Vipico LLC가 투자한 Vo Van Kiet 거리에 있는 11,400㎡가 넘는 "황금의 땅"에 건설되는 레전드 시티 다낭 프로젝트는 1조 7,000억 VND 이상의 자본 동원이 필요할 것으로 예상됩니다.
Vipico LLC가 투자한 Vo Van Kiet 거리에 있는 11,400㎡가 넘는 "황금의 땅"에 건설되는 레전드 시티 다낭 프로젝트는 1조 7,000억 VND 이상의 자본 동원이 필요할 것으로 예상됩니다.
다낭 시 건설부는 레전드 시티 다낭 - 무역 센터, 호텔 및 아파트 단지 프로젝트에 대한 자본 출자, 투자 협력, 사업 협력, 합작 투자, 조직 및 개인의 협회를 통한 자본 조달에 대한 공지를 발표했다고 밝혔습니다.
레전드 시티 다낭 프로젝트는 Vipico LLC가 투자하고, 손트라 구의 Vo Van Kiet 거리 A20 부지에 건설되며, 토지 이용 면적은 11,487m2이고, 그 중 주거용 토지는 77,658m2, 상업용 서비스용 토지는 3,829m2입니다.
레전드 시티 다낭 프로젝트는 호텔 1개 동과 아파트 1개 동으로 구성되어 있으며, 총 800세대 규모입니다. 주택 건설에 대한 총 투자 자본금은 2조 3,520억 VND(약 2,352억 VND)가 넘으며, 프로젝트는 2028년 말까지 완료될 예정입니다.
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| 레전더리 시티 다낭의 무역 센터, 호텔, 아파트 단지 프로젝트는 보반키엣 거리 정면의 A20 부지에 건설됩니다. |
다낭시 건설국에 따르면, 2017년 다낭시는 보반끼엣 거리 A20 부지의 입찰 결과를 승인했습니다. 또한, 손짜군(다낭시)은 2024년 레전드 시티 다낭 프로젝트의 1/500 규모 상세 계획을 승인했습니다.
Vipico LLC의 보고서에 따르면, 해당 회사는 토지 사용권 증명서, 주택 소유권 및 토지에 부착된 기타 자산을 베트남 해양 상업 주식회사에 담보로 제공하고 있습니다.
다낭 건설국에 따르면 레전드 시티 다낭 프로젝트는 자본 조달 대상입니다. 자본 조달은 자본 출자, 투자 협력, 사업 협력, 합작 투자, 그리고 단체 및 개인 협회를 통해 이루어집니다.
레전드 시티 다낭 프로젝트에 동원된 총 자본금은 1조 7,640억 VND가 넘으며, 이는 주택 건설에 대한 총 투자 자본의 75%에 해당합니다.
다낭 건설국은 자본금 출자, 투자협력, 사업협력, 합작투자 및 협회에 참여하는 당사자는 계약서에 합의된 자본금 출자비율에 따라 현금 또는 주식으로만 이익을 분배할 수 있으며, 투자자는 주택 상품을 분배하거나 등록, 보증금 또는 주택 매수권에 우선권을 부여하거나 자본 동원 당사자에게 프로젝트의 토지 사용권을 분배할 수 없다고 밝혔습니다. 단, 법률 규정에 따라 국가가 주택 건설 투자 프로젝트의 투자자로 지정하는 새로운 법인을 설립하기 위한 자본금 출자의 경우는 예외입니다.
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| 레전드 시티 다낭 프로젝트는 Vipico Company가 투자했습니다. |
또한, 동원된 자본은 주택 개발 및 주택 건설 투자 사업의 목적으로만 사용되어야 하며, 다른 사업이나 다른 목적으로는 사용될 수 없습니다.
모든 형태로 동원된 총 자본과 소유자 자본이 토지 사용료와 토지 임대료를 포함한 총 프로젝트 투자 자본을 초과하지 않도록 보장하며, 이는 투자자가 토지법의 규정에 따라 지불해야 합니다.
Vipico LLC는 2017년에 Vo Van Kiet 거리 정면에 있는 A20 부지에 대한 경매에서 승리했습니다.
다낭시는 이후 해당 토지의 경매 결과를 취소했습니다. 그 이유는 비피코(Vipico) 회사가 경매 등록 양식, 경매 계획 및 경매 규정에 명시된 의무를 준수하지 않았기 때문입니다.
그러나 이후 비피코(Vipico) 회사는 다낭시 인민위원회의 위 결정에 대해 소송을 제기했습니다. 1심 및 항소심 이후, 법원은 비피코 회사의 소송을 받아들여, 보반끼엣(Vo Van Kiet) A20번지 황금 토지 경매 결과 취소에 대한 다낭시 인민위원회의 결정을 취소했습니다.
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html
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