Knight Frank Vietnam이 2023년에 호치민시의 공동 작업 공간 시장에 대해 실시한 연구에 따르면, 이 부문의 공급은 도시 전체에서 16% 증가했지만, 입주율과 임대료는 크게 감소했습니다.
2023년 7월 기준 호치민 시는 총 95,300m2의 코워킹 스페이스를 보유하게 됩니다.
구체적으로, 2023년 7월 기준 호치민시의 코워킹 스페이스는 총 95,300m²로, 같은 기간 대비 12,800m² 증가했습니다. 평균 입주율은 81%로 전년 대비 5% 감소했습니다.
공유 오피스 공간의 호가는 34% 하락한 1인당 월 209달러를 기록했습니다. 동시에 개인 좌석 가격도 35% 하락한 1인당 월 139달러를 기록했습니다. 이러한 가격 하락의 주된 이유는 공급 급증, 특히 도심 외곽 지역의 공급 급증으로 인해 운영사들이 고객 유치를 위해 임대료를 낮출 수밖에 없었기 때문입니다.
그러나 임대 면적이 16% 증가했다는 것은 여전히 공유 사무실에 대한 수요에 대한 낙관론을 반영합니다.
공동 작업 공간 서비스의 선도적 제공업체인 The Sentry에 따르면, 이 부문에서는 디자인, 미디어, 영상 제작, 음악 등 급성장하는 창의 산업의 요구를 충족하기 위해 전문화된 공간을 개발하고 있습니다.
Knight Frank의 조사에 따르면 많은 기업도 운영을 확장하려고 하고 있으며, 공동 작업 공간 운영자는 이러한 유연한 솔루션을 제공할 수 있는 이상적인 입장에 있습니다.
소규모 임차인은 종종 비슷한 사업체와 공간을 공동으로 사용하고, 시장에서 평판이 좋은 공급업체와 운영자가 제공하는 편의 시설과 인프라를 누리고 싶어합니다. 특히 올해 상반기에는 등록된 사업체 수가 작년 동기 대비 0.5% 감소했습니다.
[광고_2]
원천
댓글 (0)