많은 사회주택 프로젝트에 긴급 투자

롱탄 구의 첫 번째 사회주택 건설을 시작하기 위한 기공식이 거행되었습니다. 사진: H.Loc

롱탄 지구 최초의 사회주택 건설을 시작하기 위한 기공식이 거행되었습니다. 사진: H.Loc

이 프로젝트는 토지를 회수했지만 재정착 자격이 없는 저소득층과 가구의 주택 수요를 보다 잘 충족하는 데 기여할 것입니다.

사회주택, 신도시 지역에 '발판' 마련

5월 19일 오전, 롱탄 지구의 첫 번째 사회주택 프로젝트인 iDT 사회주택 아파트 프로젝트가 공식적으로 시작되었습니다. 이 프로젝트는 3.1헥타르가 넘는 부지에 건설되었으며, 600개 이상의 아파트가 있는 5개 아파트 단지와 이에 따른 공공시설이 포함됩니다.

건설부 부국장 후인 떤 록은 롱탄 지구가 도시 지역으로 발전하는 방향으로 나아가고 있으며, 특히 롱탄 국제공항 주변 지역은 미래에 대규모 산업, 도시, 자유무역, 물류 구역을 형성할 것이라고 말했습니다. 하지만 지금까지 사회주택 사업은 시행된 적이 없습니다. iDT 사회주택 아파트 건설 사업은 올해 정부 가 지정한 사회주택 개발 목표를 달성하는 데 중요한 사업일 뿐만 아니라, 저소득층과 주거난을 겪는 사람들의 주거 문제 해결에도 기여합니다. 지방정부는 이 사업이 원활하게 추진되어 국민에게 질 좋은 생활공간을 조성할 수 있도록 기업과 지자체와 지속적으로 협력할 것입니다.

롱탄 리버사이드 주식회사 이사회 임원이자 타이호 그룹(프로젝트 투자자)의 대표이사인 응우옌 흐엉 지앙 여사는 이 프로젝트는 48m²에서 70m² 이상에 이르는 다양한 면적의 아파트를 갖추고 있어 소규모 가족과 여러 세대로 구성된 가족의 요구를 충족한다고 말했습니다. 아파트는 지능적이고 현대적으로 설계되었으며, 방수 및 침하 방지 시스템, 넓은 주차장 및 주민을 위한 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다.

Giang 여사는 "우리는 적절한 투자를 하고, 건설 안전을 보장하며, 2026년 말까지 인수인계를 목표로 프로젝트를 일정대로 완료하는 데 전념하고 있습니다."라고 단언했습니다.

착공식에 참석하여 연설한 건설 부 차관 부이쑤언중은 현지의 노력을 인정하고, 성 인민위원회에 사회주택 사업을 위한 유리한 환경을 지속적으로 조성해 줄 것을 요청했으며, 특히 도시 및 산업단지 계획을 검토하고 보완해 줄 것을 요청했습니다. 동시에 사회주택을 개발하기 위한 적정한 토지 자금과 편리한 입지를 확보한다.

또한 부이쑤언중 부장관은 유관 당국이 투자 절차를 간소화하고, 재정 지원을 제공하고, 전국적으로 최소 100만 채의 사회주택을 건설한다는 목표에 기여할 수 있는 평판 있는 투자자를 선정해 줄 것을 요청했습니다. 프로젝트에서는 상업용 주택과 동등한 품질을 보장하고, 모든 필수 서비스와 투명한 정보를 제공해야 하므로 사람들이 쉽게 접근하고 구매 또는 임대 등록을 할 수 있어야 합니다.

iDT 사회주택 아파트 프로젝트는 약 3.1헥타르의 면적에 600여 채의 아파트를 건설하는 규모로, 롱탄 타운의 41헥타르 규모 iD Junction 도시 지역 프로젝트 전체에 속합니다.

곧 4개의 프로젝트가 더 시행될 예정입니다.

한 가지 프로젝트에 그치지 않고, 2025년 3월, 성 인민위원회는 롱탄구에서 공공 토지 기금을 활용한 사회 주택 프로젝트 2건에 대한 투자 정책을 승인했습니다. 또한, 20% 토지 기금을 활용해 사회주택을 시행하기 위한 절차를 추진 중인 상업용 주택 프로젝트가 2개 더 있습니다.

롱탄현 인민위원회 부위원장인 레 황 손은 이 지구에 지방 정부로부터 투자 승인을 받은 프로젝트가 2건 있다고 밝혔습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. 푸옥빈 사의 사회주택 단지로 면적은 약 10헥타르이며, 아파트 규모는 1,600채가 넘고 총 예상 투자 자본금은 2조 3,000억 VND가 넘습니다. 안푸옥(An Phuoc) 공동체의 사회주택 지역은 7.3헥타르 규모로, 약 1,500채의 아파트(상업용 아파트 350채 포함)가 건설될 예정이며, 총 투자액은 1조 7,000억 VND가 넘습니다. 두 프로젝트 모두 2029년 2분기에 완료되어 가동될 예정입니다.

상업용 주택 지역의 20% 토지 기금에서 두 개의 다른 사회 주택 프로젝트가 시행될 예정입니다. 산업 도시 개발 주식회사 2호(D2D)가 투자한 Loc An 주거 지역(Loc An 코뮌)은 재정착 토지에서 사회 주택 개발로 조정된 3.8헥타르 이상의 토지입니다. 안푸옥 주거 지역(안푸옥 코뮌)은 롱투안록 주식회사가 투자한 약 4헥타르의 토지로, 규정에 따라 사회주택을 건설하기 위해 해당 지역 당국에 양도해야 합니다.

산업 도시 개발 주식회사 2호(D2D)의 호 덕 탄(Ho Duc Thanh) 사장은 회사가 현재 록 안(Loc An) 공동체에서 사회 주택 프로젝트를 시작할 자원을 갖추고 있다고 말했습니다. 이 기업은 롱탄 지구의 주택난을 줄이는 동시에 지방의 사회주택 개발 목표 달성에 기여하기 위해 가능한 한 빨리 프로젝트를 시행하고자 합니다. 기업들은 각 부서와 지사가 프로젝트를 시행하기 위해 토지 할당 절차를 결정하고 투자 정책을 조정하도록 신속하게 도인민위원회에 권고할 것을 권고합니다.

롱탄 지구에는 롱탄 국제공항, 산업단지, 신도시 지역 등 여러 전략적 프로젝트가 시행 중이거나 곧 시행될 예정입니다. 이는 지방 계획에 따른 것입니다. 이로 인해 저소득층의 인구, 노동력, 주택 수요가 급격히 증가했으며, 토지는 회복되었지만 재정착 자격이 없는 가구도 늘어났습니다. 이런 맥락에서 사회주택 사업은 주택 '병목 현상'을 해결하는 데 기여할 것입니다.

지방에서 가장 핵심적인 사업이 많은 지역에서 계획된 사회주택 사업이 실현된 것은 2021~2025년 기간에 10,000채의 사회주택을 건설하고 2021~2030년 기간에 50,000채의 사회주택을 건설한다는 지방의 목표에 기여하려는 지방 정부의 결의와 정치적 책임감을 보여줍니다.

황록

출처: https://baodongnai.com.vn/trang-dia-phuong/202505/gap-rut-dau-tu-nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-a485056/