다낭: 많은 유권자들이 사회주택에 대해 반성하고 있다

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SGGPO 2023년 5월 12일 20시 59분

5월 12일 국회 대표단, 인민의회, 다낭 시 인민위원회 소속 노동자 약 200명이 참석한 유권자 주제 간담회에서 많은 유권자, 노동자, 근로자들이 사회주택에 대해 의견을 나누었습니다.

사회주택 아파트 단지 호아칸 산업단지

주택 문제는 근로자들에게 시급한 문제입니다.

마부치 모터 다낭(Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.)의 직원인 팜 티 뜨엉 비(Pham Thi Tuong Vi) 씨는 사이공 투안 푸옥 그린 부동산(Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company)이 호아 카잉 산업단지(Hoa Khanh Industrial Park, IP)에 사회주택 아파트 단지를 건설하고 분양을 시작했을 때 많은 직원들이 구매 등록을 했다고 밝혔습니다. 그러나 현재 마부치 모터 다낭(Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.) 직원들을 중심으로 이 프로젝트의 E3, E4 구역에서 사회주택을 거의 3년 동안 구매했지만 아직 집을 받지 못했습니다. 주택 인도가 지연되면서 많은 직원들이 좌절감을 느끼고 경제적 , 주거적 어려움을 겪고 있습니다. 이들은 지난 몇 년간 은행 대출과 월세를 갚아왔습니다.

Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.의 직원인 Pham Thi Tuong Vi 씨는 이렇게 생각합니다. 사진: XUAN QUYNH

후지쿠라 자동차 베트남(Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.)의 근로자 응우옌 티 쑤언 안(Nguyen Thi Xuan An) 씨에 따르면, 호아깜 산업단지 근로자 주택은 완공되어 사용 중입니다. 하지만 아파트 한 채의 면적이 너무 작아 근로자 3인 가족이 생활하기에 어려운 상황입니다.

호앙바오안(Hoang Bao Anh) 회사 근로자인 호앙 티 탄 하이(Hoang Thi Thanh Hai) 씨에 따르면, 규정상 사회주택에 입주하고 거주할 수 있는 대상은 산업단지 근로자로 제한되어 있습니다. 반면, 코뮌 단위의 시간제 근로자, 공무원(특히 교사), 산업단지 외부 기업 근로자 등 다른 직종 근로자들의 주택 수요는 상당히 높습니다. 따라서 하이 씨는 근로자 주택 공급 범위를 확대하는 방안을 제안했습니다.

200명이 넘는 노동자와 노동자들이 여러 가지 "중요" 문제에 대해 청원했다. 사진: 쉬안 퀸

서부 기숙사를 사회주택으로 전환하기 위해 정부 에 제출

회의에서 다낭시 건설국 부국장인 쩐 반 호앙 씨는 사이공 투안 푸옥 그린 부동산 회사가 투자한 사회주택 프로젝트에 대해 많은 근로자들의 청원을 접수한 후, 건설국이 투자자에게 연락했다고 말했습니다.

다낭 건설국 쩐 반 호앙 부국장이 연설하고 있다. 사진: 쉬안 퀸

"코로나19 팬데믹, 가격 변동, 자본금 등에 대해 매우 공감하지만, 정부는 여전히 투자자들에게 각 구매자에게 연락할 것을 강력히 요구하고 있습니다. 현재까지 회사는 157건의 주택을 인수했으며, 2023년 8월 31일까지 주택을 인도하기로 약속했습니다. 투자자가 기한 내에 근로자들에게 주택을 인도하지 않을 경우, 근로자들에게 임대료를 지원해야 합니다."라고 호앙 씨는 말했습니다.

호아깜 산업단지의 사회주택을 살펴보면, 면적은 ^16m² 로 매우 작습니다. 최근 호아깜 산업단지 투자자인 다낭시 노동조합은 2층에서 5층까지 두 블록을 리모델링하고 엘리베이터를 추가로 설치할 것을 제안했습니다. 예상 비용은 158억 VND입니다. 2023년 4월 15일, 다낭시 계획투자국에 다낭시 인민위원회에 적절한 자본을 마련하고 배정하도록 권고하는 이관안이 제출되었습니다.

다낭시 인민위원회 부위원장인 응오 티 킴 옌(Ngo Thi Kim Yen) 여사에 따르면, 다낭의 산업단지에는 약 7만 명의 근로자가 있는 것으로 추산됩니다. 이 중 40%는 주택을 임대하고 있습니다. 따라서 다낭에는 근로자들의 수요를 충족하기 위해 2만 8천 채의 주택이 필요합니다.

"결정은 했지만 아직 규모가 매우 작아서 근로자들은 많은 숙소를 임대해야 합니다. 주택 가격이 20%에 달해 근로자들에게 큰 부담입니다. 다낭은 현재 정부에 서구식 기숙사 기능을 근로자들을 위한 사회주택으로 전환하여 이러한 수요를 부분적으로 해소할 것을 요청하고 있습니다."라고 응오 티 킴 옌 씨는 말했습니다.

다낭시 인민위원회 위원장인 르엉 응우옌 민 찌엣 씨가 연설을 마쳤습니다. 사진: 쑤안 퀸

회의에서 루옹 응우옌 민 찌엣 다낭시 인민위원회 위원장은 다낭시 인민위원회가 2021년부터 2030년까지 다낭시 주택 개발 프로그램 조정을 승인하는 결의안 제77호를 발표했다고 밝혔습니다. 현재 쟁점은 사회주택 문제 해결을 위해 근로자들의 필요에 맞춰 자원을 배분하고 합리적인 정책을 제시하는 것입니다. 다낭시 사회주택 개발 프로그램에 포함된 근로자들을 위한 사회주택 개발을 위한 투자 유치를 확대해야 합니다. 조만간 호아깜 산업단지 근로자 주택의 임대 면적을 확대하여 근로자들의 합리적인 주거 문제를 해결할 것입니다.

"사회주택에 대한 수요는 매우 높지만, 우리는 이를 실질적이고 구체적으로 파악하지 못하고 있습니다. 사회주택 사업은 매진될 수 없습니다. 또는 수요는 있지만 근로자들이 충족해야 할 조건이 너무 높습니다. 근로자들을 위한 임대 주택을 30만~40만 동에 공급하는 것은 수요이지만, 70만~80만 동으로 인상하는 것은 더 이상 수요가 아닙니다. 이러한 정책은 합리적이고 논리적이지 않습니다."라고 루옹 응우옌 민 찌엣 씨는 인정했습니다.

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