루크남 공동체를 이 지역의 상업 및 서비스 중심지로 만든다.

박닌 - 2025년 7월 1일부터 룩남(박닌) 코뮌이 5개 코뮌과 구 룩남 지구 중심 도시를 통합하여 설립되었으며, 전통이 풍부한 이 땅에 새로운 발전의 발판을 마련했습니다. 뛰어난 교통 인프라, 역동적인 사업 및 무역, 그리고 도시 서비스 개발의 장점을 바탕으로 룩남은 지역 전체의 상업 서비스 중심지로 도약할 수 있는 절호의 기회를 맞이하고 있습니다.

경쟁 우위

룩남 현의 5개 코뮌과 타운(도이응오, 프엉썬 2개 타운과 끄엉썬, 추디엔, 티엔냐 3개 코뮌 포함)을 통합하여 설립된 룩남 코뮌은 면적과 인구가 확대되었을 뿐만 아니라, 지역 내 다른 코뮌과 비교했을 때 탁월한 경쟁 우위를 점하며 잠재력 있는 지역으로 부상했습니다. 우선, 교통 인프라 측면에서 룩남 코뮌은 31번, 37번 국도와 293번 지방도로가 모두 연결되는 중심지에 위치하고 있으며, 룩남 강과 껩-하롱 철도가 통과합니다. 이는 성 안팎의 지역 간 무역을 연결하고 무역, 서비스업, 산업 발전의 원동력을 제공하는 유리한 조건입니다.

응우옌꽝통 씨 (왼쪽) 는 루크남 사의 전문부서 직원들에게 슈퍼마켓의 영업 상황을 설명하고 있습니다.

또한, 이 지역에는 지아케(Gia Khe)와 도이응오(Doi Ngo) 두 개의 산업 단지가 있으며, 현재 8,000명 이상의 근로자를 유치하고 있습니다. 또한, 총 면적 47.5헥타르에 달하는 푸옹선-다이람(Phuong Son-Dai Lam) 산업 단지는 성(省) 인민위원회의 투자 정책 승인을 받았으며, 부지 정리 절차를 시행하고 있어 가까운 미래에 강력한 경제 성장을 위한 공간 확대를 약속합니다.

이 코뮌은 10개의 상업은행 지점을 운영하는 선진 금융 및 은행 시스템을 갖추고 있습니다. 2024년 국내 통화 기준 총 동원 자본은 9조 4,100억 3,800만 동에 달할 것으로 예상되며, 이는 전년 대비 1조 3,771억 7,171억 동 증가한 수치입니다. 총 미상환 대출 잔액은 5조 6,814억 동에 달할 것으로 예상됩니다. 이는 자본 흐름을 촉진하고 코뮌 내 기업과 가계가 생산, 사업 및 서비스 개발에 투자할 수 있도록 지원하는 탄탄한 기반을 마련할 것입니다.

Luc Nam의 무역 및 서비스 잠재력은 시장 및 상업 센터 네트워크를 통해 확실히 확인됩니다.현재 코뮌에는 2개의 2종 시장(Thanh Xuan, San)과 2개의 3종 시장(Doi Ngo, Chang)을 포함하여 4개의 대형 시장이 있으며 550개 이상의 정규 사업 가구가 있습니다.2개의 슈퍼마켓과 상업 센터가 있습니다.또한 2,380개 이상의 기타 서비스 사업 가구가 있어 코뮌 내외부 사람들의 활발한 거래 요구를 충족합니다.2025년까지 서비스 산업의 가치는 2조 2,120억 VND로 추산되며 코뮌 경제 구조의 약 30%를 차지합니다.특히, 국도 31호선 2번 차선의 주거 지역, 동부 주거 지역, Phuong Son 주거 지역 및 Thanh Nien 호수의 부유 섬과 같은 여러 상업 및 서비스 토지 프로젝트가 투자를 유치하고 새로운 개발 공간을 개척하기 위해 검토되고 있습니다. 한편, 인근 마을에는 대형 시장이나 쇼핑센터가 없어 룩남 마을이 지역 전체의 상업 및 서비스 중심지로 자리매김하기에 유리한 조건입니다. 시티 룩남 슈퍼마켓(시티 베트남 무역 서비스 유한회사)의 응우옌 꽝 통 이사는 "이 슈퍼마켓은 2022년에 건립되어 운영을 시작했으며, 총 면적은 9,400m²입니다. 현재 슈퍼마켓은 식품, 냉동식품, 의류, 신발, 화장품 등 1,600여 품목을 판매하고 있습니다. 다양한 상품과 품질 보증 덕분에 마을 주민뿐만 아니라 다른 마을 사람들도 이곳을 찾아 쇼핑을 합니다."라고 말했습니다.

세 가지 전략적 혁신

탁월한 경쟁 우위 외에도 룩남 코뮌은 수많은 어려움과 도전에 직면해 있습니다. 코뮌이 신설된 지 얼마 되지 않아 무역 및 서비스 부문에 대한 투자 자원이 제한적입니다. 특히 지역 시장을 비롯한 상업 인프라는 대부분 장기간 투자되어 많은 부분이 노후화되어 증가하는 매매 수요에 부응하지 못하고 있습니다. 산 시장 관리위원회 위원장인 당 반 토이(Dang Van Toi) 씨는 "산 시장은 2008년부터 국가가 투자하여 총면적 17,800m²에 달합니다. 여러 차례 보수 및 개보수를 거쳤지만, 시장 시설 규모가 낡아 새로운 시장 환경의 현대적 쇼핑 수요를 충족하지 못하고 있습니다."라고 말했습니다.

코뮌 내 일부 상업 및 서비스 프로젝트는 부지가 있고 계획에 적합함에도 불구하고 많은 투자자를 유치하지 못했습니다. 또한, 사업 방식과 입지를 변경하는 것을 두려워하는 일부 가구와 전통 시장의 소규모 상인들의 망설임 또한 코뮌의 무역 및 서비스 시스템 현대화 및 발전 과정에 걸림돌이 되고 있습니다.

2025년부터 2030년까지의 루크남 코뮌 제1차 당대회 결의안은 주요 목표를 설정한 것으로 알려져 있습니다.2030년까지 루크남은 연평균 13.5% 이상의 제품 가치 성장률을 기록하며, 전체 지역의 중심 구역이자 상업-서비스 핵심이 될 것입니다.이 비전을 실현하기 위해 루크남 코뮌은 세 가지 획기적인 솔루션에 집중해 왔습니다.우선, 코뮌 당위원회는 코뮌 인민위원회에 계획을 검토 및 조정하고, 투자자들과 협력하여 각각의 새로운 주거 지역과 도시 지역에 3,000~5,000m²의 서비스 및 상업을 위한 토지를 확보하도록 지시했습니다.부지를 정리한 프로젝트는 투자 유치 목록에 우선적으로 포함되어 투자자를 환영할 준비가 된 깨끗한 토지 기금을 조성합니다.

다음은 전통시장과 연계된 현대 상업 인프라 구축입니다. 31번, 37번 국도와 293번, 295번 지방도로를 따라 슈퍼마켓과 대형 서비스점에 대한 투자를 장려하는 것 외에도, 탄쑤언, 창, 도이응오, 산 등 기존 시장 시스템을 개선하고 개선하는 데 중점을 두고 있습니다. 동시에 도시 미관을 고려한 특화 거리와 상업 및 서비스 공간을 조성하여 현대 상업 중심지의 외관을 조성하는 동시에 전통시장의 역할을 강화합니다.

루옹 테 뚜안(Luong The Tuan) 사단 당위원회 서기는 또 다른 돌파구는 민간 경제를 진흥하고 지역 연결 인프라를 개선하는 것이라고 말했습니다. 룩남 사단은 정치국 결의안 68-NQ/TW와 성 당위원회 상무위원회 계획 11-KH/TU를 동시에 이행하여 개방적인 투자 및 사업 환경을 조성하고 기업과 가계가 규모를 확장할 수 있도록 최대한 지원합니다. 동시에 주요 교통로, 특히 구 프엉썬(Phuong Son) 마을에서 구 탄럼(Thanh Lam) 마을까지, 그리고 111연대(Regiment 111)에서 구 프엉썬 마을까지 37번 국도와 인접한 도로에 대한 부지 정리 및 투자에 집중하여 지역 연결성을 구축하고 무역 및 서비스 개발 공간을 확대합니다.

전략적 비전, 명확한 개발 방향, 그리고 위의 세 가지 획기적인 솔루션을 바탕으로 룩남 코뮌은 점차 강점을 성장 동력으로 전환하고 있습니다. 2030년까지 룩남 코뮌은 단순히 군(君)으로 승격하는 목표를 달성하는 데 그치지 않고, 지역 전체의 무역 및 서비스 분야에서 선도적인 역할을 수행하며 박닌 성의 역동적이고 지속 가능한 발전에 크게 기여할 것으로 예상됩니다.

기사 및 사진: Do Thanh Nam

출처: https://baobacninhtv.vn/de-xa-luc-nam-tro-thanh-trung-tam-thuong-mai-dich-vu-cua-vung-postid426712.bbg