메콩 삼각주, 10억 달러 규모 프로젝트 유치

빈그룹과 일련의 국내외 "거대 기업"이 메콩 삼각주에서 많은 대규모 인프라 및 부동산 프로젝트를 시행하고 있습니다.

롱안은 호찌민시와 인접한 입지와 뛰어난 개발 잠재력 덕분에 부동산 시장의 핫플레이스로 떠오르고 있습니다. 갈수록 완벽해지는 교통 인프라는 부동산 대기업들의 높은 관심을 불러일으키고 있습니다.

도시 업그레이드

3월 26일, 빈그룹(Vingroup Corporation)은 롱안(Long An)에 위치한 빈홈즈 그린 시티(Vinhomes Green City) 프로젝트의 착공을 공식 시작했습니다. 이 프로젝트는 득랍트엉(Duc Lap Thuong) 사(社) 하우응이아(Hau Nghia) 타운과 득호아(Duc Hoa) 현 떤미(Tan My) 사(社)에 위치한 197.2헥타르 규모의 복합 도시입니다. 롱안 빈그룹 생태계의 첫 번째 도시 지역으로, 호치민시 북서부 지역에서 중요한 개발 단계를 의미합니다. 총 예상 투자액은 28조 동(VND)이 넘으며, 인구는 약 4만 명입니다.

빈홈 그린 시티는 뛰어난 인프라 연결성을 자랑합니다. 이 프로젝트를 통해 주민들은 22번 국도(트랜스 아시아 고속도로) 또는 DT 825번 국도(DT 10 - CT02)를 통해 호치민시까지 편리하게 이동할 수 있으며, 1A번 국도, 22번 국도, CT02 고속도로를 통해 남서부 지방과 캄보디아까지 편리하게 이동할 수 있습니다. 4번 순환도로, 3번 순환도로, 그리고 벤탄-탐르엉 지하철 2호선과 같은 주요 교통 프로젝트가 완료되면 이 프로젝트의 연결성이 더욱 높아질 것입니다.

빈그룹, 롱안 최초의 복합 도시 지역인 빈홈 그린시티 프로젝트 착공

빈그룹 이사회 부회장 겸 대표이사인 응우옌 비엣 꽝(Nguyen Viet Quang) 씨에 따르면, 빈홈즈 그린 시티는 주민들에게 새롭고 현대적인 생활 수준을 제공하는 동시에 기업, 투자자, 그리고 고급 인력을 유치하여 거주하고 일할 수 있는 환경을 제공할 것입니다. 이 도시 지역은 다양한 개방형 교통축, 현대적인 공공시설 시스템, 그리고 단지 바로 안에 9.6헥타르 규모의 상업 단지를 동시에 계획하고 있습니다. 이곳은 호치민시 북서부 도시 경제 회랑의 활기 넘치는 상업 중심지가 될 것으로 기대됩니다.

빈홈즈 그린 시티 프로젝트 외에도, 지난 2월 빈그룹 계열사인 빈홈즈 주식회사와 베트남 투자 그룹 컨소시엄은 롱안성 깐주억현에 위치한 푸억빈떠이 신도시 개발 프로젝트를 진행했습니다. 이 프로젝트는 1,090헥타르 규모로, 북쪽으로는 락반강, 남쪽과 동쪽으로는 푸억빈떠이 주거 지역과 롱풍, 동탄, 푸억빈동, 서쪽으로는 깐주억강에 접하고 있습니다.

푸옥빈떠이 도시 지역은 3개의 하위 지역으로 나뉘며, 인구는 약 9만 명입니다. 이 프로젝트의 총 투자 자본금은 약 80조 790억 동입니다. 투자자는 지금부터 연말까지 보상 및 부지 정리 작업을 진행할 예정입니다. 2026년 1분기부터 2027년 4분기까지 인프라 구축 및 이주 준비를 완료하고, 2028년 1분기부터 2030년 4분기까지 프로젝트를 완료하여 운영에 들어갈 예정입니다.

롱안의 중요한 전환점

빈홈즈 그린 시티 기공식에서 롱안성 인민위원회 응우옌 반 웃 위원장은 이번 기공식이 지역 발전의 중요한 전환점이라고 강조했습니다. 이 프로젝트는 기반 시설의 질을 향상시키고 투자를 유치할 뿐만 아니라, 지역 근로자들에게 수천 개의 일자리를 창출하고 주민들에게 새로운 생활 수준을 제공할 것입니다.

수십억 달러 규모의 프로젝트가 잇따라 진행되면서 롱안은 급격하게 변모하고 있으며, 남서부 지역의 도시-산업 개발의 중심지이자 호치민시와 연결되는 중요한 관문이 되고 있습니다.

응우이 라오 동 신문 기자의 조사에 따르면, 빈그룹의 프로젝트 외에도 일련의 "대기업"들이 롱안에서 프로젝트를 진행하고 있다. 예를 들어, 남롱 주식회사는 355헥타르 규모의 워터포인트 프로젝트를 진행하고 있는데, 이는 남롱 역사상 가장 큰 프로젝트이다. 사업가 도 꽝 히엔(히엔 씨)이 이끄는 T&T 그룹은 모범적인 도시 지역이 되는 것을 목표로 칸 주옥 지구에 T&T 밀레니아 시티 프로젝트를 개발 중이다.

프로젝트 전망. (사진 제공: Vingroup)

에코파크 그룹은 자연과 조화를 이루는 녹지와 생활 공간을 조성하는 것을 목표로 220헥타르 규모의 에코 리트리트 프로젝트를 시행했습니다. 특히 빈홈즈 그린 시티 바로 옆에 위치한 MIK 그룹은 11.3헥타르 규모의 임페리아 그랜드 플라자 득호아 프로젝트를 개발했습니다. 이 프로젝트는 아시아-유럽 건축 양식의 상업용 타운하우스 426세대를 포함하며, 3개의 독특한 지역으로 계획되었습니다.

북부 부동산 업계의 거물인 안후이 그룹(An Huy Group)도 득호아(Duc Hoa) 구 미한박(My Hanh Bac) 사(Commune) 미한 거리에 위치한 안후이-득호아(An Huy-Duc Hoa) 도시 개발 프로젝트를 곧 시작할 예정입니다. 1단계 프로젝트는 60헥타르 규모로, 2,250세대의 토지, 타운하우스, 빌라, 상가를 포함하며, 현대적인 공공시설 시스템과 함께 계획됩니다. 안후이 그룹 회장 응우옌 테 박(Nguyen The Bach) 씨는 이 프로젝트가 득호아 지역의 인프라 개발을 선도하기 위한 그룹의 전략적 프로젝트라고 밝혔습니다.

베트남 부동산중개업협회 부회장 팜 램(Pham Lam) 씨에 따르면, 롱안은 호치민시와 인접한 전략적 위치에 있으며, 풍부한 토지 자금과 경쟁력 있는 토지 개발 비용을 자랑합니다. 순환도로, 고속도로, 지하철 시스템을 포함한 연결 교통 인프라가 점차 완벽해지고 있는 것은 롱안성 부동산 시장의 급속한 발전을 촉진하는 요인입니다.

많은 지역이 가속화됩니다

롱안을 비롯한 메콩 삼각주의 여러 지역 또한 향후 높은 경제 성장 목표를 달성하기 위해 투자자를 유치하는 동시에 인프라 사업 시행에 박차를 가하고 있습니다. 예를 들어, 까마우에서는 베트남 공항공사(ACV)가 총 2조 4천억 동(VND) 규모의 까마우 공항 확장 및 업그레이드 프로젝트가 진행 중입니다. 이 프로젝트는 까마우 성의 무역 역량 강화, 상품 교류 촉진, 그리고 개발 모멘텀 구축에 기여할 것으로 예상됩니다.

3월 17일, 까마우시 기능 부문은 현장 측량을 완료하고 피해 가구 및 단체 604곳에 대한 보상, 지원 및 재정착 계획 초안을 발표했습니다. 까마우성 당위원회 응우옌 호 하이(Nguyen Ho Hai) 서기는 이 사업이 핵심 사업이며, 지연될 경우 지역 발전에 큰 영향을 미칠 것이라고 강조했습니다. 완공 후, 이 사업은 다른 핵심 사업들과 함께 까마우성이 두 자릿수 성장률을 달성하고, 기업의 투자를 유치하며, 지역 내 다른 산업을 발전시킬 수 있는 토대를 마련할 것입니다. "조정 작업으로 인해 사업이 소홀해지지 않도록 하고, ACV가 공사 시작을 준비할 수 있도록 4월 15일까지 부지를 인계해야 합니다. 까마우성은 투자자들이 부지를 기다리지 않도록 공사 부지를 준비하고 있습니다."라고 까마우성 당위원회 서기는 강조했습니다.

한편, 칸토시 인민위원회는 방금 빈탄 산업단지(2단계)의 인프라 건설 및 운영 프로젝트를 시행하기 위해 탄빈푸미 주식회사에 투자 정책을 승인하고 투자등록증서를 발급하기로 결정했다고 발표했습니다.

이 프로젝트는 총 7조 8,500억 VND(약 7조 8,500억 VND)의 투자금을 투자하여 빈탄군 빈찐읍과 빈빈읍에 위치한 540헥타르가 넘는 부지에 조성됩니다. 칸토시의 7번째 산업단지로, 산업 클러스터 모델에 따라 개발되어 도시와 메콩 삼각주 지역의 잠재력과 장점을 최대한 활용하는 것을 목표로 합니다.

빈탄 산업단지는 중공업, 부가가치 산업, 지원 산업, 항만 개발 및 물류 서비스 분야의 토지 이용 수요를 유연하게 충족할 것입니다. 깐토시 인민위원회 상임부위원장인 즈엉 떤 히엔 씨는 이 프로젝트가 투자 유치, 일자리 창출, 그리고 특화된 산업 발전 촉진에 매우 중요한 의미를 지닌다고 말했습니다. 깐토시 인민위원회는 투자자들의 부지 정리, 재정착 지역 건설, 교통 인프라 구축을 지원하고, 사업 시행 과정에서 발생하는 문제들을 신속하게 해결하기 위해 최선을 다하고 있습니다.

수천억 달러가 푸꾸옥에 쏟아졌습니다.

끼엔장성 인민위원회는 푸꾸옥에서 열리는 APEC 2027 정상회담 주간을 준비하기 위해 30개 주요 프로젝트의 시행을 가속화하고 있습니다. 이 중에는 총 자본금이 52조 3,000억 동인 18개 공공 투자 프로젝트와 16조 8,000억 동 이상의 투자를 필요로 하는 12개 비예산 프로젝트가 포함됩니다.

현재 푸꾸옥은 총 10,652헥타르에 달하는 면적에 약 320개의 프로젝트를 진행하고 있으며, 등록 자본금은 412조 동(VND)이 넘습니다. 2027년 APEC 정상회의를 대비하여 푸꾸옥은 공항을 1,000헥타르 이상으로 확장하여 4E 등급을 달성할 계획입니다. 이 프로젝트에는 활주로를 3.5km 연장하고, 3.3km의 신규 활주로를 건설하며, 2천만 명의 승객을 수용할 수 있는 T2 터미널, 70대의 항공기를 수용할 수 있는 주차장, VIP 터미널, 정비 구역, 화물 창고 등이 포함됩니다.

안토이 국제항은 100헥타르 규모로 확장되어 아이콘 오브 더 시스(Icon of the Seas, 승객 1만 명 수용) 등 세계 최대 규모의 크루즈선을 수용할 수 있게 됩니다. 푸꾸옥 국제공항에서 APEC 회의장까지 이어지는 교통망은 도시철도 노선, 동부 해안도로, 즈엉동-박다오 축, 동서 대로, 그리고 폭 68m, 길이 3km의 APEC 대로를 포함하여 확장됩니다.

APEC 다기능 복합단지는 바다를 매립하여 57헥타르에 달하는 부지에 건설되어 1만 5천 명을 수용할 수 있는 중요한 볼거리입니다. 특히 푸꾸옥은 사무실, 호텔, 상업 시설, 면세 구역, 마리나를 결합한 69층 규모의 상징적인 건물을 건설하여 지속 가능한 개발의 동력을 조성하고 투자를 유치할 것입니다.

출처: https://nld.com.vn/dbscl-hut-du-an-ti-do-196250326215315149.htm