천연자원환경부 도 득 주이(Do Duc Duy) 장관은 이 결의안 초안의 본질이 상업용 주택 사업 시행에 토지 접근 방식을 추가하는 것이라고 밝혔습니다. 기존에는 2003년 토지법과 2005년 주택법에서 토지 사용권 이전이라는 두 가지 메커니즘에 따라 상업용 주택 사업 시행이 의무화되었고, 임의화되었습니다. 장관은 현행 도시법에 따르면 사업 규모는 일반적으로 20헥타르 이상이며, 사업 규모가 이보다 작거나 도시 동조성을 보장하지 못하는 경우 국가는 토지를 회수하지 않는다고 밝혔습니다.

두 득 주이 천연자원환경부 장관이 오늘 아침 연설했다. 사진: 국회

장관은 특히 부동산 시장이 크지 않고 20헥타르 이상의 도시 프로젝트가 많지 않은 소규모 지역에서 발생한 어려움을 언급했습니다.따라서 이 결의안을 발행하는 목적은 전국의 지역, 특히 부동산 시장이 크지 않고 20헥타르 이상의 도시 프로젝트가 많지 않은 소규모 지방에서 발생한 어려움과 장애물을 제거하는 것입니다.나머지 프로젝트는 토지 접근 방법이 없어 실행할 수 없습니다.Do Duc Duy 장관은 공정성을 보장하고 요청-부여 메커니즘을 극복하기 위해 전국적으로 실행할 필요가 있다고 강조했습니다.시범 시행 조건에 대해 Do Duc Duy 장관은 결의안 초안에서 프로젝트가 토지 이용 계획 및 건설 계획, 도시 계획, 주택 개발 프로그램과 일치해야 한다는 5가지 조건을 매우 구체적으로 규정했다고 말했습니다. 프로젝트 시행을 위한 토지 면적은 도 인민 위원회가 승인한 목록에 있어야 합니다... 국방 및 안보용지의 경우 국방부와 공안부의 서면 승인을 받아야 합니다.적격 프로젝트는 주거용지가 아닌 농업용지와 비농업용지의 용도 변경이 허용됩니다...식량 안보 보장, 350만 헥타르의 논 안정성 유지, 전국 평균 산림 피복률 42% 보장 문제에 대해 Do Duc Duy 장관은 이 문제가 국가 및 도 토지 이용 계획, 도시 계획, 건설 계획 수립 단계에서부터 시행되고 엄격하게 관리되어 왔다고 말했습니다.계획을 세울 때 350만 헥타르의 논 면적 안정성과 42%의 산림 피복률 안정성을 유지하기 위해 계획 기간 동안 얼마나 많은 농지를 비농업용으로 전환하고 얼마나 많은 주거용지를 구현하는지 결정해야 합니다. 국방 및 안보 토지와 관련하여 천연자원환경부 장관은 초안 설계에서 주택 개발 계획에 따라 지방 자치 단체에 인계되지 않은 국방 및 안보 토지 계획 구역은 국방부와 공안부에 우선권이 부여되어 군인 및 군인에게 판매할 상업용 주택 프로젝트의 시행을 조직할 것이라고 밝혔습니다.Do Duc Duy 장관은 이 규정은 계획에 따라 국방 및 안보 토지를 주거용 토지로 신속하게 전환하여 군인 및 군인의 주택 수요를 해결할 수 있는 여건을 조성하기 위한 것이라고 말했습니다.이 결의안은 국방부와 공안부가 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하는 것을 목표로 합니다.투자자가 선정되면 투자자는 다른 프로젝트와 유사한 모든 프로세스, 절차 및 조건을 수행해야 합니다.

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