메린 지역 토지 경매에서 돌파구 마련

메린 지구 토지 기금 개발 센터는 방금 티엔틴 사단, 추찬 마을의 80개 토지에 대한 토지 사용권에 대한 경매 서류 발급, 판매 및 수령을 발표했습니다.

경매에 나온 토지의 면적은 83.7m²에서 297.1m²까지이며, 시작 가격은 m²당 2,320만 동에서 3,190만 동입니다. 경매에 참여하기 위한 보증금은 4억 1,760만 VND에서 9억 4,550만 VND까지입니다. 경매는 12월 30일에 열릴 예정이다.

최근 메린 지구에서는 동기식이고 현대적인 인프라를 갖춘 많은 아름다운 토지에 대한 동시 경매를 실시하여 인프라 건설과 사회 경제적 개발에 투자할 예산 수입원을 창출하는 것을 목표로 했습니다.

최근, 김호아 코뮌 X2 지점의 33개 토지에 대한 토지 사용권 경매 2건이 성공적으로 진행되어 예산에 약 1,000억 VND가 유입되었습니다.

메린구의 경매 구역은 모두 교통축과 도시 지역 옆, 지방자치단체와 마을의 중심에 위치해 있습니다.

구체적으로, 광민 타운 4 주거 단지 X2 지점에 있는 5개 토지(2단계)에 대해 1시간 이상의 경매 끝에 5개 토지가 모두 성공적으로 경매되었습니다. 경매 총 낙찰 금액은 130억 VND가 넘습니다.

김호아 자치구, 박다 마을의 토지 28개 구획의 면적은 79.53m2~187.56m2이며, 시작 가격은 m2당 2,470만 VND~3,280만 VND입니다. 그 결과, 경매된 토지 28개 모두가 m²당 2,490만 동에서 3,520만 동까지의 낙찰가로 성공적으로 경매가 이루어졌으며, 시작가 대비 31억 동 이상 차이가 났습니다. 이를 통해 예산 840억 동 이상을 확보할 수 있었습니다.

2023년 12월 21일 오후, 천연자원환경신문 기자들과의 대화에서 메린구 인민위원회 위원장인 황 안 투안 씨는 2023년 토지 경매를 조직하는 것이 최근 몇 년에 비해 가장 어려운 해라고 말했습니다. 그 이유는 시장 침체가 구매자 심리에 상당한 영향을 미쳤기 때문입니다. 최근 정부, 특히 하노이 인민위원회의 관심과 지원을 받아 각 지방이 가격 결정에 주도권을 갖도록 하는 권한이 승인되었습니다. 7월부터 해당 구는 부지 정리, 경매 구역을 위한 인프라 완성, 시장 가격에 부합하는 토지 가격 결정에 집중해 왔습니다. 이를 통해 사람들이 경매에 참여하도록 유도합니다. 현재까지 토지 경매사업은 총 5,350억 동 중 7,000억 동에 달할 것으로 예상되며, 이는 배정된 계획의 30%를 넘는 수준입니다.

투안 씨에 따르면, 이 지역의 토지 경매 사업에서 성공한 것 중 하나는 정부와 하노이 시가 이 지역에 주도권을 부여한 정책입니다. 이 구는 도시 단위에 의존하지 않고 완전히 주도적입니다. 동시에 시장에 적합한 토지 가격을 결정하는 작업에는 많은 사람들의 참여가 필요할 것입니다. 또한, 구는 경매에 앞서 아름답고 일급의 토지 위치를 적극적으로 선정했습니다. 토지 가격은 시간이 지남에 따라 변하므로, 가격을 결정할 때는 시장 요인과 일관되게 정확해야 합니다. 또한, 구인민위원회는 토지 경매 지역에 대한 정보를 소개하고 대중에게 공개하기 위해 투자자 컨퍼런스를 정기적으로 개최합니다.

"하노이 시는 2024년에 메린 지구에 7,060억 동(VND)을 배정할 예정이며, 내년 경매 계획을 수립하고 있습니다. 현재 메린 지구에서 경매 중인 토지에는 아직 경매되지 않은 토지가 있으며, 2024년 첫 달에 경매될 예정입니다. 앞으로 몇 달 동안 메린 지구는 지속적으로 경매를 진행할 것이며, 목표 달성은 물론 초과 달성도 가능할 것으로 예상됩니다."라고 투안 씨는 강조했습니다.

메린구는 2021년과 2022년에 3만6000㎡가 넘는 면적의 프로젝트 20건에 대한 경매를 실시해 예산으로 약 1조2000억 동을 벌어들인 것으로 알려졌습니다. 앞으로 메린구는 4.8헥타르(462개 토지 구획에 해당) 규모의 토지 경매를 통해 7개 프로젝트를 추진할 계획입니다. 2025년에는 총 11헥타르 규모의 14개 사업이 시행되고, 약 1,000여개의 토지가 계획되어 있습니다.

원천: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/ha-noi-dot-pha-cong-tac-dau-gia-dat-tai-me-linh-368302.html