드래곤 시티 옌락 도시 지역 프로젝트는 2013년에 계획 승인을 받았으며, 조정 후 총 면적이 39.1헥타르에 달하며, 옌락 구, 옌락 타운과 땀홍 타운에 위치하고 있으며, 옌락-탕롱 건설 투자 주식회사가 투자했습니다.
옌락 타운의 면적은 14.6헥타르, 땀홍 타운의 면적은 24.5헥타르입니다. 이 프로젝트가 완료되면, 시민들의 증가하는 생활 수요를 충족시킬 수 있는 최첨단 인프라와 녹지, 그리고 완벽한 공공 서비스를 갖춘 새로운 도시 공간이 조성될 것으로 예상되며, 이는 이 지역의 도시 공간에 건축적 경관을 더하는 중요한 요소가 될 것입니다.
많은 노력에도 불구하고, 이 프로젝트는 아직 토지 수용에 대한 보상을 완료하지 못했습니다. 구체적으로, 옌락 타운 지역은 전체 면적의 90% 이상만 완료되었고, 땀홍 타운 지역은 약 22헥타르에 달하는 회수 대상 토지를 사용하는 총 450여 가구 및 개인 중 약 200여 가구 및 개인에게만 토지 수용에 대한 보상이 지급되었습니다.
탐홍 타운 인민위원회 지도자에 따르면, 이 지역에서 보상 및 부지 정리 작업이 어려운 주된 이유는 일부 가구와 개인이 드래곤 시티 옌락 도시 지역 프로젝트가 도시 개발 프로젝트이고 상업용 주택은 국가가 토지를 수용할 필요가 없다고 생각하여 투자자와 보상 가격을 협상해 달라고 요구하기 때문입니다.
일부 의견에서는 보상가격이 해당 지역에서 실제 거래되는 토지가격에 비해 너무 낮다는 이유로 보상가격을 인상하거나, 사업이 완료된 후 부지정리 보상 대상 농경지 를 주거용지 일부와 교환하자는 의견도 있었습니다.
보상 및 부지 정리의 진행 속도를 높이고, 특히 성이 합병되고 2단계 지방 정부 모델에 따라 행정 단위가 배치되는 시기에는 가능한 한 빨리 프로젝트를 완료하고 투자자에게 부지를 인계하여 프로젝트를 시행하도록 노력합니다.
지방자치단체와 관련 기관에 토지법, 보상, 토지 회수 대상 가구와 개인을 대상으로 부지 정리에 대한 인식과 준수의식을 높이기 위한 선전을 강화하도록 강력히 지시합니다.
모든 골목길을 찾아가고, 모든 문을 두드리고, 직접 만나서 사람들의 생각과 열망을 파악하고, 사업과 보상업무에 대한 사람들의 권고와 질문에 답한다는 모토로 정치 체제 전체를 동원해 참여시키자.
주민, 당국, 투자자 간의 대화 컨퍼런스를 조직하고, 프로젝트, 그 목적, 역할, 중요성, 주민과 지역 사회경제 발전에 대한 혜택, 보상 지원, 토지 취득 및 보상에 대한 정책, 보상 및 보상 작업을 시행하기 위한 절차, 프로세스 등을 프로젝트가 시행될 때 투명하게 공개하여 주민들이 명확하게 이해하고, 올바르게 인식하고, 부지를 즉시 인도받는 데 동의할 수 있도록 합니다.
이와 함께, 토지정리 보상 및 토지회수에 대한 서류, 절차, 단계를 법률의 규정에 따라 검토하고 완료하는 데 주력하여, 고의로 규정된 제도 및 정책을 벗어나 청구를 지연하거나 청구를 제기하여 토지정리 보상에 어려움을 초래하고 사업 추진에 지장을 초래하는 가구 및 개인으로부터 토지를 강제 집행하고 회수합니다.
드래곤시티 옌락 도시지역 프로젝트는 도시주택, 사회주택, 복합사업 및 서비스 프로젝트를 위한 건설부지, 유치원, 초등학교 및 중학교, 문화관, 의료시설, 녹지 등을 건설할 계획입니다.
이 프로젝트가 완료되면, 동시적이고 현대적인 인프라를 갖춘 새로운 도시 지역이 조성될 뿐만 아니라, 상업 및 서비스업 개발에 대한 투자를 촉진하고 도시 공간에 건축 및 조경적 하이라이트를 제공할 것입니다. 따라서, 지역 주민들은 공동의 이익을 위해 이 프로젝트가 조속히 시행될 수 있도록 토지를 양도하는 데 동의해야 합니다.
기사 및 사진: Nguyen Khanh
출처: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/129804/Day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-du-an-Khu-do-thi-Dragon-City-Yen-Lac
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