하노이 북동부 지역으로의 강력한 현금 흐름

수도 북동부 지역의 황금기회

9월 18일 개최된 "2024년 베트남 부동산 시장 개관 및 빈증성 집중 분석" 컨퍼런스에서 batdongsan.com.vn의 응우옌 꾸옥 아인 부총괄은 부동산 시장의 반전 국면이 도래했음을 보여주는 실제 데이터를 인용했습니다. 유동성이 개선되었고, 여러 부문에 대한 관심이 회복되었습니다.

수요가 개선되고 있을 뿐만 아니라 부동산 가격도 상승하고 있습니다. batdongsan.com.vn에 따르면, 3분기에 북부 지역, 특히 흥옌과 하노이 의 저층 부동산 시장에서 새로운 가격 상승세가 나타났습니다. 하노이에서만 동안(Dong Anh)과 같은 지역의 토지 가격이 53~90% 상승했습니다.

실제로 2024년 초부터 투자자들은 아직 미개발 잠재력이 풍부한 하노이 북동부 지역으로 관심을 돌리고 있습니다. 동안(Dong Anh)이 늦어도 2025년 초까지 군(群)으로 승격됨에 따라 이 지역의 관심은 더욱 커지고 있습니다. 앞으로 동안은 홍강 북부 지역의 첨단 산업, 서비스, 금융, 무역 및 국제 거래의 중심지로 발전하여 수도 북부 개발의 원동력 역할을 할 계획입니다.

부동산 투자 전략 교육 전문가이자 Rich Invest의 설립자이자 운영자인 Rich Nguyen 씨는 특히 올해 말 이 지역의 잠재력을 평가하면서 동안은 수도의 북동쪽 관문에 위치하고 북부 산업 수도인 박닌 과 노이바이 국제공항과 인접해 있어 지리적으로 최적의 위치를 ​​차지한다고 말했습니다.

동안은 앞으로 현금 흐름이 모일 가능성이 있는 시장으로 여겨진다.

동안은 이러한 지리적 이점 외에도 수도 중심부와 북부 및 북동부 지방을 연결하는 중요한 노선을 많이 보유하고 있습니다. 여기에는 Nhat Tan-Noi Bai 고속도로와 Hanoi-Thai Nguyen 고속도로가 있습니다. 또한 5개의 국도(QL5, QL3 및 3B, QL23 및 23B)와 하노이 중심부와 연결되는 강 위의 3개 대형 교량(Nhat Tan, Thang Long 및 Dong Tru)을 포함하여 총 15개의 도로 교량이 있습니다.

리치 응우옌 씨는 "이러한 장점과 잠재력을 바탕으로 동안은 속선, 메린, 동안을 포함한 하노이 북부 도시 경계 내에 위치하도록 계획되었습니다. 특히 동안은 수도의 현대적인 경제 및 금융 중심지이자 문화 및 역사 중심지가 될 것입니다."라고 밝혔습니다.

특히, 이 시장의 열기는 하노이 시가 추진하고 있는 일련의 중요한 인프라 사업에서 비롯됩니다. 특히 떠이호(Tay Ho) 지구와 연결되는 뜨리엔(Tu Lien) 다리는 2024년 착공될 예정입니다. 이 상징적인 다리는 동안(Dong Anh)에서 하노이 도심까지 단 5분으로 이동 시간을 단축하는 동시에 북동부 지역 부동산 시장의 가격 상승을 촉진하는 강력한 지렛대가 될 것입니다.

2024년 말 착공 예정인 투리엔 다리는 동안성의 부동산 가격을 끌어올리는 강력한 지렛대가 될 것으로 기대됩니다.

리치 인베스트의 설립자는 "앞으로 이러한 모든 잠재력이 지속적으로 구현된다면 동안은 역사상 가장 동시적이고 현대적인 수도 계획을 갖춘 지역이 될 것입니다."라고 말했습니다.

Vinhomes Global Gate라는 이름의 "자석"

동안(Dong Anh)이 투자자들의 관심을 받는 데 기여한 요인은 동시적 인프라 계획 외에도 부동산 업계를 선도하는 기업들이 추진하는 "대형" 프로젝트들입니다. 가장 눈에 띄는 것은 빈홈즈 글로벌 게이트(Vinhomes Global Gate) 슈퍼시티 단지입니다.

최대 385헥타르 규모의 빈홈 글로벌 게이트는 하노이 북동쪽 관문 지역의 마지막 메가 시티 프로젝트로, 국제적인 수준의 작품으로 만들어졌습니다.

특히, 세계 10대 엑스포 센터로 꼽히는 90헥타르 규모의 국립 전시 센터는 빈홈즈 글로벌 게이트를 베트남의 모범적인 엑스포 도시로 탈바꿈시키는 원동력으로 평가받고 있습니다. 5성급 호텔 단지와 A급 오피스 빌딩이 함께 건설될 이 프로젝트는 많은 기업가, 기업, 그리고 다국적 기업의 참여로 투자 유치의 중심지가 될 것입니다.

빈홈 글로벌 게이트, 국립전시컨벤션센터 투자 잠재력 확대

관광객 유치를 강화하고 더 오래 머물게 하기 위해 투자자는 최대 3.8헥타르 규모의 부지와 3헥타르 규모의 지하 공간을 갖춘 글로벌 고메 월드 컬리너리 센터(Global Gourmet World Culinary Center)를 조성했습니다. 한국, 일본, 인도네시아, 유럽 등 전 세계의 미식 문화를 한자리에서 만나볼 수 있는 이 컬리너리 센터는 방문객들에게 독특한 디자인의 공간에서 완벽한 맛을 경험하고 전 세계 여러 나라의 다채로운 미식 문화를 탐험할 수 있는 여정을 선사합니다.

Vinhomes Global Gate에서 상징적인 편의 시설을 통해 고급스러운 라이프스타일을 만들어보세요.

세계적인 투자 및 관광 명소로서의 입지 외에도, 빈홈 글로벌 게이트는 올인원 생태계와 다양한 고급 편의시설을 갖춘 고급스러운 주거 공간을 제공합니다. 그중에서도 수도권 최대 규모인 32헥타르 규모의 중앙 호수는 주변 빌라들에게 "백만 달러"의 가치를 선사합니다.

하노이 최대 규모의 놀이공원인 페어리랜드 파크(Fairyland Park)는 어린이들을 위한 동화 테마로 설계되었습니다. 빈컴(Vincom), 빈멕(Vinmec), 빈스쿨(Vinschool) 등 "빈 패밀리(Vin family)" 서비스 생태계도 완벽하게 구축되어 주민들의 모든 요구를 완벽하게 충족할 것입니다.

"Vin family" 유틸리티 생태계가 Vinhomes Global Gate에서 완전히 융합됩니다.

전례 없는 규모와 위상을 자랑하는 빈홈 글로벌 게이트는 이 지역의 사회경제적 발전을 선도하는 거대 도시로 자리매김할 것을 약속합니다. 동시에, 이 프로젝트는 투자자들이 북동부 지역으로 "돌진"하는 상황에서 동안 부동산 시장의 돌파구를 마련하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

PV

출처: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html