기업 합병으로 발생하는 잉여 주택 및 토지를 처리하기 위한 일련의 새로운 구체적인 방안을 제안합니다.

재정부는 행정구역 통합으로 발생하는 잉여 주택 및 토지의 처리와 활용을 가속화하기 위한 일련의 구체적인 방안과 정책을 제안했습니다.

Báo Tuổi Trẻ•01/05/2026

재정부는 정치 체제 조직 개편 및 행정 단위 재편으로 인해 발생하는 잉여 주택 및 토지의 처리 및 활용 과정을 가속화하기 위한 구체적인 메커니즘과 정책에 관한 정부 결의안을 마련하고 있습니다.

지방 당국으로의 유연한 경영권 이양 방안 제안.

이번 제안 초안에는 어려움을 해결하고 시행 시간을 단축하기 위해 특별한 경우에 적용할 수 있는 유연한 규정이 많이 포함되어 있습니다.

특히, 이 결의안 초안에는 모든 단계의 행정 기구 및 단위 재편으로 인해 발생하는 잉여 주택 및 토지의 처리 방식을 규정하는 조항이 포함되어 있습니다.

특정 특별한 경우의 잉여 주택 및 토지 처리와 관련하여, 초안은 행정 기구 및 단위의 재편성으로 발생하는 잉여 주택 및 토지에 대해, 현재 이를 관리하는 기관, 단체 및 단위의 제안을 바탕으로 관할 당국이 이를 검토하고 결정하여 공공 자산에 관한 법률에 따라 관리 및 처리하도록 지방 당국에 이관할 것이라고 명시하고 있습니다.

양도는 현 상태 그대로 진행되며, 주택 및 토지에 관한 법적 서류가 없거나 분실된 경우, 또는 주택용으로 배정되었거나 불법 점유된 경우에도 마찬가지입니다. 또한, 성 인민위원회 주석의 의견 수렴 절차는 필요하지 않습니다.

자산을 소유한 기관, 단체 또는 부서는 양도 시점의 기록 상태 및 주택과 토지의 현재 상태에 대한 책임을 지며, 양도 후 발생하는 모든 문제를 처리하기 위해 지방 당국과 지속적으로 협력할 것입니다.

정원, 놀이터, 커뮤니티 시설 등 공공 용도로 전환되는 잉여 주택 및 토지의 경우, 기존 구조물이 더 이상 적합하지 않다면 관할 당국은 새로운 토지 이용 계획을 시행하기 위해 해당 토지에 부속된 주택 및 구조물을 철거하거나 제거할 수 있도록 결정할 수 있습니다.

자산이 여전히 사용 가능하거나 규정된 감가상각 또는 상각 기간이 아직 만료되지 않았더라도 철거가 진행될 수 있습니다.

입법기관은 이 법안의 목적이 잔존 자산 가치와 관련된 문제로 인한 지연을 방지하고 토지 이용 전환을 가속화하는 데 있다고 평가했습니다.