황마이 지역의 오랜 낭비 프로젝트 살펴보기

이는 2024년 11월 26일 호앙마이 구 유권자들과의 회의에서 하노이 인민위원회 사무국장인 인민의회 대표인 Truong Viet Dung의 성명입니다. Truong Viet Dung 씨는 앞으로 호앙마이 구가 하노이에서 처음으로 인민의회와 시 인민위원회에 유권자들이 수년간 청원해 온 낭비를 야기하는 프로젝트의 미처리 사항을 해결하기 위한 주제별 보고서를 제출할 것이라고 말했습니다.

투자 낭비

토 람 사무총장은 "낭비와의 싸움"이라는 기사에서 많은 사람이 언급하지 않은 문제들을 언급했습니다. 계획 부족, 공공 투자의 비효율성, 사용되지 않는 중단된 프로젝트 등으로 인한 낭비입니다. 또한 이 기사는 이러한 낭비가 단순히 자산의 손실이 아니라 사회에 불의를 낳는다고 분명히 밝혔습니다.

하노이 인민위원회 대표인 쯔엉 비엣 중이 호앙마이 지구의 유권자들을 만났습니다. 사진 TA

도시의 5개 투자 프로젝트는 실행과 활용이 느렸고, 시 인민위원회 위원장은 직접 각 부서, 지사, 부문에 손을 잡고 해결하도록 지시했습니다. 그 중 두 곳은 호앙마이에 있습니다.

가장 전형적인 예는 HUD가 투자한 린댐 도시 지역입니다. 1994년 6월, 총리는 린댐 호수 프로젝트를 시행하기 위해 주택 및 도시 개발 회사(현 주택 및 도시 개발 투자 공사 - HUD)에 토지를 할당하는 결정 제304/TTg를 발표했습니다. 1997년 6월 15일, 주택도시개발회사가 박린댐 주거지역 건설을 시작했습니다. 2000년에는 린댐 반도 지역도 건설되었습니다.

하노이 황마이구 2.5번 순환도로에 위치한 빈황 도시 지역 주민들은 기술 인프라의 부족에 대해 지속적으로 청원을 제기하고 있습니다. 사진 TA.

초기 계획에 따르면, 약 184헥타르 면적의 린담 도시 지역은 다음과 같습니다: 린담 관광 마을 6.65헥타르, 사무실 및 고급 주택 8.4헥타르, 빌라 7.66헥타르, 박린담 주거 지역 10헥타르, 문화, 상업 및 호텔 지역 12.44헥타르, 녹지 및 놀이 공원 35.3헥타르; 남은 면적은 린댐 호수 74ha이다. 2009년 초, 건설부는 호치민시의 푸미흥 도시 지역과 함께 린담 신도시 지역을 모범 신도시 지역으로 인정하는 결정 74/QD-BXD를 발표했습니다.

하지만 지난 15년 동안 사람들은 더 이상 수도 주민들이 '살기 좋은' 도시 지역의 모습을 알아보지 못하게 되었습니다. 모범 도시 지역이라는 타이틀은 투자자와 이곳에 사는 사람 모두에게 슬픈 기억일 뿐입니다. HUD 투자자들은 주택을 짓고 돈을 받고 파는 것에만 관심이 있고, 도시 지역 기준에 맞춰 기술 인프라를 개발하는 데는 거의 관심이 없습니다. 이 도시 지역에는 학교, 주차장, 녹지 공간이 부족합니다. 구와 군 당국은 무거운 압박을 받고 있습니다.

최근, 시 인민 위원회가 HUD와 건설부 간부와 여러 차례 협력한 끝에 HUD는 황리엣 구에 있는 18개 구획을 포함하여 19개 구획의 토지를 황마이 구 인민 위원회에 넘겨야 했습니다. 해당 구획은 학교, 주차장, 공공 문화, 나무, 시장 등의 기능을 가지고 있습니다. 이러한 상황을 해결하기 위해 황마이 구 인민 위원회는 예산 자본을 사용하여 황리엣 구에 4개 구획을 학교로 건설해야 했습니다.

링로드 2.5의 슬픈 상황은 언제까지 지속될까? 2024년 11월 28일 촬영된 사진

HUD가 2차 투자자에게 인프라를 양도한 토지 구획은 아직도 16개가 있는데, 15~16년 동안 "산으로 가서 강으로 돌아오는" 상황에 갇혀서 시행되지 못하고 있습니다. 시는 시 인민위원회 당위원회의 2021년 11월 8일자 공고 제953-TB/BCSĐ와 2021년 11월 15일자 문서 제4025/UBND-DT, 2023년 6월 26일자 시 인민위원회 공고 제296/TB-VP를 발행했지만, 2차 투자자가 언제 프로젝트를 시행할 수 있을지는 아직 답이 나오지 않은 문제입니다.

황마이 지구 유권자들이 국회 대의원, 시 인민 위원회, 군 인민 위원회에 반복적으로 청원했던 또 다른 토지 낭비는 빈황 아파트 프로젝트(빈흥 구)입니다. 대지 면적은 127,587m2, 건축 면적은 55,978m2이며, 총 투자액은 5,000억 VND에 달하며, 하노이 주택 개발 건설 투자 주식회사 제7호가 투자했습니다.

약 10년 전, 회사가 사람들에게 주택을 판매했지만 여전히 정리되지 않은 일부 품목(혼합 공공 주택 지역, 유치원 지역, 계획된 도로)이 있었습니다. 빈호수 공원의 기술 인프라에 대한 유지관리 및 수리 작업이 정기적으로 수행되지 않아 미관상 좋지 않은 영향을 미치고 있습니다.

황마이 현 인민위원회는 2024년 4월 19일자 제1087/UBND-QLDT호와 2024년 6월 28일자 제1977/UBND-QLDT호를 발행하여 시 인민위원회에 하노이 주택 회사 7호가 빈황 호수 공원의 기술 인프라를 관리, 유지, 보수 및 개조를 위해 현 인민위원회에 이관하도록 승인해 줄 것을 요청했지만, 아직도... 기다리고 있습니다.

황마이 지구는 수년간 급속한 도시 개발을 거듭해 왔지만, 수십 개의 프로젝트가 진행이 더디고 토지가 방치되어 환경 오염이 발생했으며 주민들은 학교, 놀이터, 나무가 부족해졌습니다.

"20년이 넘도록 이 지역에서 단 하나의 인프라 투자 프로젝트도 완료되어 인계되지 않았습니다. 이는 낭비이며 용납할 수 없습니다." 황마이 지구 당 서기인 응우옌 쑤언 린이 200명의 유권자 앞에서 밝혔습니다.

교통 인프라와 관련하여, 착공일로부터 10년이 넘은 현재까지, 건설-양도(BT) 계약에 따라 시행된 황마이구 순환도로 2.5호선 건설 투자 프로젝트는 전체 물량의 5%만 인도되어 사용에 들어갔습니다. 투자자인 황하 건설회사는 프로젝트를 완료할 준비가 되었다고 발표했지만, 황마이 주민들의 많은 청원에도 불구하고 지금까지 도로는 미완성 상태이며 언제 완공될지는 아무도 모른다.

호앙마이구 8선거구 시의회 대표단이 해당 지역의 오랫동안 중단된 프로젝트를 모니터링할 계획에 대해 주민들에게 알린 것으로 알려졌습니다.

혁신적인 접근 방식

투자 낭비를 방지하기 위해 시 인민위원회는 건설부에 "2021년부터 2025년까지 시내 도시 지역의 공공 사업 관리 및 활용을 촉진하기 위한 솔루션"이라는 주제를 시행하도록 지시했으며, 이는 2022년 9월 19일자 결정 제3383/QD/UBND를 통해 발표되었습니다.

이에 따라 관련 기관은 자신이 관리하는 도시 지역의 공공사업 건설에 대한 투자 현황을 검토, 종합, 보고해야 하며, 각 특정 프로젝트 내 공공사업 건설에 대한 투자에 대한 투자자의 책임을 명확히 해야 합니다. 지연 원인, 해결책, 제거.

 

하노이 인민위원회 위원장이 각 부서, 지부, 지방에 내린 폐기물 방지에 대한 최신 지시를 과감하게 이행해야 할 때가 왔습니다. 각 단위는 권한에 따라 새로운 접근 방식을 가져야 하며, 최고의 책임감을 가지고 적극적으로 검토하여 도시의 자원과 잠재력이 수도의 발전을 촉진하는 원동력과 자원이 되도록 하고, 사회에 진정한 혜택을 가져다주어야 합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/diem-qua-mot-so-du-an-lang-phi-keo-dai-tai-quan-hoang-mai.html