세계 호텔업계 '거물'들이 하롱으로 몰려든다

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하롱 중심부에 위치한 고급 관광단지

하롱은 국제적인 친구들에게 높은 평가를 받는 잠재적인 관광지이며, 새로운 매력적인 관광 상품을 정기적으로 업데이트하고 있습니다. 그러나 문화유산 도시의 관광 시장은 여전히 큰 "격차"를 겪고 있으며, 고급 호텔과 리조트가 부족하여 지출이 많은 관광객의 요구를 충족시키지 못하고 있습니다.

하롱에는 국제적인 브랜드의 호텔과 리조트가 부족합니다. (사진: 광닌신문)

광닌성 관광청에 따르면, 2023년 1분기 현재 하롱에는 3~5성급 럭셔리 호텔과 아파트가 58개 있으며, 그 중 5성급 호텔은 10개에 불과하고, 약 4,000개의 객실을 보유하고 있습니다. 특히, 나트랑, 푸꾸옥, 다낭 등 다른 관광도시에 비해 국제적 브랜드를 갖춘 호텔과 리조트의 수는 여전히 적은 편입니다.

하롱에서 운영을 시작한 국제적인 호텔은 아마도 손가락으로 꼽을 수 있을 만큼 적습니다. 시타딘 마리나 하롱, 아 라 카르트 하롱 베이, 노보텔 하롱 베이 등이 있습니다.

인터컨티넨탈은 하롱에 들어서는 세계적인 리조트 브랜드 중 하나입니다. (사진: BIM랜드)

하롱 중심가에 세계 호텔 산업의 '큰 이름'이 잇따라 들어서면서, 위의 '격차'는 앞으로 1~2년 안에 메워질 것으로 예측됩니다. 하롱 마리나 도시 관광 지역(하롱시, 훙탕구)에만 인터컨티넨탈(InterContinental Hotels Group - IHG), 시타딘(The Ascott Limited), 세일링 클럽(Sailing Club Leisure Group), 뉴 월드(Rosewood Group) 등 여러 유수의 리조트 브랜드가 모여 있습니다.

훙탕구 전체와 특히 하롱 마리나가 호텔 업계의 주요 이름들의 주목을 받는 것은 우연이 아닙니다. 2040년까지 하롱시의 총괄 계획에 따르면, 이곳은 국제 서비스, 관광, 엔터테인먼트 기능을 갖춘 확장 가능한 도시 지역으로 자리매김했습니다.

하롱시의 관문에 위치한 덕분에 하롱 마리나 관광 도시 지역은 중요한 교통 인프라를 갖추고 있어 북부 지방에서 오는 국내 관광객과 노이바이 공항과 반돈 공항에서 베트남으로 오는 해외 관광객을 환영합니다. 이 도시 지역은 해변, 쇼핑센터, 그리고 최근에는 독특한 요리-오락-컨테이너 아트 복합 단지인 BAY ZONE 등 다양한 편의 시설로도 유명합니다.

앞으로 인터콘티넨탈 레지던스 하롱베이, 세일링 클럽 레지던스 하롱베이 등 국제적인 리조트가 운영되면 하롱에서 가장 활기 넘치는 국제적 수준의 관광 및 엔터테인먼트 단지가 완성되는 데 기여할 것입니다.

하롱 리조트 부동산 시장에 '새로운 바람'

국제적인 리조트 브랜드의 등장은 하롱의 서비스 수준을 높이는 데 기여할 뿐만 아니라, 하롱이 IHG나 The Ascott Limited와 같은 대표적인 호텔 그룹의 충성도 높은 고객 기반을 활용할 수 있는 기회를 열어줍니다.

IHG 그룹은 전 세계의 상류 계층에 속하는 1억 명 이상의 긴밀한 회원 네트워크를 소유하고 있습니다. 이런 충성도 높은 고객은 새로운 여행지에서 해당 브랜드의 새로운 리조트 경험을 탐험하는 것을 즐기는 경향이 있습니다.

InterContinental Phu Quoc, Regent Phu Quoc, Crowne Plaza Vientiane(Laos) 등 베트남에서 성공적인 프로젝트를 진행한 이후, IHG 그룹은 부동산 개발업체 BIM Land와 협력하여 북부 지역에 InterContinental 브랜드로 41개 빌라, 60개 럭셔리 아파트, 175개 호텔 객실을 갖춘 최초의 리조트를 건설하고 있습니다.

세계 자연 유산지 옆에 위치한 최초의 InterContinental 브랜드 리조트는 국제 여행객이라면 꼭 들러야 할 곳입니다. (사진: BIM랜드)

특히, 인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이 프로젝트의 고급 아파트 스카이 레지던스는 운영에 들어가면 위에서 만을 직접 볼 수 있어 고객을 유치할 것으로 기대되며, 방문객은 자연의 경이로움을 최대한 즐길 수 있습니다.

부동산 투자자들은 이곳에서 휴가를 보낼 필요가 있을 뿐만 아니라, InterContinental Residences Halong Bay와 같은 프로젝트도 염두에 두고 있습니다. 미래에 가격이 여러 번 상승할 가능성이 있을 뿐만 아니라, 사업을 효과적으로 활용할 수 있는 능력 덕분에 현금 흐름을 창출할 수 있고, "브랜드 레지던스" 프로젝트를 소유하는 것은 이러한 투자자들이 전 세계의 엘리트 커뮤니티에 합류하여 자신의 계층에 걸맞은 특권을 누릴 수 있는 문이기도 합니다.

프로젝트 개발자에 따르면, InterContinental Residences Halong Bay는 2024년에 공식적으로 운영을 시작할 예정입니다. 이 프로젝트의 한정된 Sky Residences 컬렉션의 마지막 아파트는 2023년 하반기에 부동산 시장의 주목을 받을 것으로 예상되는데, 이는 정교한 투자자들이 이 프로젝트의 상업적 운영을 앞서 나가고 싶어하기 때문입니다.