타이베이 호텔 건설 프로젝트: 왜 리콜이 필요한가?

타이베이 호텔 건설 투자 프로젝트는 2009년에 투자 허가증을 취득하고 2015년에 국가로부터 토지를 할당받았습니다. 그러나 투자 허가증을 취득한 지 15년, 토지를 할당받은 지 9년이 지났지만, 투자자는 약속된 계획에 따라 건설을 진행하지 않았습니다. 그래서 최근 성 인민위원회는 투자자에게 할당된 토지 면적을 회수하여 시에 인계하기로 결정했습니다. 타이 응우옌은 계획에 따라 관리한다. 이를 통해...을 위반하는 프로젝트를 처리하려는 지방의 결의를 입증합니다.

시 당국. 타이응우옌은 타이베이 호텔 건설 투자 프로젝트를 위한 토지 인수를 보호합니다.

타이베이 호텔 건설 투자 프로젝트는 타이베이시 판딘풍구 25그룹에서 진행됩니다. 타이응우옌은 타이베이 TNKS 투자 주식회사가 투자한 회사로 총 자본금은 약 2,550억 VND이며, 면적은 8,288m2입니다. 프로젝트 실행 진행 상황은 2010년 1분기부터 시작되었으며, 2011년 4분기에 완료되어 사용될 예정입니다.

2020년까지 타이베이 TNKS 투자 주식회사는 "타이베이 호텔 건설 투자 프로젝트"를 "타이베이 주거 지역 프로젝트"로 조정하여, 매매 또는 임대를 목적으로 하는 주택을 건설하는 내용으로 하고, 높이는 5층 이하, 건축 밀도는 약 60%, 교통용지는 35%, 녹지는 5%로 하려고 합니다. 면적이 8,288m2에서 10,004m2로 조정되었습니다. 총 투자 자본금은 1,500억 VND입니다. 조정이 완료된 후의 진행 상황은 투자 프로젝트 정책 조정 결정이 발행된 날로부터 24개월입니다. 투자자는 또한 프로젝트 조정 결정을 받은 후 계획 및 토지 이용 목적을 조정하기 위한 절차를 수행할 것을 약속했습니다. 건설을 위한 기술 설계 문서를 작성하고 승인을 위해 담당 기관에 제출합니다. 건설; 프로젝트 완료 정산 서류를 작성하여 재무부에 평가를 위해 보냅니다. 국가에 대한 재정적 의무를 이행한다.

이러한 노력에도 불구하고, 이전의 "타이베이 호텔 건설 투자 프로젝트"와 현재 "타이베이 주거 지역 프로젝트"라고 불리는 곳은 여전히 ​​공터입니다. 투자가가 프로젝트를 실행하지 않자, 성 인민위원회는 관련 기관에 검사를 요청하여 다음과 같은 많은 단점을 지적했습니다. 진행이 느리고, 투자 허가서에 비해 5년 이상 사용되지 않았습니다. 현장에서의 육상 인도 시점에 비해 늦다. 투자자는 아직 규정에 따라 토지 임대료를 신고하고 결제하기 위한 서류를 준비하지 않았습니다. 위 사고의 원인은 투자자의 취약한 재정 능력과 프로젝트 수행 능력 부족으로 인한 것으로 평가됩니다.

2023년, 천연자원환경부는 검사 결과를 토대로 투자자에게 할당된 토지 면적을 회수할 것을 성 인민위원회에 건의했습니다. 2024년 2월까지 성 인민위원회는 프로젝트 부지 8,288m2를 회수하여 시에 인계하기로 결정했습니다. 타이 응우옌은 계획에 따라 관리한다. 취소 이유는 투자자가 현장에서 토지를 인도한 날로부터 12개월 동안 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 지속적으로 사용하지 않았고, 규정된 대로 프로젝트 시행 진행을 연장하기 위한 절차를 완료하지 않았기 때문입니다.

타이응우옌시 판딘풍구 주민인 마반응우옌 씨는 "이 프로젝트가 너무 오랫동안 시행되지 않아 도시의 아름다움이 사라지고 토지 자원이 낭비되고 있다"고 말했습니다. 도, 시. 타이응우옌 총리가 타이베이 호텔 건설 투자 프로젝트를 철회했습니다. 우리는 이를 전적으로 지지합니다.

판딘풍구 인민위원회 위원장인 쩐 딘 틴 씨는 다음과 같이 말했습니다. 지난 몇 년 동안 유권자들과의 회의에서 사람들은 타이베이 호텔 건설 투자 프로젝트를 시행하도록 촉구하거나, 프로젝트가 실행 가능하지 않으면 철회해 달라고 관련 기관에 청원했습니다. 최근 지방의 결정을 시행하기 위해 판딘풍 구는 시의 전문 부서 및 사무실과 협력하고 있습니다. 타이 응우옌은 이 프로젝트에서 8,288m2 이상의 회수를 보호합니다. 지역 주민들은 앞으로 도시가 새로운 프로젝트를 시행할 잠재적 투자자들을 유치하고, 이를 통해 점점 더 넓은 거리와 구역을 건설하는 데 기여할 수 있기를 바라고 있습니다.

이 귀중한 토지는 여전히 시 당국이 소유하고 있습니다. 타이응우옌은 법률의 규정에 따라 투자 유치 절차를 수행합니다.

이 프로젝트는 시의 유관 기관에 의해 취소되었습니다. 타이 응우옌은 토지 자원의 낭비를 막기 위해 기업과 투자자를 유치하여 다른 프로젝트를 진행하기 위해 토지 사용권을 경매하는 조치를 지속적으로 시행하고 있습니다.

위 프로젝트 외에도 현재 타이응우옌성 당국은 관리 효율성을 개선하고 토지 자원을 보존하기 위해 검사를 강화하고 규정을 위반하고 일정이 지연된 프로젝트를 단호히 취소하고 있습니다. 이 사업은 도내 공무원, 당원, 주민들의 승인을 받았습니다.

출처: https://baothainguyen.vn/thoi-su-thai-nguyen/202407/du-an-xay-dung-dai-bac-hotel-vi-sao-phai-thu-hoi-f2f109c/