"질서의 북소리"가 새로운 상승 사이클의 시작을 알립니다.
출시 8개월 만에 빈홈 골든 시티는 공원과 조경 호수 등 첫 번째 녹지 공간이 조성되면서 그 모습을 확연히 드러내고 있습니다. 2.56헥타르 규모의 열대림 공원은 지난 11월부터 개장했으며, 4.9헥타르 규모의 중앙 숲은 최종 공사 단계에 접어들어 2026년 1분기 완공 예정입니다. 이와 동시에 주요 도로의 70%가 포장되었고, 지하 기반 시설 및 조명 시스템의 40%가 설치되었습니다.
이러한 건설 속도는 중요한 "시장 지표"를 만들어냅니다. 하이퐁 남부에 살기 좋은 도시 지역이 모습을 갖춰가고 있으며, 완공과 편의시설 완비에 따라 첫 번째 가격 인상이 예상됩니다.
2027년부터 2028년까지는 빈홈 골든 시티의 개발이 일련의 국가 기반 시설 프로젝트와 맞물려 진행됨에 따라 "대규모 호황"이 예상되는 시기입니다.
특히, 라오까이, 하노이 , 하이퐁을 연결하는 419km 길이의 고속철도 노선이 12월 19일 공식 착공되었습니다. 이 노선은 하이퐁을 베트남, 중국, 아세안을 연결하는 아시아 횡단 물류 허브로 탈바꿈시켜 상품, 인력, 무역 이동에 있어 전례 없는 새로운 축을 열어줄 것입니다. 하이퐁 남쪽, 고속철도역이 들어설 최적의 입지를 자랑하는 빈홈 골든 시티는 산업 중심지, 항만, 서비스 지역과의 빠른 연결성을 통해 직접적인 혜택을 누릴 수 있을 것입니다.
같은 날인 12월 19일, 186.49헥타르 규모의 티엔랑 공항 산업단지(B구역) 건설도 시작되었으며, 2028년 말 운영을 목표로 하고 있습니다. 공항, 고속도로, 항만 인근에 대규모 산업단지가 조성됨으로써 많은 전문가, 엔지니어, 기업들이 하이퐁 남부 지역으로 유입될 것으로 기대됩니다.
2027년까지 남도선 항만물류센터 건설이 시작될 예정입니다. 이 센터는 국제 공급망의 핵심 허브로서 항구, 공항, 고속도로 및 산업 단지를 직접 연결하여 지역 경제 활성화 의 원동력이 될 것입니다.
한편, 총 투자액이 약 2조 7천억 VND에 달하고 2027년 완공 예정인 깟비 공항 제2터미널은 연간 5백만 명의 승객을 추가로 수용할 수 있게 되어 관광, 무역 및 숙박 수요에 상당한 활력을 불어넣을 것입니다.
이러한 인프라망의 연결 고리는 2027년 완공 예정인 순환 도로 2호선(탄부-흥다오-부이비엔)으로, 완공되면 즈엉낀에서 시내 중심가와 깟비 공항까지의 이동 시간이 약 10분으로 단축될 것입니다.
같은 기간 동안 빈홈 골든 시티는 중요한 이정표를 달성할 것입니다. 2026년 말까지 700채 이상의 미완성 주택이 완공될 예정이며, 나머지 4,000채 이상은 2028년 중반까지 완공될 예정입니다. 각 주택 인도 시점이 국가 기반 시설 완공 시점과 맞물리면서 전체 프로젝트의 가격 상승을 촉발하는 연쇄 반응이 일어날 것입니다.
과거 가격이 미래 생활 수준을 좌우합니다.
현재 단계는 투자자들에게 최적의 "진입 시점"으로 여겨집니다. 빈홈즈 골든 시티의 기반 시설, 편의 시설 및 조경이 빠르게 조성되고 있으며, 현재 가격은 프로젝트의 미래 가치를 아직 반영하지 못하고 있습니다.
하이퐁 중심부의 토지 가격은 현재 주요 도로변의 경우 평방미터당 2억 VND, 골목길의 경우 약 1억 3천만 VND에 달하지만, 이미 개발 한계에 도달하여 더 이상의 성장 여지는 거의 없습니다. 한편, 즈엉낀 지역은 숙련된 노동자, 전문가, 엔지니어, 사업가 수십만 명을 유치하며 새로운 성장 중심지로 부상하고 있습니다. 이에 따라 고급 주택, 상업 공간 및 서비스 수요가 매년 급증하고 있습니다. 빈홈 골든 시티는 평방미터당 4,500만 VND부터 시작하며, 이는 2018년 도심 타운하우스 가격과 동일한 수준입니다.
"과거 시대"의 가격대를 유지하고 있음에도 불구하고, 빈홈 골든 시티는 미래 지향적인 생활 수준을 제공하며, 새로운 거주자들의 요구를 완벽하게 충족합니다.
240헥타르가 넘는 면적에 걸쳐 조성되는 이 프로젝트는 건축 밀도가 단 27%에 불과하며, 대부분의 공간이 공원, 수변 시설 및 편의 시설로 구성되어 자연과 조화롭게 어우러진 건강한 생활 공간을 제공합니다.
5,000채의 저층 주택으로 구성된 이 단지는 단독 주택, 연립 주택, 타운하우스, 상가 주택 등 다양한 유형을 아우르며, 현대적인 도시 모델에 따라 세심하게 계획되었습니다. 주거 공간 곳곳에는 5개의 테마 공원, 쇼핑센터, 빈스쿨 학교, 다양한 스포츠 및 엔터테인먼트 시설을 갖춘 "올인원" 생태계가 조성되어 있어 신체적, 정신적 건강의 균형을 이룬 고품질 주거 경험을 제공합니다.
전략적인 입지, 잘 갖춰진 인프라, 현대적인 도시 계획 및 편의시설 덕분에 빈홈 골든 시티는 하이퐁 남부 부동산 시장의 중심지로 자리매김했습니다. 투자자와 주택 구매자 모두에게 지금은 투자하기에 완벽한 시기이며, 모든 인프라가 완비되어 가격이 새로운 사이클에 진입하기 전에 최고의 가격으로 투자하고 상당한 성장 잠재력을 활용할 수 있는 절호의 기회입니다.
출처: https://baohatinh.vn/khop-nhip-ban-giao-voi-song-ha-tang-quoc-gia-2027-2028-vinhomes-golden-city-san-sang-cho-chu-ky-tang-gia-manh-post301106.html
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