녹색건축물 개발을 촉진하기 위한 정책 및 솔루션

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2023년 9월 18일, 녹색건축주간을 맞아 건설부는 하노이에서 "녹색건축 개발 촉진을 위한 정책 및 솔루션"이라는 주제로 세미나를 개최했습니다. 이 세미나에는 녹색건축 및 에너지 절약 분야의 각 부처, 지사, 관리기관, 기업, 협회, 컨설팅 기관 대표들이 참여했습니다.

세미나에서 건설부 차관 응웬 투옹 반(Nguyen Tuong Van)은 다음과 같이 말했습니다. 친환경 건물은 1990년대부터 전 세계적 으로 개발되어 왔으며 점차 100개국 이상에서 건물 투자, 건설 및 운영 관리 분야의 운동이자 트렌드가 되었습니다.

베트남에서 친환경 건물은 2005년에서 2010년경에 처음 등장했습니다. 15년이 넘는 개발 기간 동안 베트남의 친환경 건물 수는 약 300개에 불과하며, 총 연면적은 약 720만m²에 불과합니다. 이 수치는 건설 및 운영 중인 건물 수, 그리고 에너지 및 자원 사용, 절약, 효율성, 그리고 환경 보호에 대한 잠재력과 요구 사항을 고려했을 때 매우 미미합니다. 현재 베트남에는 순배출 제로 건물 기준을 충족하도록 설계, 건설, 관리 및 운영되는 건물이 없습니다.

최근 친환경 건축 개발은 장점과 기회 외에도 많은 어려움과 난관에 직면해 왔습니다. 코로나19 팬데믹의 영향, 부동산 시장 침체, 그리고 세계 소비자 수요 감소 외에도 친환경 건축 프로젝트 투자자들은 다음과 같은 어려움에 직면하고 있습니다. 친환경 기준을 충족하는 프로젝트 및 공사에 필요한 추가 투자 자본 확보 및 확보; 친환경 건축 프로젝트 기획, 설계, 시공 및 관리에 필요한 자격을 갖춘 기술 인력 부족; 건설 공사에 사용되는 친환경 및 에너지 절약 건축 자재의 라벨링, 평가 및 인증에 대한 의무 규정 부재... 본 세미나는 이해관계자들이 향후 건설 산업의 친환경 건축 및 녹색 전환을 촉진하기 위한 장벽을 제거하기 위한 내용 및 해결책에 대한 기회, 과제, 권고 및 제안을 공유하고 논의할 수 있는 자리입니다.

세미나에서 대표단은 현재 상황을 평가하고, 성과에 대한 경험을 교환하고, 개발 잠재력을 평가하고, 장벽과 과제를 논의하고, 장애물을 제거하기 위한 제안을 하는 데 중점을 두었습니다. 이를 통해 베트남에서 친환경 건물에 대한 투자와 개발을 촉진할 수 있었습니다.

건설부에 따르면, 현재 전 세계 도시들은 지구 표면적의 3%를 차지하지만, 대기 중 온실가스(GHG) 배출량의 70% 이상을 차지합니다. 지구 온도 상승을 1.5°C 이하로 유지하려면 도시들이 탄소 순배출량(net-zero)을 달성해야 합니다. 베트남 정부는 2050년까지 탄소 순배출량(net-zero)을 달성하는 것을 목표로 하고 있습니다.

2023년 2분기 말 통계에 따르면, 현재 로터스(VGBC), 엣지(IFC-WB), LEED(미국 친환경건축협의회), 그린마크(싱가포르) 등의 시스템 및 표준을 통해 평가 및 인증을 받은 친환경 건물은 약 300개에 달하며, 총 연면적은 약 700만 ^m² 에 달합니다. 베트남은 현재 LEED 인증을 받은 친환경 건물 수에서 세계 28위를 차지하고 있습니다.

총리가 2019년 3월 13일자 결정 제280/QD-TTg호를 통해 승인한 2019~2030년 에너지 효율 및 보존에 관한 국가 프로그램(VNEEP3)은 2025년까지 전국적으로 80개의 친환경 건물 인증 프로젝트와 2030년까지 150개의 프로젝트를 목표로 설정했습니다.

따라서 친환경 건물, 지속가능한 개발, 그리고 기후 변화는 오늘날 건설 및 도시 개발 산업에서 중요한 주제이며, 이 주제들은 서로 직접적인 연관성을 가지고 있습니다. 친환경 건물 개발을 우선시하고 장려하는 것은 도시화 과정이 현 세대뿐만 아니라 미래 세대와 자연환경에도 이롭게 작용하도록 보장할 것입니다.

개발도상국인 베트남의 경제 성장은 사회 기반 시설과 환경 모두에 상당한 부담을 주었으며, 특히 주택 수요 증가, 에너지 소비, 폐기물 관리 및 오염에 대한 부담이 컸습니다. 정부는 친환경적이고 지속 가능한 개발, 저탄소 배출, 그리고 순 제로 배출이라는 과제에 대처하기 위해 친환경 건물을 장려하기 위한 다양한 조치와 정책을 시행해 왔습니다. 그러나 베트남의 친환경 건물 도입은 여전히 많은 어려움과 난관에 직면해 있습니다.

세미나에서 산업통상부(2019-2030년 국가 에너지 효율 및 보존 프로그램(VNEEP3) 시행 중심 기관) 담당자들은 VNEEP3 목표 달성 및 베트남의 에너지 전환에 기여하는 친환경 건물의 역할과 잠재력에 대한 의견과 평가를 발표했습니다. 녹색건축위원회(Green Building Council), 아시아개발은행(ADB), 유엔개발계획(UNDP) 등 국제기구 및 컨설팅 기관들은 베트남의 친환경 건물 개발 및 투자 잠재력과 향후 세계 및 베트남의 발전 추세에 대한 전망을 공유했습니다. 또한 베트남의 친환경 건물을 위해 현재 시행 중이거나 가까운 미래에 시행할 계획인 프로젝트, 지원책, 구체적인 인센티브 정책에 대한 정보도 제공했습니다.

특히, 이 분야에 참여하는 국내외 대형 기업들은 베트남에서 녹색 건축물에 대한 투자 및 건설을 시행하는 데 있어 장점과 어려움을 공유했으며, 동시에 에너지 절약과 온실가스 배출 감축 목표 달성에 중요한 역할을 하는 녹색 건축물 개발의 장벽을 제거하기 위한 실질적인 관점과 권장 사항을 제시했습니다.

건설부, 천연자원환경부, 베트남국립은행 등 국가관리기관은 기업의 제안을 경청하고 대응하는 것 외에도 녹색 건물과 에너지 절약 건물의 개발을 장려하고 우선순위를 정하기 위한 메커니즘, 정책, 인센티브를 공표하기 위한 계획에 대한 정보를 제공합니다. 특히 건설 허가, 토지 사용권 부여, 금융 서비스 제공, 이 분야의 프로젝트, 공장, 제품에 대한 환경 영향 평가 등에 관한 정보를 제공합니다.

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