부실채권 자산 압류 시 '안전벨트' 추가

이 법령은 신용기관, 외국은행 지점, 국가가 정관자본의 100%를 소유하고 채무의 매매 및 처리 기능을 갖는 기관, 조직 및 개인에 적용되는 8개 조항으로 구성되어 있습니다.

이번 정책 설계에서 주목할 점은 압류 재산이 유일한 거주지이거나 주요 또는 유일한 작업 도구인 경우, 신용기관이 보증인이 최저 생활 수준을 유지할 수 있도록 지원 금액을 배정하도록 규정한 것입니다. 이 규정은 압류가 가계의 생계 및 노동력에 미치는 영향을 최소화하기 위한 것입니다.

따라서 담보자산 압류 조건에 관하여 법령은 담보권자의 유일한 거주지 또는 주된 또는 유일한 작업 도구인 자산은 담보권자가 규정된 조건을 완전히 충족하고 두 가지 재정적 의무 중 하나를 이행해야 할 때에만 압류될 수 있다고 명확히 규정하고 있습니다.

규정된 대로 유일하게 확인되고 입증된 숙소를 압류하는 경우, 담보권자는 최저임금으로 계산된 12개월 급여에 해당하는 금액을 공제해야 합니다.

대출자본으로 형성되지 않은 주요 또는 유일한 작업도구를 압류하는 경우, 지원금액은 최저임금으로 계산된 6개월치 급여에 따라 결정됩니다.

*새로운 법령은 담보 압류가 가정생활에 미치는 영향을 최소화하는 데 도움이 될 것입니다. 설명용 사진*

위에 언급된 특수 그룹에 속하지 않는 담보자산의 경우, 금융기관은 조건을 충족하는 경우 압류할 수 있습니다. 두 그룹의 자산을 분리하는 것은 국민의 주거 및 생계와 관련된 필수 자산에 대한 높은 수준의 보호를 입증하는 동시에 부실채권 처리의 타당성을 확보하기 위한 것입니다.

이 법령은 보증인의 권리와 의무를 구체적으로 규정하고 있습니다. 따라서 보증인은 보증 계약서 또는 기타 서류에서 해당 재산이 해당 조항의 적용을 받는지 여부를 확인하고 입증할 의무를 집니다. 정보 제공은 담보권자로부터 요청을 접수한 날로부터 10영업일 이내에 완료되어야 합니다. 요청 제출 방법은 관련 규정에 따라 시행됩니다. 보증인이 요청에 따라 확인 및 입증하지 않을 경우, 담보 재산인 주택 또는 작업 도구는 보호 대상이 아닌 것으로 간주됩니다.

보증인은 제공된 서류의 확인 내용 및 적법성에 대한 책임을 져야 합니다. 여기에는 재산 소유권 증명서, 월 소득을 보여주는 은행 계좌 거래 내역서, 개인 소득세 의무를 증명하는 서류, 영구 또는 임시 거주지 주소를 보여주는 전기 또는 인터넷 청구서 및 기타 지원 서류가 포함됩니다.

동시에, 이 법령은 신용기관, 외국은행 지점, 채무거래결제기관의 책임을 규정합니다. 이러한 기관들은 보증인에게 당사자들의 권리와 책임에 대한 모든 정보를 제공하고, 규정에 따라 지원 금액을 공제하고 이를 담보자산 처리 비용에 포함하며, 규정된 조건을 충족하는 경우 자산을 압류해야 합니다.

법령 304/2025/ND-CP는 2025년 12월 1일부터 시행되며, 부실채권 처리 절차에 대한 중요한 법적 기반을 마련하는 동시에 차용인의 삶에 미치는 영향을 최소화하기 위한 필요한 보호 메커니즘을 확립합니다.

베트남 국가은행 에 따르면, 이 법령의 발행 목적은 대출인과 차용인의 합법적인 권리와 이익의 조화를 보장하는 동시에 담보자산 압류에 대한 규정에 대한 보다 포괄적이고 균형 잡힌 접근 방식을 구축하여 사람들의 일상 생활, 활동 및 생산에 미치는 영향을 최소화하고, 자발적인 약속과 민사관계에서의 합의의 원칙을 존중하면서도 사회 보장을 안정시키는 데 기여하는 것입니다.

출처: https://congthuong.vn/bo-sung-vanh-dai-an-sinh-khi-thu-giu-tai-san-no-xau-432074.html