정부는 공공자산의 관리 및 사용에 관한 법률의 여러 조항을 자세히 기술한 법령 제186/2025/ND-CP호를 발표하여 2025년 7월 1일부터 시행했습니다.

- 기관, 단체, 단위의 공공자산을 양도, 매수, 임대, 활용, 관리, 운영, 사용기능 전환, 처리한다. 공공서비스 단위의 공공자산을 사업목적, 임대, 합작사업, 협회 등에 활용한다. 기관, 단체, 단위의 공공자산을 활용하고 처리하여 징수한 자금을 관리, 사용한다. 토지이용권의 가치를 산정하여 기관, 단체, 단위의 자산가치에 산입한다.

- 국가 자본을 사용하는 프로젝트에 대한 자산 처리 계획을 구매, 임대하고 승인합니다.

- 국가가 경영을 위해 기업에 할당한 공공자산의 관리 및 사용. 단, 기업 내 국가자본 구성부분은 제외.

- 디지털 창고를 활용하여 국가 관리에 기여합니다.

- 공공자산의 위험관리를 위한 금융도구.

이 법령은 다음의 법률 문서를 무효화합니다.

- 공공 자산의 관리 및 사용에 관한 법률 의 여러 조항을 자세히 설명한 정부 령 제 151/2017/ND-CP호( 2017년 12월 26일자).

- 2017년 12월 26일자 정부령 151/2017/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완하는 2024년 9월 15일자 정부령 114 /2024/ND-CP. 공공 자산의 관리 및 사용에 관한 법률 의 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 151/2017/ND-CP .

- 2025년 2월 28일자 정부령 제 50/2025/ND-CP 호는 공공자산의 관리 및 사용에 관한 법률 의 여러 조항을 세부적으로 기술한 법령의 여러 조항을 개정 및 보완하는 내용입니다 .

- 재무부 국가 관리 분야에서 지방 자치 단체의 권한 분할을 규정하는 정부의 2025년 6월 11일자 법령 125/2025/ND-CP의 제14조 2항.

- 공공 자산의 관리 및 사용 분야에서 국가 관리 기관의 분권화를 규정하는 정부의 2025년 6월 11일자 법령 127/2025/ND-CP의 제3조.

2025년 7월 1일자 정부령 186/2025/ND-CP는 국가기관의 공공자산 처리 권한의 내용을 명확히 규정하고 있습니다. 공공자산 회수 결정 권한(제17조), 공공자산 이전 결정 권한(제20조), 공공자산 매각 결정 권한(제22조), 공공자산 청산 결정 권한(제28조), 국가기관의 공공자산 파기 결정 권한(제32조), 분실 또는 파손 시 공공자산 처리 결정 권한(제34조), 공공자산을 지방 관리 및 사용으로 이전 결정 권한(제36조). 일부 내용에서 도인민위원회 위원장은 공공자산 처리 결정을 결정하거나 위임할 권리가 있습니다.

특히 공공자산의 매각 및 청산에 관한 규정을 명확히 하여 공공자산 처리과정의 효율성과 투명성을 높이는 것을 목표로 합니다.

공공자산 매각 권한 및 절차에 관한 규정

법령 186/2025/ND-CP의 제22조는 공공 자산 매각의 형태로 공공 자산의 청산을 결정하는 권한이 법령 제28조의 규정에 따라 시행된다고 명확히 규정하고 있습니다. 공공 자산 관리 및 사용에 관한 법률 제43조 1항 a, b 및 c에 명시된 경우, 권한은 다음과 같이 분권화됩니다. 도 인민위원회 위원장은 지방 관리 하에 있는 국가 기관의 고정 자산 매각을 결정하거나 위임할 권리가 있습니다. 도 인민 위원회 사무소장은 도 인민 위원회 사무소에서 관리하고 사용하는 자산을 매각하기로 결정합니다. 공공 자산을 보유한 기관은 분권화된 권한에 따라 고정 자산과 고정 자산이 아닌 공공 자산을 매각하기로 결정합니다.

공공자산 매각 순서 및 절차와 관련하여, 공공자산을 보유한 기관은 매각 제안서를 작성하여 상위 관리기관(있는 경우)에 제출하여 검토를 요청하고, 관할 기관에 결정을 요청합니다. 관할 기관은 완전하고 유효한 서류를 접수한 날로부터 20일 이내에 매각 결정을 내리거나, 제안서가 적합하지 않을 경우 서면으로 답변합니다.

관할 당국은 공공 자산을 보유한 기관 또는 공공 자산을 관리하는 기관에 자산 매각을 담당하도록 지정해야 합니다. 또한, 이 시행령은 매각이 완료되지 않은 경우 매각 기간을 연장하거나 매각이 계속되지 않을 경우 다른 방식으로 처리하는 경우를 명확히 규정하고 있습니다. 자산을 보유한 기관은 매각 완료 후 30일 이내에 자산 감소분을 계산하고 변동 신고서를 제출해야 합니다.

공공자산 청산의 권한 및 절차에 관한 규정

법령 186/2025/ND-CP는 공공 자산 청산의 두 가지 형태, 즉 매각과 철거 및 취소를 규정합니다.

법령 제28조는 법 제45조 제1항에 명시된 경우 공공재산의 청산 결정 권한을 규정하고 있습니다. 따라서 지방자치단체가 관리하는 국가기관의 고정자산에 대한 청산 결정은 도(省)인민위원회 위원장이 결정하거나 위임하며, 도(省)인민위원회 사무소장은 도(省)인민위원회 사무소가 관리·사용하는 자산에 대한 청산을 결정하고, 공공재산을 보유한 기관은 분권화에 따른 고정자산 및 고정자산이 아닌 공공재산에 대한 청산을 결정합니다.

공공 자산 청산 명령 및 절차는 자산의 유효기간이 만료되었거나, 수리 비용이 원가의 30%를 초과하는 등 효과적으로 복구할 수 없을 정도로 손상되었거나, 프로젝트 수행 또는 부지 정리를 위해 철거해야 하는 경우에 시행됩니다. 자산을 소유한 기관은 청산 요청서를 작성하여 상급 기관(있는 경우)에 제출하여 심의 및 결정을 받습니다.

완전하고 유효한 서류를 접수한 날로부터 20일 이내에 관할 기관은 청산 결정 또는 서면 답변을 내려야 합니다. 청산 결정이 내려진 후, 자산을 보유한 기관은 60일 (주택 및 토지에 부착된 자산의 경우) 또는 30일 (기타 자산의 경우) 이내에 청산을 진행해야 합니다.

이 법령에는 투자 사업 시행 또는 국가가 토지를 회수할 때 토지 개간을 위해 자산을 철거 또는 파기해야 하는 경우를 위한 별도의 규정도 포함되어 있습니다. 해당 기관은 청산 결정 보고 절차를 진행할 필요가 없습니다. 철거 및 파기 비용은 사업 비용에 포함되며, 회수된 자재 및 비품에서 회수된 금액은 사업 규정에 따라 관리되거나 국가 예산에 편성됩니다.

  정부의 2025년 7월 1일자 법령 186/2025/ND-CP에 따른 새로운 규정은 국가 자원을 최적화하고, 홍보와 투명성을 보장하며, 공공 자산의 관리 및 사용 효율성을 개선하는 데 기여할 것으로 기대됩니다.

영어: 공공 자산의 관리 및 사용에 대한 규정을 신속하고 효과적으로 시행하기 위해 재무부는 2025년 7월 10일자 정부령 186/2025/ND-CP의 시행에 대한 공식 보고 10437/BTC-QLCS를 발행했습니다. 랑선성 인민위원회는 공공 자산의 관리 및 사용에 관한 법률의 여러 조항을 자세히 기술한 2025년 7월 16일자 정부령 186/2025/ND-CP를 시행하는 공식 보고 1528/UBND-KTTH를 발행하여 기관과 단위가 여러 업무를 잘 수행하는 데 집중하도록 지시하고 시행 과정에서 지방 인민위원회(재무부를 통해)에 신속히 보고하여 권한이 없는 어려움과 문제를 해결하도록 지시했습니다./.

Dinh Hien - 품질 관리 및 고객 서비스 부서

출처: https://sotc.langson.gov.vn/tin-tuc-su-kien/tin-hoat-dong/chinh-phu-ban-hanh-nghi-dinh-so-186-2025-nd-cp-quy-dinh-chi-tiet-mot-so-dieu-cua-luat-quan-ly-su-dung-tai-san-cong-co-hi.html