대판
하이즈 엉성의 현대적이고 조화로운 도시 개발 전략에서 신도시 지역과 리엔홍 골프장은 규모와 전략적 비전 측면에서 전형적인 프로젝트로 평가받고 있습니다. 이 프로젝트는 하이즈엉시 리엔홍 마을에서 진행되며, 총 토지 이용 면적은 약 126.02헥타르입니다. 그중 18홀 골프장은 약 58.85헥타르이며, 나머지 면적은 저층 주택, 아파트, 서비스-상업 시설, 녹지 공원, 호수, 그리고 동기식 기술 인프라 시스템을 포함한 도시 지역입니다.
이 프로젝트의 총 투자액은 11조 동(VND) 이상으로 예상되며, 이 중 기술 인프라, 골프장, 주택 건설, 부지 정리 및 비상 사태 대비 비용은 투자 효율성과 시행 진척을 보장하기 위해 합리적으로 배정됩니다. 이 프로젝트는 2025년 2분기에 시행을 위한 투자자 선정을 위해 국제적으로 광범위하게 입찰될 것으로 예상됩니다.
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신도시 지역 및 리엔홍 골프장 프로젝트는 하이즈엉성 리엔홍 3A구역의 계획 방향에 따라 국가 기술 표준을 엄격히 준수하여 동시적으로 계획됩니다. 완벽한 내부 교통 체계, 합리적인 건축 밀도, 기능 구역에 따라 최대 5층에서 11층까지 높이를 확보하여 약 2,655명의 주민을 위한 현대적이고 안전하며 편리한 생활 공간을 조성하는 것을 목표로 합니다.
신도시 지역과 리엔홍 골프장은 북쪽으로 삿 강과 접하고 있으며, 남쪽으로는 리엔홍 사 동라이 마을, 콰보 마을의 주거 지역, 동쪽으로는 리엔홍 사 탄사 마을의 주거 지역, 서쪽으로는 리엔홍 사 탄사 마을과 삿 강이 접하고 있습니다.
이 프로젝트는 약 500개의 직접 일자리를 창출하여 지역 주민의 소득과 삶의 질을 향상하는 데 기여할 것으로 예상됩니다.
자연과 현대 도시의 조화
신도시 지역과 리엔홍 골프장은 단순한 주택 사업이 아니라, 자연과 긴밀하게 연결된 현대 조경 건축의 상징이기도 합니다. 하이즈엉 시의 생태적 가치가 높은 삿 강 옆에 위치한 이 프로젝트는 자연의 이점을 최대한 활용하여 푸르고 쾌적한 생활 공간을 설계합니다. 공원, 호수, 골프장,스포츠 시설이 합리적으로 배치되어 도시화의 영향을 줄이고 생활 환경의 질을 향상시킵니다.
총리의 2023년 12월 19일자 결정 제1639/QD-TTg에 첨부된 2021~2030년 기간 동안 하이즈엉성의 문화, 스포츠 , 관광 시설 네트워크를 개발하고 2050년 비전을 세우는 계획에 따르면, 하이즈엉시 리엔홍 사의 리엔홍 신도시 지역 및 골프장 프로젝트가 삿리버 골프장 프로젝트에 포함될 예정입니다.
총리가 2023년 4월 3일자 결정 제339/QD-TTg호를 통해 승인한 2040년까지의 하이즈엉 시 조정 기본 계획에 따르면, 본 사업 지역은 남서부 문화, 스포츠, 교육, 보건 신도시 지역에 속하며, 탁코이, 리엔홍, 자쑤옌 마을 일부에 속합니다. 남서쪽 관문인 이 신도시 지역은 도시의 무역, 서비스, 문화, 스포츠, 교육, 보건의 중심지입니다.
이 프로젝트는 삿 강과 37번 국도를 따라 조성된 조경 공간을 활용하여 도시의 새로운 기능 구역을 조성할 것입니다. 조기에 투자될 경우, 현대적이고 문명화된 도시 지역을 조성하고, 도시 토지 기금의 잠재력을 효과적으로 활용하며, 도시 서비스 개발을 촉진하는 방향으로 지역 경제 구조를 변화시키는 데 적극적으로 기여할 것입니다. 동시에, 현대적인 관광 단지를 조성하여 베트남을 방문하는 외국 무역상과 정치인들에게 매력적인 주요 목적지가 될 것입니다.
18홀 규모의 이 골프장은 국제 표준에 맞춰 건설되었으며, 스포츠 훈련 공간뿐만 아니라 건축 및 관광 명소로서도 활용될 수 있도록 설계되어 주요 국내 및 지역 대회 개최에 적합합니다. 이는 하이즈엉성을 홍보하고 소개하는 데 매우 중요한 기회가 될 것입니다.
이 프로젝트는 학교, 쇼핑몰, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설, 그리고 고급 리조트를 동기식 유틸리티 생태계와 통합합니다. 이 모든 것이 조화로운 도시 단지를 조성하여 하이즈엉의 도시화를 문명-현대-생태의 방향으로 촉진하는 데 기여합니다.
지역 주민들도 이 프로젝트에 큰 기대를 걸고 있으며 매우 긍정적으로 평가하고 있습니다. 리엔홍(Lien Hong) 사 동라이(Dong Lai) 마을의 응우옌 득 카이(Nguyen Duc Khai) 씨는 "이 프로젝트는 우리에게 휴식과 오락을 위한 이상적인 공간을 제공할 것입니다. AEON 하이즈엉 상업 센터 프로젝트와 함께, 이 새로운 도시 지역은 특히 리엔홍, 그리고 하이즈엉 시 전체의 모습을 넓고 현대적으로 만들어 줄 것이며, 많은 일자리를 창출하고 지역 주민들의 삶의 질을 향상시킬 것입니다."라고 말했습니다.
리엔홍사 관할 당국은 투자자가 프로젝트를 시행할 때, 지방자치단체가 적극적으로 협력하여 토지를 개간하고, 프로젝트가 시행되는 지역 주민들이 높은 공감대를 형성하도록 홍보하여 투자자에게 장애나 어려움이 발생하지 않도록 할 것을 약속했습니다.
진들리스 - 응옥 투이출처: https://baohaiduong.vn/du-an-khu-do-thi-moi-va-san-golf-lien-hong-diem-nhan-kien-truc-canh-quan-tp-hai-duong-411092.html
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