빈딘성 팟닷(Phat Dat) 2조 달러 프로젝트, 새로운 움직임 시작

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박하탄 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트는 2027년 초까지 완료를 목표로 연장되었고, 카디아 꾸이년 프로젝트는 장기간 중단된 후 재개되었습니다.

건설 중인 박하탄 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트 전경. 사진: 팟 닷

빈딘성 인민위원회 위원장은 2024년 7월 30일자 요청문서에 따라 기획투자부 및 관련 부문의 요청에 따라 투이프억구, 푸옥투안읍에 위치한 박하탄 주거지역 프로젝트의 시행 기한을 2027년 1월 1일(24개월 추가)까지 연장하기로 합의했습니다. 동시에 건설부는 투자자와 협력하여 토지를 사용하는 투자 프로젝트 계약을 조정하도록 지시받았습니다.

토지 사용권 양도, 기술 인프라 투자 완료, 조직 및 개인이 주택을 건설할 수 있도록 토지를 분할하여 판매하는 형태로 프로젝트를 시행하는 형태로 프로젝트의 건설 및 사업에 투자하겠다는 투자자의 제안에 관하여; 빈딘성 인민위원회 위원장은 건설부에 투자자가 규정에 따라 시행하도록 지도하도록 지시했습니다.

최근, 파닷 부동산 개발 주식회사는 빈딘성 건설부가 2024년 8월 16일에 공식 공문 제2863호를 발행하여 파닷 부동산 개발 주식회사가 박하탄 도시 지역 프로젝트에 있는 사업용 주택 건설 구역과 토지 구획의 세분화 및 매각 형태로 토지 사용권을 양도하려는 요청이 빈딘성 인민위원회의 결정 제74/2023/QD-UBND에 따른 것이라고 알렸습니다.

또한, 파탓 부동산 개발 주식회사는 이 문서의 내용에 따라 건설부가 투자자의 박하탄 도시 지역 프로젝트가 토지와 관련된 재정적 의무 이행을 포함한 다음 관련 절차를 수행할 자격이 있다고 명확히 밝혔다고 언급했습니다.

박하탄 주거 지역 및 도시 재개발 프로젝트는 총 투자 자본금이 약 2조 3,430억 VND이며, 면적은 43.16헥타르입니다. 2024년 8월 13일 기준, 팟닷 부동산 개발 주식회사는 빈딘성 인민위원회로부터 해당 부지의 90% 이상을 할당받았습니다. 프로젝트 초기 진행 기간은 2020년 11월 1일부터 2025년 1월까지 50개월입니다.

앞서 2024년 7월 초 빈딘성 인민위원회 위원장은 꾸이년시 응우옌반꾸구 응오마이 1번지에 건설되는 고급 호텔 서비스 무역센터 프로젝트(5성급 호텔)의 시행 일정을 2026년 1분기로 조정하기로 합의한 바 있다.

카디아 퀴논 프로젝트는 연장 후 투자자에 의해 다시 시행되었습니다.

꾸이년시 응오마이 거리 1번지에 위치한 이 프로젝트는 '카디아 꾸이년'이라는 상호를 사용하며, 낙찰자는 팟닷 부동산 개발 주식회사, 아킨 투자 무역 서비스 주식회사, 그리고 559 투자 주식회사의 합작법인입니다. 현재 투자자는 응오마이 부동산 투자 주식회사이며, 이 프로젝트의 총 투자 자본금은 1조 1,260억 동(VND)이 넘습니다.

2024년 8월 22일 투자신문 기자에 따르면, 장기간의 프로젝트 중단 이후 카디아 퀴논 프로젝트에서 많은 차량, 기계, 근로자들이 작업하고 있다고 합니다.