해외 거주 베트남인들이 베트남에 정착하고 투자할 수 있는 새로운 기회가 생겼습니다.

kiều bào - Ảnh 1. — 개방적인 정책은 해외 거주 베트남인들이 고국에 정착하는 데 유리한 환경을 조성합니다 - 사진: 디에우 린

'외로움의 슬픔'과 돌아가서 기여하고 싶은 열망.

12월 초에 열린 토크쇼 "해외 베트남인을 위한 베트남 정착 및 투자의 새로운 기회"에서 일본에 거주하는 해외 베트남인인 레 호앙 테 박사는 고향에 대한 그리움, 설날 분위기, 그리고 자신의 뿌리를 지키고자 하는 마음이 많은 해외 베트남인들이 귀국하는 가장 큰 동기라고 밝혔습니다.

고국으로 돌아온 그는 순환 농업, FSC 인증 조림, 탄소 배출권 개발에 투자했는데, 이는 녹색 경제 로의 전환 덕분에 전 세계적으로 기회를 열어주고 있는 분야입니다.

호치민시 부동산협회 회장인 레 호앙 차우에 따르면, 호치민시로 유입되는 해외 송금액은 급격히 증가하여 2025년 2분기에만 53억 달러를 넘어설 것으로 예상됩니다. 이 중 약 20~21%가 부동산에 투자될 예정입니다.

차우 씨는 "해외에 거주하는 베트남인이나 베트남 혈통을 증명할 수 있는 외국인은 현재 베트남 국민과 동일한 토지, 투자 및 주택 소유 정책을 누리고 있습니다. 다만, 개인 외국인의 경우 특정 상업 프로젝트에서 구매가 제한될 뿐입니다."라고 강조했습니다.

하지만 그는 해외 거주 베트남인들이 신청 과정에서 어려움을 겪는 "사소한 문제들"이 여전히 존재한다는 점을 솔직하게 인정하기도 했습니다.

호치민시 해외 베트남인 지원센터 소장인 람꽝꾸이 변호사는 해외 베트남인들이 귀국을 망설이게 하는 가장 큰 장애물은 법률 지식과 행정 절차라고 말했다.

"많은 사람들이 베트남 여권을 소지하고 있지만 은행 계좌 개설이나 신분증 발급에 여전히 어려움을 겪고 있습니다. 정책 자체는 좋지만 시행이 일관성이 없어 해외 거주 베트남인들이 신뢰를 잃고 있습니다."라고 그는 말했다.

남아은행 관계자는 해외 거주 베트남인 중 신분증이 없는 사람도 계좌 개설은 가능하지만, 국가 인구 데이터베이스 연동 요건 때문에 온라인 거래는 당분간 이용할 수 없다고 밝혔습니다.

해외 베트남 사업가 협회 부회장인 보 탄 당 씨는 "많은 젊은 해외 베트남인들이 베트남으로 돌아와 사업을 시작하고 싶어 하지만, 생활 환경, 일자리 기회, 그리고 사회 통합을 지원하는 제도에 대해 여전히 우려하고 있다"고 덧붙였습니다.

친환경 부동산, 메가시티, 리조트에 관심이 있습니다.

실제로 해외 거주 베트남인들은 지속 가능한 삶의 가치와 연계된 잘 계획되고 종합적인 도시 지역에 특히 관심을 기울이며, 이는 많은 해외 거주 베트남인들이 열망하는 "두 곳에서 사는" 트렌드와 일맥상통합니다.

많은 해외 베트남 기업가들은 노인들이 휴식을 취하고 치료를 받으며 국제적 기준을 충족하면서도 베트남 문화에 익숙한 환경에서 생활할 수 있는 리조트 및 은퇴 부동산 분야에 관심을 표명해 왔습니다.

확장되고 있는 호치민시 지역에 등장하는 위성 메가시티 모델은 그러한 선택지 중 하나입니다. 남롱 그룹이 개발한 워터포인트 메가시티는 해외 거주 베트남인들과 그 친척들 사이에서 이러한 현대적 개발 방식의 대표적인 사례로 언급되고 있으며, 355헥타르에 달하는 계획 면적에 녹지 공간과 수로를 조성하여 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.