응우이 두아 틴의 반사 이후 참 다이아몬드 프로젝트 앞에 경고 표지판 재설치

공지판 재설치

" 빈즈엉 : 아파트 구매자에게 Charm Diamond 프로젝트의 합법성에 주의하라고 권고 " 기사와 관련하여, 응우오이 두아 틴은 디안 구(빈즈엉성, 디안시) 인민위원회가 Song Than 고층 단지의 Charm Plaza 1 단지(상업적으로는 Charm Diamond로 알려짐)의 B4 블록 고층 아파트 프로젝트에서 아파트 구매자에게 권고하는 게시판을 게시했다고 보도했습니다.

디안구 인민위원회 게시판에 게시된 정보에 따르면, "참 다이아몬드 프로젝트"는 현재 규정된 법적 절차를 완료하지 않았기 때문에 프로젝트 이전이나 자본 조달이 불가능합니다.

응우오이 두아 틴 의 기사가 나간 후, 당국이 프로젝트 앞에 설치한 공지판이 사라졌고, 공지판 앞에 내용을 가리는 데 사용했던 큰 나무 그루터기도 옮겨졌습니다.

응우오이 두아 틴의 기사가 나간 후, 참 다이아몬드 프로젝트 앞의 공지판이 "사라졌습니다".

디안구 인민위원회 게시판이 갑자기 '사라졌다'는 소식에 대해 기자는 디안구(디안시) 인민위원회 위원장인 보 투옹 반 씨에게 연락해 게시판 이전에 대한 정보를 명확히 밝혔다.

투옹 반 씨는 구 인민위원회가 송탄 고층 아파트 단지인 샤름 플라자 1 단지에 속하는 B4 고층 아파트 프로젝트 블록 앞에 설치된 공지판을 옮기지 않았다고 확인했습니다.

"구 인민위원회가 점검하여 표지판이 분실된 경우 주민들에게 계속 경고하기 위해 다른 표지판을 설치할 것입니다."라고 투옹 반 씨는 말했습니다.

디안구 인민위원회 위원장에 따르면, 법적 요건을 충족하지 못하는 사업의 경우, 구는 안내판을 설치하고 구 위원회 안내판에 공지사항을 게시할 예정입니다. 안내판은 사업이 법적 요건을 모두 충족할 경우에만 이동될 예정입니다.

디안구 인민위원회는 언론으로부터 피드백을 받은 후 새로운 게시판을 다시 설치했습니다.

응우오이 두아 틴 의 반성에 따라, 최근 디안구(디안시) 인민위원회는 챠름 다이아몬드 프로젝트 앞에 게시판을 재설치하기로 했습니다.

당국의 정보에 따르면, 프로젝트 투자자에게 간판 설치 장소가 통지되고, 투자자가 공동으로 관리할 수 있도록 인계 문서가 발급될 예정입니다. 투자자가 임의로 간판을 이동시킬 경우, 다시 설치해야 합니다. 간판이 분실된 경우, 당국에서 계속해서 다시 설치해 드립니다.

자본조달에 적격하지 않음

위 프로젝트에 대한 정보와 관련하여, 빈즈엉성 건설국 부국장인 후인 팜 투안 안(Huynh Pham Tuan Anh) 씨는 응우이 두아 틴(Nguoi Dua Tin )에게 언론의 피드백을 통해 공지판이 사라졌다는 정보를 접하고 건설국이 부서 검사원에게 지방 당국에 연락해 사건을 조사하라고 지시했다고 밝혔습니다.

위 프로젝트가 자본을 조달하고 향후 주택을 매매할 수 있는 자격이 있는지에 대한 질문에 대해 Tuan Anh 씨는 다음과 같이 확언했습니다. "DCT Partners Vietnam Co., Ltd.(DCT 그룹)가 투자한 Song Than 고층 단지, Charm Plaza 1 단지의 일부인 B4 블록의 고층 아파트 프로젝트는 자본을 조달할 자격이 없습니다."

"지금까지 건설부는 Song Than 고층 아파트 단지의 일부인 B4 블록과 Charm Plaza 1 단지에 대한 자본 조달 또는 미래 주택 판매 자격을 증명하는 서류를 발급하지 않았습니다. 해당 프로젝트가 규정된 법적 절차를 완료하지 않았기 때문입니다."라고 Tuan Anh 씨가 전했습니다.

Charm Diamond 프로젝트는 촘촘하게 골판지로 둘러싸여 있습니다.

위 프로젝트에서 일부 증권사들이 여러 가지 형태로 고객들로부터 자금을 조달한 사실에 대해, 투안 안 씨는 검사부에 검사를 요청할 것이며, 위반 사항이 발견되면 규정에 따라 처리할 것이라고 말했습니다.

빈즈엉성 건설국 부국장은 현재 많은 투자자, 프로젝트 개발 회사, 중개 회사가 "우선순위 요청 양식, 입금 양식, 의향 등록 양식..."과 같은 형태로 "법을 우회"하여 자본 동원 판매를 조직하고 있다고 전했습니다.

하지만 당국에 따르면 이는 사람과 기업 간의 민사거래이기 때문에 분쟁의 위험이 있을 수 있다.

건설부는 중개업체를 이용할 때는 항상 주의를 기울여야 하며, 법적 요건을 충족하지 않는 프로젝트의 매매 또는 자금 이체를 하지 말 것을 권고합니다. 관련 정보 지원을 받으려면 지역 당국에 문의하여 신중하게 알아보시기 바랍니다.

거래 및 프로젝트 구매에서 우선권을 부여받기 위해 고객이 돈을 이체해야 하는 "신청서"입니다.

Charm Diamond 프로젝트는 Charm Group 산하 DCT Partners Vietnam Co., Ltd.(DCT Group)가 투자한 Charm Plaza 1 Complex에 속하는 Song Than Building Complex라는 법적 명칭을 가진 Charm City 지역에 위치한 구성 프로젝트입니다.

위 프로젝트를 광고하는 일부 웹사이트에서는 Charm Diamond가 총 면적이 5.8헥타르가 넘는 Charm City 프로젝트의 일부이며, 프로젝트 규모에는 35층짜리 타워와 지하 1개가 포함되어 있으며, 시장에 아파트 564채, 2층짜리 상업용 상점 17채, 인접한 타운하우스 12채를 제공한다고 밝혔습니다.

기자들의 기록에 따르면 해당 프로젝트는 현재 투자자에 의해 골판지로 둘러싸여 있으며, 내부에서는 일부 기계와 크레인이 가동되고 있습니다. 또한, 일부 거래소에서는 자금 조달을 조직하고, "희망 신청서; 참 다이아몬드 프로젝트"를 통해 자금을 모으는 등 다양한 방식으로 고객으로부터 보증금을 받는 움직임이 보이고 있습니다.

세번째로 표지판을 잃어버렸어요

프로젝트 앞에 사람들에게 경고하기 위한 안내 표지판 게시와 관련하여, 안빈구(디안시) 인민위원회는 프로젝트가 양도 대상이 아니기 때문에 "상업 사무실 서비스와 결합된 고층 아파트 단지(상업 명칭: Picity Sky Park)" 프로젝트에 대한 안내 표지판도 게시했습니다.

피시티 스카이 파크 프로젝트는 김손 호텔 투자 주식회사가 투자하고, 파이 그룹 투자 개발 주식회사가 개발했습니다.

안빈구 인민위원회도 전화번호를 남기고, 해당 프로젝트에 대한 정보가 필요한 사람들에게는 인민위원회에 전화로 연락하거나 해당 구 담당 공무원을 직접 만나 위 프로젝트를 구매하기 전에 정보를 확인하도록 당부했습니다. 그러나 프로젝트 앞에 설치된 안내판도 여러 번 사라졌습니다.

안빈구 인민위원회 위원장인 팜 반 응오 씨는 "안빈구 인민위원회는 2023년부터 해당 프로젝트에 경고 표지판을 설치하여 프로젝트가 법적 요건을 충족하지 않음을 주민들에게 경고해 왔습니다. 킴손 회사 프로젝트뿐만 아니라 안빈구의 다른 여러 프로젝트들도 경고 표지판을 설치했습니다."라고 밝혔습니다.

"김손 회사 프로젝트에 세 번째로 게시판을 설치했는데, 머리가 없어졌습니다. 구 인민위원회는 아직 회수하지 않았습니다. 구 인민위원회는 표지판 설치 외에도 구에 공지문을 게시하고, 주민 설명회나 확성기를 통해 정보를 전파하여 지역 주민들이 해당 프로젝트가 법적 요건을 충족하지 않는다는 사실을 인지하고 매매 거래를 피하도록 했습니다."라고 응오 씨는 전했습니다.

응오 씨에 따르면, 구 인민위원회도 실종된 표지판을 순찰하고 감시하기 위해 여러 차례 기능 부대를 파견했지만 표지판을 발견하지 못했다고 합니다.

출처: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-cua-nguoi-dua-tin-204662383.htm