녹색건축물 개발을 촉진하기 위한 정책 및 솔루션

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2023년 9월 18일, 녹색건축주간을 맞아 건설부는 하노이에서 "녹색건축 개발 촉진을 위한 정책 및 솔루션"이라는 주제로 세미나를 개최했습니다. 이 세미나에는 녹색건축 및 에너지 절약 분야의 각 부처, 지사, 관리기관, 기업, 협회, 컨설팅 기관 대표들이 참여했습니다.

세미나에서 건설부 차관 응웬 투옹 반(Nguyen Tuong Van)은 다음과 같이 말했습니다. 친환경 건물은 1990년대부터 전 세계적으로 개발되어 왔으며 점차 100개국 이상에서 건물 투자, 건설 및 운영 관리 분야의 운동이자 트렌드가 되었습니다.

베트남에서는 2005~2010년 사이에 처음으로 친환경 건물이 등장했습니다. 15년이 넘는 개발을 거쳐 베트남의 친환경 건축물 수는 약 300개 프로젝트에 불과하며, 총 건축 면적은 약 720만m2입니다. 이 수치는 건설되어 운영 중인 프로젝트 수와 에너지와 자원을 경제적이고 효과적으로 활용하고 환경을 보호하기 위한 잠재력과 요구 사항에 비하면 너무 적습니다. 현재, 순탄소 배출량이 0인 프로젝트의 기준을 충족하도록 설계, 건설, 관리 및 운영되는 프로젝트는 없습니다.

최근 친환경 건물의 개발은 이점과 기회 외에도 많은 어려움과 장애물에 직면했습니다. 코로나19 팬데믹의 영향, 부동산 시장 침체, 글로벌 소비자 수요 감소 외에도, 친환경 건축 프로젝트 투자자는 친환경 기준을 충족하는 프로젝트와 건물에 대한 추가 투자 자본을 확보하고 확보하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 녹색 건축물의 프로젝트 기획, 설계, 건설 및 관리를 담당하는 자격을 갖춘 기술 인력이 부족합니다. 건설 프로젝트에 사용되는 친환경 및 에너지 절약 건축 자재에 대한 라벨링, 평가 및 인증에 대한 의무적 규정은 없습니다. 이 세미나는 이해관계자들이 기회, 과제, 권장 사항을 교환하고 논의하고, 앞으로 건설 산업에서 녹색 건물의 강력한 발전과 녹색 전환을 촉진하는 데 필요한 장벽을 제거하기 위한 내용과 솔루션을 제안할 수 있는 기회입니다.

세미나에서 대표단은 현재 상황을 평가하는 데 집중했습니다. 성과에 대한 경험 교환 개발 잠재력을 평가하다 베트남에서 친환경 건물에 대한 투자와 개발을 촉진하기 위해 장벽과 과제를 논의하고 장벽을 제거하기 위한 권장 사항을 제시합니다.

건설부에 따르면, 현재 전 세계 도시는 지구 표면적의 3%를 차지하지만, 대기 중으로 배출되는 총 온실가스(GHG) 배출량의 70% 이상을 차지합니다. 지구 온도 상승을 1.5°C 이하로 유지하려면 도시에서 탄소 순배출량이 0이 되어야 합니다. 베트남 정부는 2050년까지 탄소 순배출량을 0으로 만드는 것을 목표로 하고 있습니다.

2023년 2분기 말 통계에 따르면 현재 Lotus(VGBC), Edge(IFC-WB), LEED(US Green Building Council), Green Mark(Singapore) 등의 시스템과 표준에 의해 평가 및 인증을 받은 친환경 건물은 약 300개에 달하며, 총 건축 연면적은 약 700만 ^m2 입니다. 베트남은 현재 LEED 인증을 받은 친환경 건물 수에서 세계 28위를 차지하고 있습니다.

총리가 2019년 3월 13일자 결정 제280/QD-TTg호를 통해 승인한 2019~2030년 에너지 효율 및 보존에 관한 국가 프로그램(VNEEP3)은 2025년까지 전국적으로 80개의 친환경 건물 인증 프로젝트와 2030년까지 150개의 프로젝트를 목표로 설정했습니다.

따라서 녹색 건물, 지속 가능한 개발, 기후 변화는 오늘날 건설 및 도시 개발 산업의 중요한 주제이며, 이 주제들 간에는 직접적인 상호 작용이 있습니다. 녹색 건물 개발을 우선시하고 홍보하면 도시화가 현재 주민뿐만 아니라 미래 세대와 자연환경에도 이로움이 됩니다.

개발도상국인 베트남의 경제 성장은 인프라와 환경 모두에 상당한 압력을 가하고 있으며, 특히 주택 수요 증가, 에너지 소비, 폐기물 관리 및 오염에 대한 압력이 커지고 있습니다. 녹색, 지속 가능한 개발, 탄소 순 배출량 감소를 통한 제로 배출이라는 과제에 대처하기 위해 정부는 녹색 건물을 장려하기 위한 많은 조치와 정책을 시작했습니다. 그러나 베트남에서 친환경 건물을 적용하는 데는 여전히 많은 장벽과 과제가 있습니다.

세미나에서는 산업통상부(2019~2030년 에너지 효율 및 보존에 관한 국가 프로그램(VNEEP3)을 시행하는 주요 기관) 대표들이 VNEEP3 목표와 베트남의 에너지 전환에 기여하는 친환경 건물의 역할과 잠재력에 대한 의견과 평가를 발표했습니다. 녹색건축협의회, 아시아개발은행(ADB) 등의 국제기구 및 컨설팅 기관 유엔 개발 계획(UNDP)은 베트남의 친환경 건물 개발 및 투자 잠재력에 대해 공유하고, 이 분야의 미래 개발 추세에 대해 전 세계와 베트남에서 예측합니다. 가까운 미래에 베트남의 친환경 건물을 위해 시행 중이거나 시행할 계획인 구체적인 프로젝트, 지원 조치 및 인센티브 정책에 대한 정보입니다.

특히, 이 분야에 참여하는 국내외 대형 기업들은 베트남에서 녹색 건축물에 대한 투자 및 건설을 시행하는 데 있어 장점과 어려움을 공유했으며, 동시에 에너지 절약과 온실가스 배출 감축 목표 달성에 중요한 역할을 하는 녹색 건축물 개발의 장벽을 제거하기 위한 실질적인 관점과 권장 사항을 제시했습니다.

건설부, 천연자원환경부, 베트남국립은행 등 국가관리기관은 기업의 제안을 경청하고 대응하는 것 외에도 녹색 건물과 에너지 절약 건물의 개발을 장려하고 우선순위를 정하기 위한 메커니즘, 정책, 인센티브를 공표하기 위한 계획에 대한 정보를 제공합니다. 특히 건설 허가, 토지 사용권 부여, 금융 서비스 제공, 이 분야의 프로젝트, 공장, 제품에 대한 환경 영향 평가 등에 관한 정보를 제공합니다.

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