투자자들은 현금 흐름을 새로운 시장으로 재분배합니다.
15년의 부동산 투자 경력을 가진 응우옌 쫑 틴(Nguyen Trong Tin) 씨는 하노이 에서 빌라 가격이 지금처럼 빠르게 상승하는 것을 본 적이 없습니다. 여러 지역을 조사한 결과, 틴 씨는 일부 프로젝트의 빌라 매매 가격이 작년 대비 약 30% 상승한 것을 확인했습니다. 특히, m²당 최대 수십억 동(VND)에 달하는 가격에 매물로 나온 프로젝트도 있습니다.
세빌리스 2분기 보고서에 따르면, 빌라의 2차 가격은 13% 상승하여 1제곱미터당 1억 6,900만 동에 달했습니다. 타운하우스는 전분기 대비 4% 상승하여 1제곱미터당 1억 8,700만 동에 달했는데, 이는 1차 가격보다 20% 높은 수치입니다. 많은 전문가들은 공급이 부족한 향후 시기에 빌라와 타운하우스 가격이 계속 상승할 것으로 예측합니다.
하노이 부동산 거래소 이사인 부이 쑤언 응우옌 씨는 하노이 부동산 가격이 급등하면서 투자자들이 "현금 투자"를 결정하기 어려워하고 있다고 말했습니다. 현재 "정상" 가격에 부동산을 매수하면 "물건을 훑어보며" 가격이 오를 때까지 기다릴 수 없습니다. 임대 목적으로 부동산을 매수하는 경우, 투입 비용은 높고 수익률은 낮습니다.
응우옌 씨는 "하노이 부동산이 더 이상 매력적이지 않으면 주식, 금, 외화 등 다른 투자 수단도 예측 불가능해지고, 은행 예금 금리도 낮아져 수도권 주변 잠재력이 큰 지역을 찾는 투자자들의 '취향'도 바뀔 것"이라고 말했다.
하롱 부동산 시장은 지난 몇 년간 가격이 꾸준히 상승해 왔지만, 많은 투자자들은 여전히 이 지역의 뛰어난 장기 성장 잠재력과 높은 수익률을 높게 평가하고 있습니다. 현재 북부 최대 해안 관광 도시인 하롱은 고도로 발달된 교통 인프라 시스템과 안정적인 경제 성장률을 자랑합니다. 2030년 꽝닌성이 중앙 정부 주도의 도시가 되면 하롱은 더욱 발전할 것으로 예상됩니다. 국가 관광 중심지로 발돋움한다는 목표 아래, 하롱은 국내외 관광객들에게 더욱 매력적인 지역으로 부상하여 리조트 및 부동산 수요 증가로 이어질 것입니다.
해변 부동산 – 매력적인 신규 투자 상품
하롱에서 해안 부동산은 항상 매력적인 투자 상품입니다. 헤리티지 베이를 따라 조성된 토지가 점점 희소해지고 있기 때문입니다. 많은 현명한 투자자들이 그랜드 베이 하롱 빌라의 클럽하우스 빌라 컬렉션에 주목하고 있습니다. 헤리티지 베이를 따라 단 10채의 빌라가 한정되어 있고, 이 지역만이 가진 독특한 가치를 고려했기 때문입니다.
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| 한정판 클럽하우스 빌라는 다양한 가치를 선사합니다. 사진: BIM Land |
클럽하우스 빌라는 그랜드 베이 하롱 빌라의 편의시설과 서비스 중심지인 클럽하우스 바로 옆에 전략적으로 위치해 있습니다. 5,000m² 규모의 클럽하우스 빌라는 사계절 수영장, 사우나, 자쿠지, 3D 골프 연습실 등 다양한 편의시설을 갖춘 고급스러운 엔터테인먼트 및 휴식 공간으로, 최고급 생활을 원하는 고객의 니즈를 충족합니다. 클럽하우스와 인접한 입지는 부동산 가치를 높이는 데 도움이 될 뿐만 아니라 숙박 시설 활용에도 큰 이점을 제공합니다.
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| 그랜드 베이 하롱 클럽하우스가 개장하여 부동산 가치 상승과 숙박 시설 이용의 이점을 누리고 있습니다. 사진: BIM Land |
아직 공사 단계에 있는 많은 프로젝트와 달리, 클럽하우스 빌라는 "즉시 입주하여 거주하고 즐길 수 있는" 조건을 충족하여 투자자가 소유 즉시 부동산의 가치를 활용할 수 있도록 합니다. 투자 관점에서 볼 때, 즉시 인도받을 준비가 되어 있다는 것은 현금 흐름을 최적화할 수 있는 능력을 의미합니다. 클럽하우스 빌라 소유주는 고급 주거 공간을 경험하고자 하는 고급 관광객을 대상으로 부동산을 신속하게 운영할 수 있습니다.
클럽하우스 빌라는 동일한 관심사와 라이프스타일을 가진 엘리트 커뮤니티 주민들이 모이는 장소이기도 하며, 상류층과 교류하고 관계를 확대할 수 있는 이상적인 공간을 조성합니다.
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| 그랜드 베이 하롱 빌라는 기존 엘리트 거주자 커뮤니티를 한데 모았습니다. 사진: BIM Land |
우수한 정책으로 매력적인 투자 수익
클럽하우스 빌라는 동종 업계 프로젝트들과 비교했을 때 매력적인 임대 정책으로 투자자들에게 확실한 수익을 안겨줍니다. 빌라 소유주는 2년 동안 월 최대 8천만 동(VND)을 받거나, 즉시 17억 동(VND)의 수익 패키지를 받을 수 있습니다. 다른 프로젝트처럼 완성된 외관을 그대로 넘겨주는 대신, 투자자는 최대 30억 동(VND) 상당의 내부 패키지를 제공하는 정책을 적용하여 소유주가 초기 투자 비용을 절감하고 빌라를 즉시 사용할 수 있도록 지원합니다. 덕분에 빌라는 인도 시점에 즉시 현금 흐름을 창출하는 동시에 부동산 가치는 지속적으로 상승합니다.
클럽하우스 빌라는 최대 70%까지 결제 가능한 유연한 결제 정책 덕분에 구매자들을 끌어들이고 있습니다. 이러한 결제 정책은 실제 구매자들을 유치할 뿐만 아니라, 실질적인 가치와 매력적인 부가가치 잠재력을 갖춘 상품에서 기회를 찾는 투자자들에게 잠재적인 수익 기회를 제공합니다.
뛰어난 입지, 편의시설, 임대 정책 및 지불 인센티브를 갖춘 클럽하우스 빌라 - 그랜드 베이 하롱 빌라는 전문 투자자에게 매력적인 목적지가 될 것입니다.
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