르마오 연장 도로 프로젝트 2단계는 여전히 "보류" 상태입니다.

황금 땅 옆에서 불안하게 살다

2025년 12월 초, 빈탄구(현 쯔엉빈구) 탄프엉 블록에 프로젝트 진행 상황을 알아보기 위해 방문했을 때, 레마오 도로 확장 사업 2단계의 영향을 받는 가구 중 한 명인 브엉 딘 푹 씨는 이렇게 말했습니다. "이 사업은 2010년에 시작되어 15년째 진행되고 있습니다. 그와 이곳의 약 30가구는 사업 진행을 위한 이전 준비를 위해 구청과 시 공무원들에 의해 반복적으로 동원되고 재고 조사를 받아왔습니다. 가장 최근의 이전은 2024년이었지만, 그 이후로는 아무런 변화가 없었고, 현재 상황으로는 사업이 언제 재개될지 알 수 없습니다."

쩐 반 쯔엉 씨의 아들이 폭풍 후 임시 주택의 지붕을 다시 덮고 있다. 사진: 응우옌 하이

프로젝트가 중단되었고 매년 우기에 집이 수리할 수 없을 정도로 낡았지만 언제 이사하게 될지 알 수 없었기 때문에 2024년에 그와 다른 주민들은 구청에 집을 수리해 달라는 청원서를 제출했습니다. 동시에 이사하게 된다면 곧 이사할 수 있을 것이라고 했습니다.

하지만 1년이 넘도록 상황은 변하지 않았습니다. 푹 씨는 또한 "그가 사는 땅은 680제곱미터로 ^, 1969년 부모님이 물려주신 후 50년 넘게 안정적으로 유지되어 왔습니다. 그에게는 다섯 자녀가 있는데, 그중 네 명은 결혼했습니다. 임시 거처 때문에 집을 빌려야 합니다. 조부모님과 막내딸만 남았지만, 우기에는 생활이 매우 어렵습니다."라고 말했습니다.

트란 반 트롱 씨의 가족은 르 마오 거리 끝 교차로에 바로 위치하고 있으며, 현재 3대가 ^1,200m2 규모의 토지에서 50년 넘게 살고 있습니다.

트롱 씨에게 가장 큰 어려움은 토지 사용권 증서는 있지만, 자녀들이 집을 지을 수 있도록 소유권을 분리할 수 없다는 것입니다. 수십 명의 사람들이 임시 거처에서 살아야 하는데, 여름에는 덥고, 우기에는 물에 잠겨 가구를 옮겨야 하며, 주변 폐수는 깊고 비위생적입니다...

쩐 반 쯔엉 씨의 집은 1,200제곱미터 규모로, 임시 거주를 위해 4층짜리 주택 2채로 나뉜다. 사진: 응우옌 하이 — 쩐 반 쯔엉 씨의 집은 1,200 ^제곱미터 규모로, 임시 거주를 위해 4층짜리 주택 2채로 나뉜다. 사진: 응우옌 하이

한편, 탄프엉 블록에 거주하는 응우옌딘훙 씨의 경우, 현재 거주지는 철거 대상이 아니지만, 그가 구입한 토지는 레마오 연장 도로 프로젝트와 호쑤언흐엉 도로(현 빈장 블록) 옆의 약 400 ^제곱미터 에 달하는 토지로, 2015년에 토지 사용권 증서를 받았지만, 레마오 연장 도로 프로젝트와 빈강 제방 프로젝트의 계획에 휘말려 그 역시 '영향'을 받았습니다.

응우옌 딘 훙 씨는 ^400m² 중 ^200m²가 계획의 영향을 받는다는 것을 인정하며, 도로가 완공되면 보상과 지원을 받고, ^200m²는 주택 건설을 위해 따로 마련할 것이라고 밝혔습니다. 해당 주택은 너무 습하고 임시적이므로, 2020년 이후 건축 허가 신청 시 가족이 매입한 토지가 계획 조정 중이라는 이유로 거부되었기 때문입니다.

브엉 딘 푹 씨는 빈장 도로와 빈 강이 만나는 레마오 연장 도로 2단계 종점을 소개했습니다. 사진: 응우옌 하이 — 브엉 딘 푹 씨는 빈장 도로와 빈강이 만나는 레마오 연장 도로 2단계 종점을 소개했습니다. 사진: 응우옌 하이

이는 르 마오 연장 도로 2단계 사업의 영향으로 28가구 중 3가구가 임시 거주하고 있는 상황입니다. 탄프엉 블록 책임자인 응우옌 반 낙 씨는 다음과 같이 덧붙였습니다. "철거 후 주변 주택은 모두 넓어졌지만, 탄프엉 블록 주민들은 여전히 낡고 습기가 많은 임시 주택에서 살고 있으며, 수리할 수 없습니다. 블록 측에서 여러 요청을 했지만 아무런 답변도 받지 못했습니다.

어려움과 장애물을 제거하는 것을 우선시하세요

응우옌 응옥 퐁 쯔엉빈구 인민위원회 부위원장은 다음과 같이 말했습니다. "2010년 연장된 레마오 도로 2단계 사업은 BT 투자(건설-양도 계약) 방식으로 투자되었습니다. 그러나 2022년부터 예산에서 공공 투자 방식으로 전환되었습니다. 2024년부터 빈시 인민위원회의 승인을 받아 당시 투자 정책을 결정하고 조사 및 조사팀을 구성했으며, 이주 지역도 선정했습니다. 그러나 2단계 지방 정부 체제로 전환하면서 사업은 중단되었고, 지방으로 이관되었습니다."

15년 전 완공된 르마오 확장 1단계는 빈 남부 지역의 공간과 도시 경관 조성에 기여했습니다. 사진: 응우옌 하이

쯔엉빈구 인민위원회에 따르면, 현재 프로젝트 재개에 대한 정보는 없습니다. 2024년 토지법에 따르면, 이주를 위한 첫 번째 조건은 사람들이 토지를 양도하여 시행할 수 있도록 재정착 구역을 확보하는 것입니다.

쩐 반 쯔엉 씨 자택 바로 뒤편에 위치한 르 마오 연장 도로 사업 1단계 종착지와 2단계 시작지는 15년 넘게 재가동되지 않은 채 방치되어 왔습니다. 사진: 응우옌 하이 — 바로 뒤에 있는 르마오 연장 도로 프로젝트 1단계 종착지와 2단계 시작지는 15년 넘게 공사 중단을 기다려 왔지만 아직 완공일을 잡지 못하고 있다. 사진: 응우옌 하이

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2024년, 공공 투자를 통한 Le Mao 도로 확장 프로젝트 2단계에 대한 투자 정책이 승인된 후, 시는 영향을 받은 28가구의 재정착 위치를 조사했습니다.그러나 Vinh Tan 지역에는 더 이상 약 ^20,000m2 의 집중 재정착 토지 기금이 없기 때문에 시는 사람들이 선택할 수 있는 4개의 계획 위치를 제안했습니다.Tan An 블록(구 Vinh Tan 구)의 재정착 지역, Yen Phuc 블록(구 Hung Phuc 구)의 재정착 지역 및 5번 및 21번 마을의 구획 분할 계획 지역(구 Nghi Phu) 및 2번 블록의 주거용 토지 구획 분할 계획 지역(구 Ben Thuy 구).의견을 수집한 후 대다수 가구가 Vinh Tan의 이전 거주지 근처에 재정착하기를 원했기 때문에 다음 단계를 실행할 수 없었습니다.