재정부 공공자산관리국 부국장인 쩐 디에우 안(Tran Dieu An) 씨는 지방자치단체 소유 주택 및 토지의 관리, 활용, 처분 성과에 대해 다음과 같이 밝혔습니다. “현재 지방자치단체들은 모든 단계의 조직 구조와 행정 단위를 재편하여 관리, 이용, 활용, 처분을 담당하는 기관을 지정함으로써 관할 주택 및 토지의 배치 및 처분 초기 단계를 완료했습니다. 그 결과, 교육훈련 목적 3,015채, 의료시설 648채, 문화체육시설 2,385채, 기타 공공용지 626채를 우선적으로 배정했습니다.”

거래가 이루어진 현장.

그러나 간척 및 관리·처리 목적으로 지방 당국에 이관되는 토지 및 부동산의 경우, 1단계 완료 후 해당 부동산을 인수한 기관은 당사국 및 국가의 요구 사항에 따라 해당 부동산이 완전히 활용되고 처리되도록 2단계를 계속 진행해야 합니다. 2026년 5월 27일 기준 지방 자치 단체의 통합 보고서에 따르면 결과는 다음과 같습니다.

매립 및 지방자치단체로 이관하여 관리 및 개발하기로 결정되었고, 완료되었거나 운영에 들어간 잉여 토지 및 건물의 수는 4,709개입니다. 매립 및 지방자치단체로 이관하여 관리 및 개발하기로 결정되었지만, 아직 완전히 개발되거나 운영에 들어가지 않은 잉여 토지 및 건물의 수는 11,412개입니다(이 중 5,329개는 지방 주택 사업자 또는 토지 개발 기관에 관리 및 운영을 위해 인계되었지만 아직 운영에 들어가지 않은 시설이며, 2,823개는 개발 및 운영 계획이 승인되었지만 아직 완료되지 않은 시설이고, 3,260개는 개발 및 운영 계획이 아직 없는 시설입니다).

트란 디외 안 여사는 행정 단위 재편 과정에서 공공 자산의 관리, 운용 및 활용을 평가하면서 "지방 정부의 조직 및 운영 모델 변화에 따른 공공 자산의 배치, 배분 및 운용은 조직 구조 재편 혁명의 성공, 이중 지방 정부 모델 구축 및 운영, 그리고 국가 관리와 공공 서비스 제공의 원활하고 중단 없는 제공에 매우 중요한 기여를 했다"고 밝혔습니다.

재편성 과정을 통해 특히 대도시 지역에서 국민을 위한 필수 공공 서비스(의료, 교육 , 문화, 체육, 스포츠 등)를 위한 토지 자원 및 기타 시설이 조성되었습니다. 이는 보상, 토지 개간, 토지 평탄화 및 기반 시설 건설에 드는 막대한 비용을 절감했을 뿐만 아니라 국민의 삶의 질 향상에 기여하고 조직 개편 혁명의 성과를 국민들이 누릴 수 있도록 보장했습니다.

지방자치단체는 잉여 토지와 건물의 초기 정리 및 처리를 완료하여 모든 토지와 건물에 대해 법에 따라 관리, 사용 및 활용에 대한 책임자를 지정했지만, 회수 및 지방 관리로 이관되어 처리되는 토지와 건물의 경우, 2단계에서 추가적인 처리를 통해 토지와 건물을 활용하거나 완전히 처분해야 합니다.

종합 보고서에 따르면, 회수 및 이관된 토지와 건물을 지역 관리 및 운영에 투입하는 과정은 고르게 진행되지 않고 있습니다. 라이쩌우, 디엔비엔, 까오방, 랑선, 안장 등 5개 지역에서는 아직 완전히 처리 및 운영되지 않은 회수 및 이관 시설이 적은 것으로 나타났습니다. 그러나 많은 지역에서는 여전히 2단계에서 처리해야 할 토지와 건물이 상당수 남아 있습니다.

정책 및 메커니즘과 관련하여, 재정부는 2026년 5월 26일, 정치 체제 조직 개편 및 간소화된 행정 단위 재편 이후 잉여 주택 및 토지의 처리 및 활용을 가속화하기 위한 구체적인 메커니즘 및 정책에 관한 결의안을 정부에 제출했습니다. 재정부는 해당 결의안의 발의를 위해 정부 사무처와 긴밀히 협력하고 있습니다.

    출처: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/cac-dia-phuong-dua-vao-khai-thac-4-709-co-so-sau-sap-nhap-1042294