르마오 도로 확장 사업 2단계는 여전히 "보류" 상태입니다.

레마오 확장 도로 프로젝트는 쩐푸 거리의 국도 1A 교차로에서 빈장 거리까지 총 1.2km 길이입니다. 시작 지점에서 핸디코 30 신도시 입구까지 800m 구간은 이미 완공되었지만, 핸디코 30 신도시 입구에서 빈장 거리까지 나머지 400m 구간은 아직 공사가 중단된 상태입니다.

최고급 부동산 바로 옆에서 불안한 삶을 살고 있다.

2025년 12월 초, 사업 진행 상황을 알아보기 위해 빈탄 동(현재 쯔엉빈 동) 탄푸엉 마을을 방문했을 때, 레마오 도로 확장 사업 2단계로 피해를 입은 가구 중 하나인 부엉 딘 푹 씨로부터 다음과 같은 이야기를 들었습니다. "이 사업은 2010년에 시작되어 벌써 15년이 지났습니다. 저를 포함한 약 30가구가 사업 추진을 위해 이주 및 토지 측량을 요청하는 구청 및 시 공무원들의 연락을 여러 차례 받았습니다. 가장 최근 방문은 2024년이었지만, 그 이후로 아무런 진전이 없었고, 현재 상황으로는 언제 사업이 재개될지조차 알 수 없습니다."

쩐 반 쯔엉 씨의 아들이 폭풍우 후 집의 임시 지붕을 수리하고 있다. 사진: 응우옌 하이.

프로젝트가 중단되고 집들은 매년 우기마다 악화되어 수리가 불가능해졌으며, 언제 이사를 가야 할지도 모르는 상황에서, 그는 다른 주민들과 함께 2024년에 구청에 주택 수리를 요청하는 청원서를 제출했고, 필요한 경우 최대한 빨리 이주를 추진해 줄 것을 요청했습니다.

하지만 1년이 넘도록 상황은 나아지지 않았습니다. 푸크 씨는 자신이 살고 있는 땅은 680제곱미터로 ^, 1969년에 부모님으로부터 물려받은 것이며 50년 넘게 그곳에서 살아왔다고 말했습니다. 그는 다섯 자녀를 두고 있는데, 네 아들은 이미 가정을 꾸렸고 임시 거처 때문에 집을 빌려 살고 있습니다. 이제 그와 그의 아내, 막내딸만 남았는데, 우기에는 생활이 매우 어렵다고 합니다.

현재 르마오 거리 끝자락에 위치한 쩐 반 쯔엉 씨 가족은 ^1,200m² 규모의 땅에서 3대에 걸쳐 50년 넘게 거주해 왔습니다.

쯔엉 씨의 문제는 토지 사용 허가증은 있지만, 자녀들이 집을 지을 수 있도록 소유권 등기를 분할할 수 없다는 것입니다. 수십 명의 사람들이 허름한 임시 가옥에서 살아야 하는데, 여름에는 견딜 수 없을 정도로 덥고, 우기에는 침수되어 짐을 옮겨야 합니다. 주변 하수구는 깊고 매우 비위생적입니다.

쩐 반 쯔엉 씨의 집은 1,200제곱미터 규모로 ^, 임시 거주를 위해 단층 건물 두 동으로 나뉘어져 있다. 사진: 응우옌 하이

한편, 탄푸엉 동에 거주하는 응우옌 딘 흥 씨의 경우, 현재 거주지는 철거 대상이 아니지만, 그가 2015년에 토지 사용권 증명서를 받은 약 ^{400m² 규모} 의 토지(레마오 확장 도로 사업 및 호쑤언흐엉 도로(현재 빈장 동) 인접) 역시 레마오 확장 도로 사업과 빈강 제방 사업 계획의 영향을 받습니다.

응우옌 딘 흥 씨는 ^400m² 부지 중 ^200m²는 도시 계획 규정의 적용을 받는다는 점을 인정하고, 도로 건설이 시작되면 보상과 지원을 받기로 약속했으며, 나머지 ^200m² 에는 현재 거주하는 주택의 습기와 노후화 문제를 해결하기 위해 새집을 지을 계획이라고 밝혔습니다. 그러나 2020년 이후, 그의 가족이 구입한 토지가 도시 계획 조정 중이라는 이유로 건축 허가 신청이 모두 거부되면서 이 계획 또한 실현 불가능한 것으로 드러났습니다.

부옹 딘 푹 씨가 확장된 레마오 도로 2단계의 종착점, 즉 빈장 도로 및 빈 강과 교차하는 지점을 소개하고 있다. 사진: 응우옌 하이

이는 레마오 도로 확장 사업 2단계의 영향으로 임시 대피소에서 생활하는 28가구 중 3가구의 상황입니다. 탄푸엉 블록의 이장인 응우옌 반 냐크 씨는 "주변 지역은 정비되어 제대로 된 집들이 들어섰지만, 탄푸엉 블록 주민들은 여전히 ​​수리할 수 없는 낡고 습한 임시 대피소에서 살고 있습니다. 블록에서는 여러 차례 민원을 제기했지만 아무런 답변도 받지 못했습니다."라고 덧붙였습니다.

장애물과 어려움을 제거하는 것을 최우선 순위로 두십시오.

쯔엉빈 동 인민위원회 부위원장인 응우옌 응옥 퐁 씨는 우리와의 인터뷰에서 다음과 같이 말했습니다. "2010년에 시작된 레마오 확장 도로 2단계 사업은 BT(건설-양도) 투자 모델로 진행되었습니다. 그러나 2022년에 예산 투입 방식의 공공 투자로 전환되었습니다. 2024년부터는 시 인민위원회의 승인을 받아 당시 빈시 인민위원회가 투자 정책을 결정하고 조사팀을 구성했으며, 동시에 이주 지역을 선정했습니다. 하지만 양층 지방 정부 체제로 전환되면서 사업은 중단되고 다시 성으로 이관되었습니다."

15년 전 완공된 레마오 도로 확장 1단계 사업은 빈성 남부 지역의 도시 공간과 경관 조성에 기여했다. 사진: 응우옌 하이

쯔엉빈 동 인민위원회에 따르면 현재 해당 사업 재개에 대한 정보는 없습니다. 2024년 토지법에 따르면, 주민들이 사업을 진행하기 위해서는 이주할 재정착지가 확보되어야 하며, 그 후에야 주민들이 사업 부지를 제공할 수 있습니다.

바로 뒤편에 위치한 레마오 도로 확장 사업의 1단계 종착점과 2단계 시작점은 15년 넘게 공사가 중단된 채 완공 예정일조차 보이지 않고 있다. 사진: 응우옌 하이

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2024년, 공공 투자를 활용한 레마오 도로 확장 사업 2단계 투자 계획이 승인된 후, 시는 영향을 받는 28가구를 위한 잠재적 이주 후보지를 조사했습니다. 그러나 빈탄 지역에 약 2만 ^{제곱미터 규모} 의 집중 이주 용지가 부족하여, 시는 주민들에게 네 곳의 계획된 이주 지역을 제시했습니다. 이 지역들은 탄안 이주 지역(구 빈탄 동), 옌푹 이주 지역(구 흥푹 동), 5번 및 21번 마을(구 응이푸)의 분할된 토지, 그리고 2블록(구 벤투이 동)의 분할된 주거용 토지였습니다. 주민 의견 수렴 결과, 대다수 가구는 기존 거주지인 빈탄 인근으로 이주하는 것을 선호하여, 다음 단계는 진행되지 못했습니다.

확장된 르마오 도로 프로젝트 2단계는 핸디코 30 신도시 지역에서 시작됩니다. 사진: N. Hai

추가 조사 결과, 2025년 3분기부터 지방 토지 개발 센터가 르마오 도로 확장 사업 2단계 토지 정리 사업의 재정착 지역 검토 요청을 받은 후, 사업 시행 우선순위를 정하기 위해 현장 조사를 실시한 것으로 확인되었습니다.

르마오 도로 확장 사업과 관련하여 센터 측은 아직 확정된 계획이 없다고 밝혔습니다. 그 이유는 센터에서 시행하는 모든 재정착 사업이 토지 정리 문제에 직면하고 있기 때문이며, 특히 협동조합으로부터 토지를 할당받았던 가구들이 이 문제에 가장 큰 어려움을 겪고 있기 때문입니다.

까오꽝쭝(Cao Quang Trung) 성 토지개발센터 소장은 "앞서 언급된 문제점들에 대해 센터는 산하 부서들에 해결책을 연구하여 성 인민위원회에 제출하도록 지시했다"고 밝혔습니다.

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출처: https://baonghean.vn/giai-doan-2-du-an-duong-le-mao-keo-dai-van-treo-10314356.html