동하는 추세를 형성하고 있습니다.

"트리플 어드밴티지"로 워터포인트 주목의 중심이 되다

서부 지역, 특히 롱안의 도시 경관은 최근 몇 년간 큰 변화를 겪었습니다. 이러한 "변혁" 과정은 끊임없이 개선되는 지역 간 교통 시스템을 통해 더욱 촉진되어 잠재적 자산 채널을 찾는 자금 흐름을 창출하고 있습니다. 연결 중심지에 위치한 남롱과 니시닛폰 철도(일본)가 개발한 355헥타르 규모의 워터포인트는 모든 가치 있는 장점을 결합하여 시장의 큰 관심을 받고 있습니다.

이 도시 지역의 첫 번째 "황금" 장점은 호치민시 중심에서 불과 30분 거리에 있는 이상적인 지역 간 입지로, 주요 인프라 프로젝트의 직접적인 혜택을 누릴 수 있다는 것입니다. 830번 지방도로에 위치한 워터포인트는 현재 시행 중인 4번 순환도로 교차로에 위치하며, 호치민시-쭝르엉-미투안 고속도로와 직접 연결됩니다. 이 고속도로는 2분기에 6~8차선으로 확장될 예정입니다. 동시에, 워터포인트는 2025년에서 2026년 사이에 완공될 주요 프로젝트인 벤륵-롱탄 고속도로와 3번 순환도로와도 원활하게 연결됩니다.

워터포인트는 지역 간 연결에 완벽한 위치에 있습니다.

워터포인트는 밤꼬동 강변의 독특한 입지를 자랑합니다. 5.8km의 강변에 삼면이 둘러싸인 워터포인트는 현대적인 계획 기준과 지속 가능한 개발, 그리고 자연 보존을 고려한 쾌적한 생활 환경을 조화롭게 갖춘 강변 도시 개발의 전형적인 사례입니다.

토지 부족과 관련 비용이 증가하면서 호찌민시의 저층 주택 가격은 지난 10년 만에 최고치인 3억 3천만 동/m²(세빌스 기준)에 달했습니다. 이는 워터포인트와 같은 위성 도시의 빌라와 맨션에 대한 지속 가능한 성장 잠재력을 갖춘 귀중한 투자 기회를 제공합니다. 전문가들은 고속도로, 순환도로 등의 인프라 프로젝트가 해당 지역 부동산 가치를 연간 10~15%까지 높일 수 있다고 추정합니다.

전략적 입지와 강가의 독특한 지형, 그리고 폭넓은 가격대라는 "3가지 장점"을 모두 갖춘 워터포인트는 고품질의 주거 공간을 제공할 뿐만 아니라 장기적인 부가가치를 찾는 투자자들에게 선택지가 되고 있습니다.

도시 벨트 웨이브를 잡을 수 있는 기회

벨트 주변 위성 도시 개발은 세계 거대 도시 개발 과정에서 필연적인 원동력입니다. 녹색 도시 지역으로 넓은 생활 환경을 조성하는 베이징부터, 벨트 시스템이 부동산 가격 상승을 억제하는 데 기여하는 서울, 그리고 긴밀하게 연결된 교통망을 활용하여 이동 효율성을 높이는 일본까지, 벨트 주변 위성 도시 개발은 전 세계 메가시티 개발 과정에서 필수적인 요소입니다.

총 인구 940만 명, 인구 밀도 4,363명/km2인 호치민 시는 벨트라인, 지하철 노선 등을 따라 위성 도시를 개발하는 전략도 추진하고 있습니다. 호치민 시는 벨트라인 2 지역의 부동산에서 큰 진전을 이루었지만, 토지 자금이 점점 부족해지는 상황에서 투자 붐은 벨트라인 3, 4 지역으로 옮겨가고 있습니다.

Batdongsan.com.vn의 이사에 따르면, 이러한 전략적 교통 경로는 부동산 축을 서쪽으로 돌리고 있습니다. Waterpoint는 대규모 토지 자금, 고품질 생활 공간 및 완벽한 연결성을 통해 새로운 생활 수준을 형성하는 데 앞장서서 새로운 성장 환경을 조성하고 있습니다.

서부 지역 최초의 지속 가능한 강변 대도시인 워터포인트는 롱안으로 쏟아지는 투자 물결과 함께 그 열기가 점점 더 고조되고 있습니다. 이 도시 지역은 인프라, 경제 성장, 지역 사회, 그리고 내부 요인 등 외부 요인의 혜택을 동시에 누리고 있으며, 투자자의 "일체형" 통합 도시 지향에 따른 체계적인 개발 전략과 존재감을 갖추고 있습니다.

최근 6헥타르 규모의 국제 이중 언어 학교, 마트, 종합 병원, 약 7,000m² 규모의 베트남-일본 문화 마을 등 여러 중요 시설이 운영되어 통합적인 도시 경관을 완성하고 삶의 질과 부동산 가치 향상에 기여하고 있습니다. 남롱의 방향에 따라, 앞으로도 남롱의 도시 생태계를 확장하기 위해 쇼핑, 소매, 외식 등 주요 파트너들과의 협력을 확대해 나갈 것입니다.

파크 빌리지 - 운하와 공원으로 둘러싸인 오아시스에 위치한 "유럽 마을"입니다.

2000년대부터 육성되어 지난 20년 동안 꾸준히 건설된 워터포인트의 "달콤한 열매"는 Vam Co Dong 강에 강한 인상을 남기며 새로운 생활 수준을 확립하는 표준적인 외관일 뿐만 아니라 지역 부동산 시장의 성장에도 크게 기여하고 있습니다.

도시 지역의 새로운 개발 단계를 활성화하기 위해 투자자는 최근 17개 공식 유통 대리점 시스템과 이 프로젝트의 계약을 체결했습니다. 또한, 아쿠아 빌리지와 파크 빌리지의 빌라 및 주거 공간에 대한 "전례 없는" 정책들이 조만간 시행될 예정이며, 이는 부동산 시장이 점차 활성화되는 시기에 큰 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html