호치민시의 부동산 시장이 서쪽으로 이동하고 있다.

"개선된 인프라는 더 나은 자원을 가져다준다"는 이야기가 호치민시 서부, 특히 롱안성 을 중심으로 점점 더 뚜렷하게 나타나고 있다. 일련의 고속도로와 순환도로 건설 사업이 가속화되면서 성장의 발판이 마련되었을 뿐만 아니라 도시 개발이 서쪽으로 이동하는 추세가 가속화되고 있다.

워터포인트를 주목받게 하는 "세 가지 최고의 장점"이 있습니다.

최근 서부 지역, 특히 롱안의 도시 경관은 눈에 띄게 변화해 왔습니다. 이러한 변화는 지속적으로 개선되는 지역 간 교통망에 힘입어 더욱 가속화되고 있으며, 잠재적인 자산 축적 경로를 찾는 투자자들을 끌어들이고 있습니다. 중심 연결 요충지에 위치한 워터포인트는 남롱과 일본 니시닛폰철도가 공동 개발한 355헥타르 규모의 신도시로, 모든 유리한 조건을 갖추고 있어 시장의 큰 관심을 받고 있습니다.

이 도시 지역의 첫 번째 "황금" 이점은 호치민시 중심부에서 단 30분 거리에 위치한 이상적인 지역 연계 입지로, 주요 인프라 프로젝트의 혜택을 직접적으로 누릴 수 있다는 점입니다. 830번 지방도로에 위치한 워터포인트는 현재 개발 중인 4번 순환도로와 교차하는 지점에 자리 잡고 있으며, 올해 2분기에 6~8차선으로 확장될 예정인 호치민시-쭝르엉-미투안 고속도로와 직접 연결됩니다. 또한, 워터포인트는 2025~2026년 완공 예정인 벤룩-롱탄 고속도로와 3번 순환도로와도 원활하게 연결됩니다.

워터포인트는 교통이 매우 편리한 지역적 위치에 자리 잡고 있습니다.

또한, 워터포인트는 밤꼬동 강변에 자리 잡은 독특한 입지를 자랑합니다. 5.8km에 달하는 강변으로 삼면이 둘러싸인 워터포인트는 현대적인 도시 계획 기준, 쾌적한 생활 환경, 그리고 자연 보존을 통한 지속 가능한 개발이 조화롭게 어우러진 강변 도시 개발의 대표적인 사례입니다.

토지 부족과 관련 비용 상승으로 호치민시의 저층 아파트 가격은 10년 만에 최고 수준인 평방미터당 3억 3천만 동(Savills 기준)까지 치솟았습니다. 이는 워터포인트와 같은 위성 도시의 빌라 및 맨션에 지속 가능한 성장 잠재력을 가진 유망한 투자 기회를 제공합니다. 전문가들은 고속도로 및 순환도로와 같은 인프라 프로젝트가 이 지역의 부동산 가치를 연간 10~15%까지 끌어올릴 수 있을 것으로 예상합니다.

전략적인 위치, 독특한 강변 환경, 그리고 다양한 가격대라는 세 가지 핵심 장점을 갖춘 워터포인트는 고품질 주거 공간을 제공할 뿐만 아니라 장기적인 가치 상승을 추구하는 투자자들에게도 매력적인 선택지가 됩니다.

도시 벨트 개발의 흐름을 탈 수 있는 기회.

순환도로를 중심으로 위성도시가 발전하는 것은 전 세계 메가시티 개발의 필연적인 원동력입니다. 녹지 공간이 풍부한 도심을 통해 쾌적한 생활 환경을 조성하는 베이징부터, 순환도로 시스템을 통해 부동산 가격 상승을 억제하는 서울, 그리고 긴밀하게 연결된 교통망을 활용하여 이동 효율성을 높이는 일본에 이르기까지, 이러한 사례는 다양합니다.

총인구 940만 명, 인구밀도 4,363명/km²에 달하는 호치민시는 순환도로와 지하철 노선을 따라 위성도시를 개발하는 전략을 가속화하고 있습니다. 한때 2번 순환도로를 따라 부동산 개발이 활발했지만, 토지 자원이 점점 부족해짐에 따라 투자 흐름이 3번 순환도로와 4번 순환도로로 이동하고 있습니다.

Batdongsan.com.vn의 대표에 따르면, 이러한 전략적인 교통망은 부동산 시장을 서쪽으로 이동시키고 있으며, 워터포인트는 넓은 부지, 고품질 주거 공간, 완벽한 연결성을 통해 새로운 생활 기준을 선도하며 새로운 성장 지형을 만들어가고 있습니다.

서구 최초의 지속 가능한 강변 메가시티인 워터포인트는 롱안 지역으로의 투자 유입과 함께 꾸준히 인기를 얻고 있습니다. 이 도시 지역은 외부 요인(인프라, 지역 경제 및 사회 성장)과 내부 요인(기존 입지 및 개발사의 잘 계획된 통합 "올인원" 도시 개발 전략) 모두의 혜택을 누리고 있습니다.

6헥타르 규모의 국제 이중언어 학교, 슈퍼마켓, 종합병원, 그리고 약 7,000제곱미터 규모의 베트남-일본 문화 마을 등 여러 중요 편의시설이 최근 개장하여 통합 도시 경관을 완성하고 삶의 질 향상 및 부동산 가치 제고에 기여하고 있습니다. 남롱은 앞으로도 쇼핑, 소매, 식음료 분야의 선도적인 파트너들과 협력을 확대하여 남롱 도시 생태계를 더욱 발전시켜 나갈 것입니다.

파크 빌리지 – 운하와 공원으로 둘러싸인 오아시스에 자리 잡은 “유럽식 마을”입니다.

2000년대에 구상되어 거의 20년에 걸쳐 꾸준히 개발된 워터포인트의 "달콤한 열매"는 밤꼬동 강변을 따라 독특한 특징을 지닌 새로운 생활 수준을 제시하는 세련된 외관뿐만 아니라 지역 부동산 시장의 성숙에 크게 기여했다는 점에 있습니다.

새로운 도시 개발 프로젝트 단계를 시작하기 위해 투자자는 최근 17개의 공식 유통 대리점과 계약을 체결했습니다. 또한, 아쿠아 빌리지와 파크 빌리지의 빌라 및 맨션에 대한 전례 없는 정책들이 곧 출시될 예정이며, 이는 부동산 시장 성장세가 가속화되는 이 시기에 큰 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html