재무부, 부동산세 20% 부과안 철회, 주식세는 그대로 유지

설명용 사진. (사진: 민 프엉)

이는 정책 안정성을 확보하고, 사회적 합의를 형성하며, 예산 수입의 허점을 메우기 위해 세금 계산 방식을 지속적으로 개선하는 데 중요한 조정으로 간주됩니다.

증권에 대한 안정적인 세금 정책 유지

이전 초안에서 재무부는 증권 양도에 대한 세율을 매매가에서 매입가와 관련 비용을 뺀 금액인 소득에 20%의 세율을 적용하는 방향으로 제시했습니다. 그러나 연구, 협의 및 영향 평가 과정을 거친 후, 초안 작성 기관은 현행 정책을 변경하지 않고 각 양도 총액에 대한 0.1%의 세율을 유지하기로 결정했습니다.

재무부에 따르면, 이 방법은 간단하고 투명하며 투자자와 세무 당국 모두 적용하기 쉬우며, 거래량이 많고 거래량이 많으며 변동성이 지속적인 주식 시장의 특성에 적합합니다. 세율을 안정적으로 유지하는 것은 또한 정부가 주식 시장을 중장기적인 자본 조달 채널로 발전시키기 위한 방안을 추진 하는 상황에서 자본 시장의 혼란과 혼란을 방지하는 데에도 목적이 있습니다.

그러나 자본 이전 활동으로 인한 수입 손실을 처리하기 위해, 특히 개인이 정확한 원가를 신고하지 않거나 매수 가격과 비용을 결정할 수 있는 충분한 서류가 없는 경우, 재무부는 여전히 두 가지 세금 계산 방법에 대한 규정을 유지할 것을 제안했습니다.

부동산세 인상안 철회하고, 세금 계산 시점만 명확히 해달라

또 다른 주목할 만한 변화는 재무부가 부동산 양도소득에 20%의 세금을 부과하는 방안을 철회했다는 것입니다. 대신, 이 초안은 납세 의무 결정 시점에 대한 규정 조정에만 초점을 맞추고 있습니다.

현재 개인소득세법(제13조)은 양도계약의 효력 발생 시점을 과세소득 산정 시점으로 규정하고 있습니다. 그러나 실무에서는 매도인이 매수인에게 자신을 대신하여 세금 납부를 위임하거나, 매수인이 소유권 및 사용권증 발급을 위한 등기 절차를 완료한 후에야 관리기관이 납세 의무를 결정하는 경우가 많습니다. 이러한 신청 방식은 일관성이 없어 지연 및 민원이 발생하기 쉽습니다.

이를 극복하기 위해 재무부는 부동산 양도소득세 산정 시한을 법률상 계약 효력 발생 시점 또는 부동산 소유권 및 사용권 등기 시점으로 정하는 규정을 신설할 것을 제안했습니다. 이 규정은 2024년 토지법과 일맥상통하는 것으로, 과세 당국의 투명성을 높이고 탄탄한 법적 기반을 마련하며, 과세 지연을 방지하고 탈세의 허점을 악용하는 것을 방지합니다.

재무부가 증권 및 부동산 증세안을 철회한 것은 정책 안정성, 시장 반응 및 시행에 대한 신중한 고려의 결과입니다. 심리적 불안감을 유발하고 투자 및 사업 활동에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 세율 변경 대신, 이번 초안은 세무 계산 방식을 명확히 하고, 납세 의무 발생 시점을 명시하며, 사례별 계산 방식을 다양화하는 데 중점을 두고 있습니다.

개인소득세법(개정안) 초안은 2025년 10월 국회 에서 논의될 예정입니다. 이는 재정 수입을 확보하고 경제의 지속가능한 발전 요건에 부합하는 안정적이고 투명한 투자 및 사업 환경을 조성하는 것을 목표로 하는 개인소득세 정책을 완성하기 위한 중요한 조정 조치로 간주됩니다.

Nhan Dan 신문에 따르면

출처: https://baothanhhoa.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-voi-bat-dong-san-giu-nguyen-thue-chung-khoan-260641.htm