노바랜드 그룹 계열사 채권 위반 사건 수사를 공안부로 이관

정부 감사원은 노바랜드 그룹 산하 기업 그룹의 기업 채권 발행 및 채권 자금 사용에 관한 위반 사례를 심의 및 처리를 위해 공안부에 이관했습니다.

정부 감사원은 Novaland Group 산하 기업 집단의 기업 채권 발행과 채권 자금 사용에 있어 많은 위반 사항을 발견했습니다.

정부 감사원은 노바 부동산 투자 그룹 주식회사(노바랜드 그룹)와 3개 계열사, 4개 관련 회사의 기업채 발행 위반 사례 2건을 공안부 에 이관하여 심의 및 처리를 의뢰했습니다.

위 내용은 검사기관이 2015년 1월 1일부터 2023년 6월 30일까지 개별 회사채 발행 및 자금 사용에 관한 법적 정책 준수에 관한 결론에서 밝힌 내용입니다. 이 결론은 정부 검사원에 의해 10월 17일에 공표되었습니다.

노바랜드는 1조 5,000억 VND의 채권 발행 자금을 어떻게 사용합니까?

정부 감사원은 5개의 주식회사 상업은행, 37개의 주식회사, 25개의 유한책임회사를 포함하여 총 67개의 채권 발행 기관을 검사했습니다.

노바랜드그룹 소속 채권발행기관 18개, 마산...

결론적으로 67개 기관이 총 827개의 기업채권을 발행했으며, 총 가치는 462조 8,240억 동이 넘습니다.

노바랜드 그룹과 그 자회사에 속한 18개 발행사를 대상으로, 감사원들은 131개의 회사채 코드가 성공적으로 발행되었다고 확인했습니다. 코드의 유효 기간은 1년에서 5년이며, 총 가치는 67조 1,000억 동(VND)입니다.

검사 기관은 노바랜드 그룹이 회사채 1조 5,000억 동을 발행하여 자회사인 카이흥 부동산 주식회사의 자본금을 늘리는 데 사용했다고 결론지었습니다. 카이흥 부동산 주식회사는 이를 사용하여 센추리 호앙킴 부동산 주식회사의 보티킴 코아 여사가 소유한 정관 자본금의 99.9%(약 1조 8,430억 동)를 이전받았습니다.

그러나 정부 감사원은 여러 은행의 현금 흐름을 확인하고 검토한 결과 "코아 여사의 센추리 호앙킴 회사에 대한 자본금 출자는 대부분 같은 날 이체되었기 때문에 실제로 존재하지 않는다"는 결론을 내렸습니다.

특히, 노바랜드 그룹이 기업채권 펀드에서 1조 5,000억 동을 카이훙 회사로 이체한 후, 회사는 이 1조 5,000억 동과 기타 재원에서 4,000억 동을 코아 씨의 계좌로 이체하여 주식 이전 비용을 지불했습니다.

코아 여사는 그 후 여러 중개 회사를 거쳐 1조 5천억 원을 Nova Housing Trading Joint Stock Company에 이전해 사용했다고 결론에 나와 있습니다.

기업채권펀드 사용에 따른 위반사항 및 위반 징후

결론에 따르면, 노바랜드 그룹 계열사 20개 발행 기관이 45개의 개별 회사채 코드를 발행했으며, 총 가치는 27조 3,500억 동입니다. 검토 시점을 기준으로 총 가치는 16조 8,980억 동인 23개의 코드가 유통되고 있으며, 이 중 4개 기관은 원금과 이자를 모두 연체하고 있고, 2개 기관은 이자를 연체하고 있습니다. 총 부채는 4조 5,550억 동입니다.

검사관들은 또한 기업채권 펀드 사용에 있어 규정을 위반하고 있거나 위반 징후를 보이는 회사 4곳을 발견했습니다.

결론에 따르면 그리니치 회사는 채권을 발행하고 기업채권 재원에서 2조 VND를 사용하여 안캉 회사와 보증 형태로 협력하여 동나이성의 꾸라오푹훙 고급 상업 서비스 도시 지역에 투자하고 운영했습니다.

검사 결과, 그리니치 회사와 안캉이 부동산 프로젝트 개발을 위한 원칙적 계약을 체결한 것은 여러 가지 법률 규정을 위반했으며, 도시 지역 프로젝트는 자본을 동원할 자격이 없는 것으로 나타났습니다.

특히 안캉회사는 회사채를 받은 뒤 이를 여러 기관과 개인에게 이체했는데, "장기간에 걸쳐 큰 가치를 지닌 잘못된 목적의 흔적이 있었다"고 결론에 나와 있다.

2023년 6월 말 기준, 해당 채권의 원금 연체액은 1조 5,710억 동(VND) 이상, 이자 연체액은 2,410억 동(VND) 이상이었지만, 그리니치는 아직 채권자들에게 원금을 지급하지 않았습니다. 조사 당시에도 채권의 원금과 이자를 지급하지 못할 위험이 여전히 존재했으며, 이는 외국인 투자자를 포함한 채권자들에게 피해를 입힐 수 있는 잠재적 위험으로 작용했습니다.

BNP 글로벌 컴퍼니는 이 조직이 2조 1,000억 VND 상당의 채권을 발행하여 빈투언성 무이옌 생태관광단지 프로젝트에 대한 사업협력 계약의 일부 금액을 지불하는 데 사용했다고 결론지었습니다.

그러나 검사기관은 2023년 6월 현재까지 위 사업에 대한 건설허가가 아직 발급되지 않은 사실을 발견했습니다.

특히, 무이옌 주식회사는 BNP로부터 회사채 자금을 받은 후 이를 다른 여러 기업에 이체했으며, SCB은행의 채무 추심으로 인해 1조 VND의 손실이 발생했다고 결론에서 밝혔다.

검사 당시 BNP 회사는 2조 VND 이상의 연체 채권 원금과 640억 VND 이상의 연체 이자를 여전히 갚지 못하고 있었습니다. 회사는 채권 보유자들과 채무 연장을 위해 협상했지만 승인되지 않았습니다.

2024년까지 회사는 연체 이자를 전액 상환하고 8,330억 동(VND)의 원금 일부를 상환했습니다. 검사 결과에 따르면, 미지급 및 연체 채권 원금은 1조 2,160억 동(VND)이었습니다.

정부 감사원에 따르면, 해당 회사는 투자자들에게 채권 원금과 이자를 전액 적시에 지급해야 할 의무를 위반했습니다. 현재 BNP 글로벌은 문제를 해결하고 채권자들에게 채무를 상환할 자금을 마련할 수 없습니다.

마찬가지로 레지던스 컴퍼니는 노바하우징트레이딩 컴퍼니가 노바월드 판티엣 프로젝트의 리조트 빌라를 매수하기 위한 보증금을 지불하기 위해 3조 VND의 회사채를 발행했습니다.

그러나 검사관은 위 프로젝트가 빌라를 매각할 법적 조건이 충분하지 않았다고 밝혔습니다. 반면, 노바 주택 사업 회사는 회사채를 받은 후 "알 수 없는 목적으로 여러 다른 사업체에 자금을 이체"했습니다.

폐하

출처: https://tuoitre.vn/chuyen-bo-cong-an-dieu-tra-vi-pham-trai-phieu-cua-nhom-cong-ty-thuoc-novaland-20251017194823311.htm