트란 홍 하 부총리는 박 장성 호아옌 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트(프로젝트)에 대한 투자 정책에 관한 2024년 11월 25일자 결정 제1462/QD-TTg호에 서명했습니다.
구체적으로, 부총리는 투자 정책을 승인했으며, 동시에 프로젝트 투자자인 Fecon Hoa Yen 주식회사를 승인했습니다.
이 프로젝트의 규모는 256.68헥타르이고 투자금은 3,745,131억 VND입니다(투자자의 자본금 출자액은 561,778억 VND입니다).
이 프로젝트는 동로(Dong Lo) 사, 히에프호아(Hiep Hoa) 구, 티엔손(Tien Son), 중손(Trung Son), 흐엉마이(Huong Mai) 사, 비엣옌타운(Viet Yen Town), 박장성(Bac Giang Province)에서 시행됩니다.
이 프로젝트의 운영 기간은 투자 정책 승인일로부터 50년입니다.
부총리는 기획투자부에 프로젝트 투자 정책 평가의 과제 내용을 책임지고, 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 산업단지의 국가관리를 수행해 줄 것을 요청했습니다.
관련 부처와 지부는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각 직무와 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가 내용을 담당합니다.
투자자 약속 이행을 점검하고 감독합니다.
박장성 인민위원회는 법률이 정하는 바에 따라 정보, 보고된 데이터 및 평가 내용의 진실성과 정확성에 대한 책임을 진다. 프로젝트 투자 정책을 승인하는 서류에 대한 각 부처의 의견을 권한 내 내용에 반영한다. 투자자들이 프로젝트 시행 과정에서 법률을 준수하고 내용과 조건을 이행하도록 지도, 관리 및 감독한다.
승인된 일정에 따라 프로젝트를 시행하는 데 충분한 산업단지 토지가 할당되도록 보장하고, 동시에 토지법의 규정에 따라 유관 기관에서 승인한 박장성 계획의 토지 할당 및 구역 지정 계획과 비엣옌 타운 히엡호아 지구의 연간 토지 이용 계획에 포함되도록 보장하며, 산업단지 인프라 프로젝트의 사회경제적, 환경적 효율성을 보장하고 대상 할당의 확산을 방지합니다.
국가가 법률의 규정에 따라 토지를 개간할 때 보상, 부지 정리 및 보상, 지원 및 이주 계획 등의 임무를 조직하고 시행한다. 프로젝트 시행 진도에 따라 토지 개간을 실시한다. 개간된 토지의 조직, 개인 및 주체의 합법적 권리와 공감대를 보장한다. 이주 주택은 완전한 기술 사회 기반 시설 체계를 갖추어야 하며 주택법의 규정에 따라 주택 개발 요구를 보장해야 한다.
투자자가 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 배정받거나 임대받은 시점에 투자법, 토지법 및 부동산사업법의 규정에 따라 토지 임대 및 토지 용도 변경 허가 조건을 충족할 수 있는 투자자의 능력을 점검 및 판단합니다. 부동산법의 규정에 따라 투자자가 신용기관에서 신용을 차입하고 회사채를 발행하여 프로젝트를 시행하는 것을 감독합니다. 법령 제35/2022/ND-CP호 제9조 4항의 규정에 따라 산업단지 인프라에 대한 투자 조건을 확보하겠다는 투자자의 약속 이행을 검사 및 감독합니다. 약속을 이행하지 못할 경우, 투자자가 산업단지 토지를 효과적으로 활용하여 건전한 투자 환경을 조성할 능력이 없어 진행이 지연되는 경우 투자법 및 관련 토지 회수법의 규정에 따라 적절한 절차를 밟아야 합니다. 이는 2022년 3월 18일 국회 상임위원회 결의 제499/NQ-UBTVQH15호에 따른 것입니다.
프로젝트 시행 중 투자자들의 환경법 준수 여부를 모니터링하고, 노동력과 자원 소모가 적고 현대적이고 환경 친화적인 기술을 갖춘 투자 프로젝트를 우선적으로 유치하고, 산업단지와 주변 지역 사이에 안전한 거리를 확보하며, 산업단지 내 폐기물 배출 활동을 모니터링하기 위한 모니터링 계획을 수립합니다.
투자자는 약속한 대로 충분한 자본을 확보해야 합니다.
페콘 호아옌 주식회사는 프로젝트 서류 및 유관 국가 기관에 제출된 서류 내용의 합법성, 정확성, 정직성에 대해 법적 책임을 집니다. 프로젝트 투자 정책을 승인하는 서류에 대한 박장성 정부 부처 및 인민위원회의 의견을 수용합니다. 투자법 및 토지법의 규정을 위반하는 경우 투자법 제47조 및 제48조의 규정에 따라 모든 위험과 비용을 부담하고 전적인 책임을 집니다.
환경보호법의 규정에 따라 환경영향평가를 포함한 환경절차를 충분히 이행한다. 사업 시행 시 관개법과 수자원법의 규정을 준수한다. 일반 건설자재로 사용되는 광물보다 가치가 높은 광물을 발견한 경우 광물법의 규정에 따라 해당 국가기관에 보고한다.
프로젝트를 일정에 따라 이행하는 데 필요한 충분한 자기자본을 확보하고, 부동산 사업법 제9조 제2항 c목에 명시된 조건을 충족해야 하며, 신용계약을 통한 대출 계획을 명시하고, 프로젝트 이행을 위한 예치금 또는 은행 보증을 받아야 하며, 신용기관에서 대출을 받거나, 필요한 경우 회사채를 발행하여 프로젝트를 이행하는 등 부동산 사업법에서 규정한 조건을 충족해야 합니다.
관할 당국이 승인한 호아옌 산업단지 건설 계획에 따라 인프라 시스템 건설에 대한 투자를 수행합니다. 산업단지 및 경제특구 관리를 규정하는 정부령 2022년 5월 28일자 35/2022/ND-CP 제9조 4항의 규정을 준수하도록 토지 임대 인센티브를 받을 자격이 있는 기업 및 주체를 위한 토지 기금을 마련합니다.
규정에 따라 북부 중부 및 산악 지역의 산업 생산 부문을 집중적으로 개발하는 방향에 따라 산업 단지에 대한 건설 투자 및 투자 프로젝트 유치...
[광고_2]
출처: https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-hoa-yen-bac-giang-383665.html
댓글 (0)