C4구역은 동나이성 인민위원회에서 검토하고 조정한 일련의 부동산 프로젝트가 있는 1.500헥타르의 부지입니다.
9월 6일, 동나이성 인민위원회는 C4구역 계획과 비엔화시 일반계획을 검토하고 조정하기 위한 회의를 열었다. 이 조치는 지방정부가 건설부와 협력하여 도시의 부동산 프로젝트에서 여러 가지 법적 문제를 제거한 후에 나온 것입니다.
회의에서 성 인민위원회 Cao Tien Dung 위원장은 Bien Hoa시가 프로젝트 투자자와 계속 협력하기 위해 건설부와 협력하여 세부 계획 조정의 제안된 내용과 조정 이유를 명확히 할 것을 요청했습니다. 이 내용을 완성하여 12월 6일에 도인민위원회에 보고해야 중앙기관과 함께 일할 수 있는 근거가 마련된다.
“프로젝트의 세부 계획을 조정하는 제안은 허용 조건을 완전히 충족해야 합니다. Dung은 투자자가 주택, 세부 계획에 따른 지역, 적절한 허가를 받은 건설을 판매할 수 있는 조건에 대해 건설부가 사업을 처리하기 위한 법률 조항을 검토하고 있다고 말했습니다.
구획 C4는 Long Hung 코뮌 전체와 Tam Phuoc 와드의 남서쪽 일부인 Phuoc Hung 섬의 두 지역을 포함하여 약 1.500 헥타르의 면적을 가지고 있습니다. 최근 구획 C4 지역에서 투자자들은 주거 프로젝트, Long Hung, Dong Nai WaterFront와 같은 도시 지역을 구현했습니다. 수질; 고급 상업 서비스의 도시 지역, Cu Lao Phuoc Hung.
C4 구획에 있는 Nova Group 프로젝트의 한 코너가 계획을 위해 검토 및 조정되고 있습니다. 영상: 푸억 투안
지난 5월 성 인민위원회는 일부 부동산 프로젝트의 어려움과 장애물을 곧 제거하기 위해 비엔화 시의 일반 계획을 부분적으로 조정할 수 있도록 지역이 허용할 것을 총리에게 제안했다.
Dong Nai 지방은 Bien Hoa시의 마스터플랜 조정 프로젝트가 7년 2014월 전체 조정을 위해 지방 인민위원회의 승인을 받았다고 밝혔습니다. 구획 C4의 계획은 9년 2016월에 승인되었습니다.
다만, 종합계획 및 구획계획 승인 당시에는 기 승인된 사업의 1/500 규모의 세부계획서가 완전히 갱신되지 않았다. 계획의 차이로 인해 Long Hung 및 Tam Phuoc 와드에 있는 Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company의 프로젝트를 포함하여 주거 프로젝트와 도시 지역의 건설 및 사업이 일시적으로 중단되었습니다.
이전에 Nova Real Estate Investment Group은 Bien Hoa 시 C4 구역에 있는 일련의 프로젝트에 대해 국가 지도부에 청원했습니다. 이 그룹에 따르면 위의 토지 기금은 프로젝트 분리에서 파생되거나 Novaland가 XNUMX차 투자자로부터 프로젝트의 일부를 받습니다.
양도 당시 이러한 프로젝트는 모두 투자 정책과 함께 관할 기관의 승인을 받았고, 1/500 규모의 세부 건설 계획을 승인했으며, 토지를 할당하고, 시행을 위해 토지를 임대했으며, 건설 허가를 받았습니다. 건설사업에도 투자했다.
그러나 현재 4년 가까이 관련 계획 승인이 지연되어 기업이 이러한 프로젝트에서 사업을 수행하기 위한 건설 투자 절차를 수행할 수 없습니다. Bien Hoa 도시의 일반 계획, CXNUMX 구획 계획, 프로젝트의 세부 계획 간의 불일치와 관련된 문제 및 해당 지역의 사회 주택 건설을 위한 토지 기금 마련 문제 위에서 언급한 프로젝트.
부동산 시장의 어려운 상황에 직면한 Tran Hong Ha 부총리는 또한 건설-천연 자원 및 환경부에 Novaland의 Dong Nai 및 Binh Thuan 프로젝트의 문제를 해결하기 위한 실무 그룹을 구성하도록 지정했습니다.
푸억 투안
