부동산 재벌, 부채 상환과 프로젝트 구축 위해 2조 VND 모금 추진

팟닷 컴퍼니는 2023~2024년에 투자자와 주주들에게 2억 117만 주의 주식을 발행하여 채권 부채를 상환하고 프로젝트를 개발하기 위해 2조 150억 달러를 모을 계획입니다.

호치민시의 주요 부동산 개발업체 중 하나인 팟닷 부동산 개발 주식회사(PDR)는 6월 30일 호치민시에서 개최되는 2023년 정기 주주총회에 대한 서류를 발표했습니다. 여기서 회사는 주주들에게 두 가지 자본 조달 계획을 승인을 위해 제출할 것이라고 언급했습니다.

회사는 전문 증권 투자자들에게 주당 10,000동의 판매 가격으로 6,716만 주 이상의 PDR 주식을 발행할 계획이며, 공모 종료일로부터 1년 동안 양도 제한이 있습니다. 예상 발행 시기는 올해이며, 국가증권위원회의 승인을 받은 후입니다.

동원된 총 6,720억 VND에 달하는 금액은 회사가 2021년과 2022년에 발행하는 채권의 원금과 이자를 지불하는 데 사용될 예정입니다. 회사와 채권자 간의 채권 조기 상환(있는 경우)에 대한 계약에 따라 예상 상환 기간은 2023년 3분기와 2024년 4분기입니다.

채권이 사적 공모 시점보다 먼저 만기가 되는 경우, 이사회는 채권자와 협상하여 해당 채권의 지급 기간을 연장할 수 있는 권한을 가집니다. 협상이 실패할 경우, 이사회는 규정에 따라 지불을 하기 위해 적극적으로 다른 자금 조달원을 모색할 것입니다.

사적 공모를 통해 모금한 자금이 계획대로 100%에 도달하지 못할 경우, 이사회는 법률에 따라 사업 활동 및 기타 자본 조달을 통해 모금한 자금으로 부족한 자본을 보충하는 방안을 고려할 것입니다.

호치민시 3군에 위치한 Phat Dat 오피스 빌딩 프로젝트가 6월 15일 지하 구간 완공을 발표했습니다. 사진: Phat Dat Company

또한 회사는 2023년과 2024년에 주당 10,000동의 공모 가격으로 기존 주주에게 1억 3,400만 주 이상을 발행할 계획입니다. 공모 비율은 1:5.5입니다(주식 1주를 소유한 주주는 매수권 1개를 받고, 매수권 5.5개당 추가로 공모 주식 1주를 매수할 권리가 있습니다).

Phat Dat 및 그 자회사의 프로젝트를 시행하는 데 1조 3,430억 VND 이상이 징수될 것으로 예상됩니다. 빈딘성 노호이 생태 관광 지구 2, 9구획에 대한 도시개발 투자 프로젝트(1,320억 VND)입니다. 박하탄 도시 미화 및 주거 지역(5,110억 VND 이상) 응오메이 고급 호텔 서비스 무역 센터, 빈딘(4000억 VND); 고층 주거단지 투안안1, 투안안2(3000억 VND).

두 가지 옵션에 따라 주식 발행이 성공하면 PDR의 정관 자본금은 2조 150억 동이 늘어나 정관 자본금이 8조 7,310억 동 이상으로 늘어날 것으로 예상됩니다.

6월 27일, PDR은 PDRH2123010 채권에서 788억 VND 상당의 채권을 다시 매수했습니다. 이 채권의 총 가치는 5,000억 VND이며, 2021년 12월 23일에 발행되어 12월 23일에 만기가 되며, 남은 가치는 4,212억 VND입니다. 앞서 회사는 지난 6월 7일 만기일이 8월 7일인 1,000억 동 규모의 채권에서 194억 동 상당의 채권을 다시 매수했고, 이 채권의 미결제 채권은 456억 동으로 감소했습니다.

올해 초부터 회사는 총 가치가 약 1,0300억 VND에 달하는 8건의 조기 채권 매입을 실시했습니다. 1분기 통합 재무 보고서에 따르면, 회사의 부채는 약 3조 5천억 동으로, 연초 대비 약 1조 동이 감소했습니다. 채권 부채는 1조 6,000억 VND가 넘고, 대부분의 채권은 2023년에 만기가 됩니다.

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소스 링크: https://vnexpress.net/dai-gia-dia-oc-muon-huy-dong-2-000-ty-dong-de-tra-no-xay-du-an-4623241.html