'토지 데이터 정화' 캠페인: 개인정보 유출 우려

2025년 9월 초순부터 전국 지자체는 '토지데이터 90일간 정리 및 보강' 캠페인을 동시에 실시하여 각 토지의 토지정보를 점검, 업데이트, 표준화하고, 관리 및 전자거래에 활용할 수 있는 통일된 국가 데이터베이스를 구축하는 것을 목표로 하고 있습니다.

그러나 구현 과정에서 사람들은 정보 수집이 엄격하게 보안되지 않으면 개인 정보가 유출되거나 악용되거나 심지어 사기당할 수 있다는 우려와 걱정을 여전히 가지고 있습니다.

하노이 의 일부 구와 자치단체에서 실시한 조사에 따르면, 사람들은 투명한 토지 데이터 시스템을 강력히 지지하고 원하는 것으로 나타났습니다.

하노이 박마이구의 황 티 투 홍 씨는 전국적으로 시행 중인 토지 데이터 검토 및 정리가 매우 필요하다고 말했습니다. 실제로 오래전에 발행된 적색목록(red book)이 많고, 사용자가 바뀌었지만 업데이트되지 않았습니다. 이 절차를 올바르게 준수한다면 정보의 투명성이 향상되어 향후 분쟁을 예방할 수 있을 것입니다.

하노이 탄쑤언 구의 부 반 또안 씨는 같은 의견을 밝혔습니다. 토지와 인구 데이터베이스가 동기화되면 행정 절차가 더 빠르고 간편해질 것이라고 말했습니다. 토지를 매매하거나 소유권을 이전할 때 더 이상 확인을 위해 돌아다닐 필요가 없어질 것입니다. 결국에는 여전히 주민들이 혜택을 보게 될 것입니다.

하 씨와 토안 씨의 견해는 특별한 것이 아닙니다. 많은 사람들이 진정한 디지털 전환을 위해서는 데이터 플랫폼이 정확해야 한다는 것을 알고 있습니다.

박마이구 11개 주거단지 당 서기인 응우옌 응옥 찐 씨는 각 주거단지에 구 공무원들이 배치되어 주민들의 정보 신고 및 업데이트 지원을 받고 있다고 밝혔습니다. 일부 지역에서는 전자 신청을 통해 주민등록증 사본이나 사진을 제출할 수 있도록 허용하여 시간과 노력을 절약하고 있습니다. 주민들은 이 방법이 "빠르고, 깔끔하고, 투명하다"며 높은 평가를 하고 있습니다.

긍정적인 측면 외에도, 부동산 관련 서류, 적색 등본, 분홍색 등본, 주민등록증 사본을 수집하여 적절한 폐기 계획 없이 분산 보관하고, 출입 통제를 소홀히 하는 등 미온적인 시행으로 인해 사생활 침해 및 개인정보 유출 위험에 대한 우려와 우려가 커지고 있습니다. 이는 광범위한 의미의 " 인권 침해"가 아니라, 신속하게 검토하고 처리해야 할 법적, 사회적 문제입니다.

하노이 꾸아남 구에 사는 쩐 호아이 투 씨는 구청에서 10일 이내에 빨간 책자와 시민 신분증 사본을 제출해야 한다고 발표했으며, 그렇지 않으면 향후 권리에 영향을 미칠 것이라고 말했습니다. 하지만 투 씨는 이 서류들이 중요한 정보가 담긴 원본 서류이고, 유출될 경우 매우 복잡한 절차가 진행될 것이라는 점에 여전히 불안감을 느꼈습니다. 많은 사람들이 신청서를 제출한 지 하루 만에 부동산 중개인으로부터 전화를 받고 개인 정보 유출 여부를 문의했다는 제보가 있었기 때문입니다.

하노이 푸디엔 구에 사는 응우옌 반 크엉 씨는 전날 적색 등기부등본을 복사하여 주민센터에 제출했는데, 다음 날 누군가 전화로 토지를 팔고 싶은지 물었고, 우연의 일치인지 아니면 자료가 유출된 것인지 궁금해했습니다. 이러한 우연의 일치는 부동산 관련 서류와 주민등록증 사본을 제출해야 하는 사람들에게 걱정과 불안, 그리고 의심을 불러일으켰습니다. 따라서 많은 사람들이 전자 시스템에 이미 정보가 저장되어 있는데 종이 자료를 직접 수집하는 것은 "번거롭고 잠재적으로 위험하다"고 생각합니다.

부린 법률 사무소(하노이 변호사 협회)의 응이엠 티 항 변호사는 개인정보 보호에 관한 법령 13/2023/ND-CP에 따라 개인정보 수집은 명확한 목적을 가져야 하며, 국민에게 고지되어야 하고, 안전하게 보관되어야 한다고 언급했습니다. 지방 정부가 엄격한 절차를 마련하지 않고 기록에 접근하는 사람을 통제할 수 없다면 정보 유출 위험은 현실입니다.

이 문제와 관련하여 하노이 토지등록사무소(하노이 농업 환경부) 부소장인 팜 반 띤(Pham Van Tinh) 씨는 2단계 지방 정부 모델을 재편하는 맥락에서 완전하고 정확한 토지 데이터가 지방 당국이 코뮌, 구, 읍에서 행정 절차를 처리할 수 있는 도구를 제공하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다. 사람들은 더 이상 많은 이동을 할 필요가 없으며, 기록은 전자 환경에서 처리되어 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.

토지 사용권 증명서와 시민 신분증 사본을 제공해야 할 필요성에 대해 Pham Van Tinh 씨는 토지 사용자에 대한 정보, 즉 토지 정보와 신분증의 특성으로 인해 토지 사용자에게 발급된 증명서에 있는 시민 신분증은 여러 기간에 걸쳐 서로 다른 관리, 보관 및 기술 조건 하에 작성되었다고 말했습니다.

그 사이, 일부 사람들은 상속권을 완료하지 않고 임의로 양도하거나, 사용 목적을 변경하거나, 손으로 작성한 문서로 거래하여... 현재 데이터가 부족하고, 부정확하며, 일관성이 없습니다.

토지 데이터베이스의 "풍요롭고 깨끗한" 캠페인은 "올바른-충분한-깨끗한-생활-통합-공유"의 정보 시스템을 구축하여 투명하고 효과적인 국가 관리를 제공하고, 국민과 기업이 국가 공공 서비스 포털을 통해 토지 관련 행정 절차를 편리하게 처리할 수 있도록 하는 것을 목표로 합니다.

이를 달성하기 위해서는 정치 시스템 전체와 지역 사회의 참여가 필요하며, 토지 사용자와 토지에 부착된 자산 소유자는 정확한 정보를 제공하고 검증하는 데 중요한 역할을 한다고 Pham Van Tinh 씨는 전했습니다.

사람들이 우려하는 정보 유출 의혹에 대해 법률 전문가 응우옌 티 킴 리엔(Nguyen Thi Kim Lien) 씨는 근거가 충분하다고 지적하며, 따라서 사본 제출을 의무화하여 정보 수집을 제한해야 한다고 강조했습니다. 분산 보관된 문서는 중앙에서 관리되지 않기 때문에 정보 유출 위험이 높습니다. 디지털 서명을 한 사진 촬영, 전자 신고, 또는 감정평가사 현장 방문을 권장해야 합니다. 문서 수집이 필요한 경우, 영수증, 중앙 관리 기록, 그리고 안전한 파기 절차가 마련되어야 합니다.

또한, 국가는 접근 권한자, 이용 목적, 보관 기간 및 기술적 조치(암호화, 접근 제어)에 대한 명확한 지침을 마련해야 합니다. 응우옌 티 킴 리엔(Nguyen Thi Kim Lien) 씨는 "코뮌 및 구 단위의 인력은 데이터 보안에 대한 충분한 교육을 받지 못했지만, 적색등본 및 주민등록증 관련 개인 정보는 민감한 정보이므로 정보 수집에 매우 신중해야 하며 규정에 따라 처리해야 합니다."라고 강조했습니다.

출처: https://baolangson.vn/chien-dich-lam-sach-du-lieu-dat-dai-nguoi-dan-e-ngai-lo-lot-du-lieu-ca-nhan-5062657.html